ザ・パークハウス 赤羽フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 赤羽フロントについての情報を希望しています。
全70戸のパークハウスがたつようです。
赤羽駅徒歩3分、便利そうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-akabanefront/

所在地：東京都北区赤羽西1丁目569番1他6筆（地番）
交通：JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線、埼京線・川越線、高崎線、宇都宮線、東北本線「赤羽」駅（西口）より徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：30.00平米～67.58平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[181: 匿名さん]

十条のパークハウスは別として、ここは立地の魅力が十二分にあるからディスポーザーありでもっと価格が高いよりは良かった。

[182: 匿名さん]

個人的には２４時間ゴミ出しOKならディスポーザーがなくてもいいかなと思えますね。
ただ、夏場のごみ置き場周辺の臭いは結構すると思います。
生ごみの捨て方も、それぞれのご家庭によって違ってくると思いますし、自分は水けをきって、
臭わないようにビニール袋に入れてから捨てます。
ご家庭によってはそのまま、大きな袋にポンと捨ててしまうところもあるのかな？

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん
ディスポーザー物件はどこの家庭もほとんどの生ゴミをゴミ置き場に出さないから、臭くならないんですよね。
そのへんを気にするかは人次第。一度、ディスポーザー有りのところに住んだひとには抵抗感あるかも。ゴミ捨て場は臭くて当たり前くらいの感覚なら気にならない。

[184: マンコミュファンさん]

売れてますかー？

[185: 匿名さん]

ディスポーザーの話題が多いですが、
２４時間ゴミ捨て可能であれば、管理体制はあるかと思うので
ついてなくても問題ないかなと思います。
メンテ代なども考えなくていいですしね。
この規模でついている物件のほうが少ないように思います。

[186: 検討板ユーザーさん]

>>185 匿名さん
ディスポーザー付いてないけど、販売好調ですかね？？

[187: 匿名さん]

販売好調なのかは、ここで聞いてもわからないのではないでしょうか。
ディスポーザーがついていると便利ですが
不要だと思う人もまだまだいらっしゃるようですよ。
トータルの設備、立地面がどうか、希望はそれぞれかと思います。

[188: マンション検討中さん]

>>187 匿名さん
盛り上がってませんねえ。。

[189: 匿名さん]

ディスポーザーはメンテナンスの手間があったり費用がかかったりしますが、
個人的にはやはり便利さが勝ちますね。
一度使った経験があると、あった方が便利に感じてしまいます。

[190: マンション検討中さん]

前の道路に立ってる時、大型トラックやバスが通過する時に大きな振動を感じることがありますが、マンション自体も揺れますかね

[191: 名無し]

赤羽も、こういう価格帯のマンションが建つようになったんですね…

[192: 匿名さん]

駅近だけではなく、西口は商業施設があって便利なのが良いですね。
ただ駅が近いというだけなら結構マンションを見かけますが、
実用的なところも意識すると、こういったところが魅力に感じます。

[193: 匿名さん]

ディスポーザーがついていないのはいいとして、ごみ出しは24時間OKじゃないんですか？
非ディスポーザーの代替で24時間ごみ出しOK、ゴミステーションが各階にあるなど住戸内を快適に保つ
工夫が欲しいと思います。

[194: 買い替え検討中さん]

あれ、各階ではないけどごみ捨ては24hじゃないの？
この規模のマンションで各階ゴミステーションは高級物件でもないと聞かない気が。

[195: マンション掲示板さん]

このマンションでゴミステーション各階w
まあ言うのは勝手ですからねw

[196: 匿名さん]

普通に24時間ごみ捨てOKのステーションがあれば、特になんの問題もないように思いますが…
体感としてそういう形態のマンションがかなりの割合を占めているかと。
ここはそういう意味ではごくごくスタンダードですよ。

全体的に見ても、良くも悪くもスタンダードな部分は多いと思うし
パークハウスの他のブランドと同じように作られているのでしょう。

[197: 通りすがりさん]

近くを通ったので見てきました

[198: 匿名さん]

ゴミ出しが２４時間OKというだけでもだいぶ違うと思いますよ。
細かくゴミが出せるの家にごみがたまるということも少ないでしょう。

戸建てだとゴミ出しの曜日が決まっているし、その時にごみを出せないのが難点。
朝出し忘れた時などが最悪です。
そう考えると２４時間ゴミ出しOKなだけでもうらやましいです。

[199: マンション掲示板さん]

エレベーターは何台、あるのでしょう。14階建て70戸ということで、２台と思っていますが、朝の通勤通学時間の待ち時間、乗り降り時間はどうでしょうか。

[200: 匿名さん]

24時間ゴミ出しはいいと聞きます。
キッチンのゴミなど、たまってきた時に仕方なくベランダに出すことがありますが、それをゴミ出しできるだけでもすっきり感が違いますよね。

生ごみ、地域によってはハトとかカラスとか鳥害もあるみたいですし。

>>朝出し忘れた時などが最悪です。
これはかなりショックですね。
24時間、気になった時に出せるだけでもよさそう。