プラウドタワー本町二丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー本町二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145440/

所在地：宮城県仙台市青葉区本町二丁目8番11（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「広瀬通」駅 徒歩3分
　　　仙台市交通局仙台東西線 「仙台」駅 徒歩6分
　　　ＪＲ東北新幹線 「仙台」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.56m2 ? 82.74m2
売主：野村不動産
施工会社：福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[No.181 by 匿名さん 2021-12-08 20:16:22]

>>180 匿名さん
そうだったのですね。その立地と建物のランクで、価格を重視するならプラウドタワー仙台勾当台公園もよいかもですね

[No.182 by 匿名さん 2021-12-08 21:57:58]

>>181 匿名さん
仙台駅（新幹線）までのアクセスを重視しているので、本町、花京院、錦町で中古含めて探していました。勾当台だと仙台駅から離れるので検討外にはなってしまうのですが、アドバイスいただきありがとうございます。

[No.183 by 匿名さん 2021-12-09 02:41:07]

ここにもアラシいるな

[No.184 by 匿名さん 2021-12-09 06:33:28]

>>182 匿名さん
プラウドタワー仙台勾当台公園は錦町にありす。

[No.185 by 匿名さん 2021-12-09 07:24:18]

>>184 匿名さん
住所は錦町なんですね。把握しておりませんでした。錦町という町名を重視しているというより、仙台駅徒歩10分程度、駅北側で比較検討しておりました。

[No.186 by 匿名さん 2021-12-10 10:09:09]

>>185 匿名さん

全然違いますよ、堤通雨宮町です。
荒らしかな？

[No.187 by 匿名さん 2021-12-10 11:24:10]

プラウドタワー仙台勾当台公園
プラウドタワー仙台勾当台通

紛らわしいよね。２つはべつものだよ。

186さん、183さん、簡単に確認してからコメントしないと

１回目のあらし？的なコメントは、かんちがいしたのだろうからよいとして、２回目のあらし？的なコメントは投稿前に確認すればいいだけのことだから、ちょっとね…。３回目もあらし？的なコメントあったら、あらし屋さんだね。

[No.188 by 匿名さん 2021-12-10 11:42:14]

>>185 匿名さん
本町のプレミストはアプローチ、エントランス、外観が素敵ですよね。写真より実物がよい印象です。ときどきへんな間取りがありますが、気に入った間取りがあれば候補になりますよね。最近まで地所レジが錦町に新築を販売してましたけど、それと比べるとプレミストの中古のほうが断然よかったと思います。
本町二丁目のプラウドと比べると、両方好きですが、決め手にかけるので待てるなら詳細が公表されてないほかの物件を待ちます。

[No.189 by 匿名さん 2021-12-10 12:52:23]

>>188 匿名さん
プレミストは北側からの外観が高級感あって良いですよね。南側もお寺があって、将来的に高い建物が建つリスクがないのがポイント高いです。個人的には価格も抑え目で良いと思うのですが、周辺と比べて安すぎる気もして、却って不安になっていました。

[No.190 by 匿名さん 2021-12-10 14:35:17]

>>189 匿名さん
そう思っちゃぃますね。内覧して売り主に売却の理由を教えてもらえると参考になるかもですね。

[No.191 by 匿名さん 2021-12-29 21:18:40]

売り出したばっかりなのに早くも第２期。売れ行きいいんですね

[No.192 by マンション検討中さん 2022-01-12 04:41:19]

場所はいいですがこちらの土地は以前産婦人科あった場所ですよね。

[No.193 by マンション検討中さん 2022-02-03 16:55:54]

このマンションいいですね
値段が安いと思うのは私だけですかね
立地
メーカーともにいいのに
5000万以下で選ぶなら

[No.194 by 評判気になるさん 2022-02-07 19:38:40]

>>193 マンション検討中さん
建物の向けは好き好きですよね。
周りガチャガチャした印象ありましたが、
大通り沿いでないので静かでよい感じです。
仙台駅からも近いなど利便性良くて
この環境が気にいりました。

[No.195 by 匿名さん 2022-02-14 06:49:53]

売れ行き堅調そう

[No.196 by 名無しさん 2022-02-14 16:20:53]

今概要が出てるマンションだと､個人的にはここかスミフ肴町の2択かなぁ。
完成済みも含めればシエリアタワー辺りも考えなくもないけど､なんかあそこは踏ん切りがつかなかったです。

[No.197 by 評判気になるさん 2022-02-15 15:33:56]

>>196 名無しさん
シティタワー青葉通一番町も素敵に仕上げてくるのでしょうが、
個人的には竣工時期の差が大きかったです。

[No.198 by 匿名さん 2022-02-15 21:57:39]

野村不動産のお家芸になりつある販売後のHP更新が安定のクオリティ。この土地が比較的おさえめで買えて、価値つけて販売しようとしてることがよくわかりる。資産性がある実需物件であることをより強調してます。

この物件の資産性が優位な条件を挙げてみました。回し者ではありません。

駅近3分
仙台駅エリアと勾当台公園エリアへのアクセス
都心だか静寂な住環境
暮らしやすい間取りプラン、セレクトプランが豊富
南西向きの日当たり
便利な設備仕様、免震

[No.199 by 評判気になるさん 2022-02-16 11:00:17]

同時期に竣工予定の(仮称) 本町二丁目Ⅱの方は未だ動きないけど、完成売り？
まさかね。

[No.200 by 口コミ知りたいさん 2022-03-01 13:14:26]

>>193 マンション検討中さん
私も安いかなと思いましたが、ただ本町の寂れ具合とまだまだ開発の可能性が高いため安物買いの銭失いになる可能が高いかなと思いました。