ブリシア綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリシア綾瀬についての情報を希望しています。
3LDK4,400万円からのようです。
都内だとこのあたりが限界の価格なので気になっています。
検討されている方いたら情報交換したいです。
公式URL：https://www.xn--cckyb6eod6161bs9q.com/index.html

所在地：東京都足立区東綾瀬一丁目17番10・17番22・17番23（地番）
交通：東京メトロ千代田線、JR常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩9分
間取：1LDK+2S～4LDK
面積：54.25m2～100.17m2
売主：株式会社　国際総合計画・株式会社ブリス
施工会社：柏木建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 匿名さん 2021-06-24 16:48:38]

最大が100平米超えの4LDKとは、ブリシアにしては攻めた企画ですね。
近くではメイツ東綾瀬も販売中ですが、こちらのほうが環境的に落ち着いています。

[No.2 by バルコニー探検隊 2021-07-31 16:42:09]

投函チラシ今日見て調べてました。バルコニーが魅力的過ぎますが、最上階なので値段次第で本気で検討したいなー。

[No.3 by 匿名さん 2021-07-31 20:56:14]

>>2 バルコニー探検隊さん
いくらですか？
私も参戦します。

[No.4 by マンション検討中さん 2021-08-01 22:22:14]

8900、もう抽選確定だそうです。

[No.5 by 匿名さん 2021-08-03 14:07:27]

スカイテラスのある部屋っていくつあるんでしょうね。
全体像を見た感じだと7部屋位あるように見えます。
そこが全て抽選になるなら凄いと思います。
しかし最上階でも角部屋は別格ですね。人工芝を敷いたルーフバルコニーってなかなか無いので。
人工芝があると夏の日差しも柔らかくなりそうですしね。
約9000万の部屋はHsrタイプかな？さすがに高いですね…。

[No.6 by マンコミュファンさん 2021-08-03 20:23:50]

間取りを見る限り、他物件同様に床暖房なし、トイレも手洗いカウンターなしの袖リモコントイレですね

床暖房はいらない人もいるからオプションにすることで安くできるっていうことらしいですけど、9000万近くする部屋くらいは標準設備にしておけばいいのになぁ

[No.7 by 通りがかりさん 2021-08-03 22:47:09]

綾瀬で8,900万てww

[No.8 by 通りがかりさん 2021-08-03 22:50:38]

>>7 通りがかりさん
と千葉県民が申しております。

[No.9 by 匿名さん 2021-08-07 14:31:03]

スカイテラスではなくリビングテラスのあるお部屋っていくらくらいか分かる方いますでしょうか？

[No.10 by 通りがかりさん 2021-09-22 22:35:04]

チラシ見てスカイテラスいいじゃんと思ったら、隣から丸見えなのね。全然リラックスできなそう。
綾瀬で8900なら少し狭くても、私は都心に近い日暮里?浅草あたり探すかな。
綾瀬近辺は、他にも選択肢あるから探してる人は迷いますね。

[No.11 by 通りがかりさん 2021-12-05 17:22:23]

8,900万は早々に売れたようですよ。

[No.12 by マンション検討中さん 2022-01-12 12:45:53]

この物件のGタイプの4LDKが良さそうですね。間取りも多少変更効くみたいですし。

[No.13 by マンコミュファンさん 2022-06-28 21:29:53]

ここは断熱等級3みたいで、本年４月からの改正に伴いそこが気にかかってます。皆さんは、どう思われますか？

[No.14 by 匿名さん 2022-06-30 21:17:08]

隣から丸見えというのはちょっと気になりますね、、
現地を見たわけではないのでどれくらいのものかはわかりませんが、
レースを閉めてなければ丸見えになってしまうのでしょうか？

[No.15 by 匿名さん 2022-07-01 05:03:09]

>>7 通りがかりさん
綾瀬を知ってる私からしたら、こんな場所に8900万は出さない。
私が学生だったころの綾瀬は、夜になると駅前にヤンキーが溜まってました。

[No.16 by 匿名さん 2022-07-02 11:38:13]

綾瀬駅まで徒歩圏内ですし、
小学校や中学校も近そうかなと思うのですが
専有面積が狭いので家族で住むには厳しいでしょうか？
間取りの割には高額マンションですよね。

[No.17 by 匿名さん 2022-07-27 10:42:51]

一応３LDKではあるんですが、60平米台なんですよね…
65平米のところだったらファミリーいけるかな？
ただ本当にもう少し、もう一声広ければなぁって少しもったいない感じです。
子供が一人だったら、普通に大丈夫そうではあるかと。

[No.18 by 匿名さん 2022-08-04 18:52:20]

間取りを見ると一つは行灯部屋になってますしね。
寝室になりそうな部屋はサービスルームになっちゃってて。
ファミリーで住むなら子供さん一人のご家庭向きの間取りですね。
この広さでしたら普通に一部屋広めの2LDKの方が良かったと思いますが
昨今のテレワーク需要でこういう間取りになってるんでしょうか。
価格は今時のマンションにしては安い方ですかね。

[No.19 by 匿名さん 2022-08-16 11:09:27]

行灯部屋の意味がわからず調べてみると窓がついておらず採光と通風ができないので建築基準法の居室としての条件を満たすことができない、サービスルームとなっていました。
でもこちらの間取りは窓がついていますよね？
そのような場合もサービスルームになるのでしょうか。

[No.20 by マンション検討中さん 2022-08-30 18:07:29]

全戸完売したみたいですね。買いそびれました・・

[No.21 by マンション検討中さん 2022-08-30 19:55:15]

>>20 マンション検討中さん
同じ綾瀬からメイツ東綾瀬がありますね

[No.22 by マンション検討中さん 2022-08-31 09:33:05]

>>21さん
メイツ東綾瀬も見学したのですが、床がブヨブヨな事と場所がイマイチで見送りました

[No.23 by マンション検討中さん 2022-09-12 12:10:21]

全戸完売ですね。
メイツ東綾瀬など周辺に候補地はいくつかあり、かつ竣工まで数ヶ月あるはずなのですが、人気があったんですね
戸数は少ないですが、売り方がうまいのか、スペックがよかったのか

[No.24 by 通りがかりさん 2022-10-15 18:09:35]

激安物件だけに～完売ですね

[No.25 by 通りがかりさん 2024-10-22 15:39:15]

上を見ればキリがないが、良いタイミングで買えたと思う。