ブランズタワー香里園ロジュマンってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズタワー香里園ロジュマンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番1
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.61平米-95.03平米

[889: 入居予定さん]

ここのスレ見てると住むの不安になってきます。。。
みなさんとんご近所になるのかと思うと、なんだか不安というか。
ほとんどが普通の人だと思うのですが、２ｃｈのようなレベルの書き込みが目だって
不安です。お隣さんになっても生活レベル低いとか子供がいないとか言わないで下さいね
ザタワーはまだいけるのかな？！あっちは高いのですかね！？

[890: サラリーマンさん]

>889さん

きちんとロムされていますか？
2chレベルの書き込みってどれでしょう？
マジレスすると、どんな方でも「入居予定」として書き込めるわけですから、ネガティブな意見が必ずしも本当の入居者の方とは限りませんよ。

実際に会ってからの話ですね。

[891: 匿名さん]

子供がいて走られるとドンドン響きと思うんですよ。
うるさいのは勘弁してほしい。
今住んでるところはうるさく苦痛です。

[892: 引越予定]

とうとう鍵の引き渡しが完了しましたね！

とうとう、とうとう引越しです。

皆様これから宜しくお願いします。

[893: 匿名さん]

ちかごろの親はしつけもできないものかと思っちゃいます。
夜中でも走らせている親なんて、他人への迷惑も考えない。
今日もマックでもちびガキを店内で走らせてる数人の親たち
マナーもわからずわがままな母親が多い

[894: 入居予定さん]

また変なのが出てきたな..

892さん
そうですね、こちらこそどうぞ宜しくです。

[895: 入居予定さん]

スレ主です。住民用掲示板を立ち上げました。

住民の方はそちらもご利用くださいね！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kansai/

[896: 入居予定さん]

昨日夜、機器の使用説明を受けに新居に行きました。

すでに車も自転車も入ってました。早いですね～。

業者の仕事も早い！

バルコニータイルと照明は昨夜で完了しました。
（業者と話している間にどんどん作業が進んでいました）

すべてに鍵が必要なのがちょっとうざいかも。
セキュリティーのためにはしょうがないけど。
あとは住民版に書きこむことにします。

[897: 匿名さん]

マンションというのは子供が走れば上下隣に騒音として響くのです。
大人の踵落としの歩き方もです。
このような事実を知っておく必要があると思うのです。

[898: 入居予定さん]

だから、そういうことはスレ違いだと思いますが。

ここはこのマンションについて語るスレなんですよ。
住んでみて上階がうるさい、とかいうなら別ですが。

買った人間は、ある程度そういうことを覚悟・承知の上で買ってますよ。
集合住宅ですからね。

ご意見は騒音スレでお願いします。

[901: 匿名]

ところで西側のタワーの計画はどうなったんでしょうか。
未だに掲示板には45階建て建築予定とありますが、
このご時勢ですし、ロジュマンも結構売れ残っているようですので
中止又は延期されたのでしょうか。

[903: ご近所さん]

※要注意※
香里園周辺のマンションが売れると困る人が工作活動をしているので気をつけましょう。
共●党系の方で再開発を中止させるが如く周辺の分譲マンションの売れ行きに敏感です。
事実、議会でもやたらロイヤルメドゥの入居率を理由に中止しろとか支離滅裂な発言をしていました。

ロイヤルメドゥも9割売れて十分採算が取れているのに、なぜか完売していないことに拘ったりと、まあ、工作活動には要注意です。

[904: 匿名]

へー。
具体的にどんな活動をしてるの？

[905: 匿名]

ここのマンションの住民用掲示板を見ると、ゴミ問題をはじめ色々な問題が発生している様ですが、
このマンション（というよりここの住人）は本当に大丈夫なのでしょうか？？

新築で一斉入居のマンションって、初めはルールを知らない人が多いから、問題が発生しやすい
ものなのか、それともただ単にここの住民の人間性が低いのか・・・どちらなのでしょうか？

駅近で便利な場所にあり、きれいでおしゃれなマンションなのに、住民がこれでは・・・
少し考え物です。。。

[906: サラリーマンさん]

始めブランズタワーを購入予定にしてましたが、途中色々ありマンション自体を信用できなくなったので最近違う新築を購入しました。

一斉に引っ越しでしたが、今のところゴミの問題や布団を干すなどはありません。

あれは住人のモラルとしか思えませんね。テレビ捨ててるとか今まできいたことありません！入居する人数が人数だけにひどくなりだすと大変みたいですね、悲惨なゴミ捨て場の写真まで載せてありましたが、正直買わなくてよかった。

あれでは、新築を待って楽しみにしてた方々が気の毒です。管理会社は何もしないもんなんですかね？

[907: 買い換え検討中]

他を買った人間がわざわざここに書き込むなんて陰湿な感覚では。

逆にあんたの買ったマンションに私は住みたくない！特に隣の住人なんて嫌。

[908: サラリーマンさん]

買う気でいたので、最近はチラシ見ないけど完売したのかな？とか思ってひさしぶりに覗いて見て思っただけです。

万が一、うちがそうなったとき管理会社などはどう動いてくれるのか、それとも住人で解決するのか管理人の対応は？と思って。気になりました。

営業マンの口ぶりでは、防犯カメラがあるのでそのへんは徹底してあると聞きましたが、なぜ？かな？と

陰湿だと受け取るのはあなたの感覚ですが、けして悪意があって書いたわけではありませんので。嫌でいいですから、近所にこないで下さいね。よろしくお願いします。

同じ場所にゴミを捨てるのに、高いお部屋の方は高い共益費を払っていますし、皆の共益費が一部のいい加減な人に使われるのは納得いかないなぁと、同じ分譲マンションに住んでいると思うわけです。

どう解決されるのか、見守りたいと思います。と同時にせっかくの立派なマンションですから、気持ちよく住めるようになるよう願っています。

[909: 入居済み住民さん]

住民の皆さん
部外者の書きこみにあおられない様に！

[911: 匿名さん]

実際近くを通りますがあんまり電気がついていないようですね。
売れてないのかなぁ。
隣接のタワー計画は無理でしょうね。

[912: 匿名さん]

あの階段が残念すぎる・・・悩む・・・
まず使わないんだろうけど。悩む。

[913: 入居済みさん]

階段全然使いませんよ〜。

[914: サラリーマンさん]

あおったつもりはありませんよ

ゴミは片付いたみたいですね、管理会社がちゃんとしてくれたみたいで良かったですね。

[915: 匿名]

1Fのテナントは決まったんでしょうか。
まだガラ～ンとしてますが。

[916: 匿名]

営業マンと揉めてたらいきなり連絡なくなったくせに、忘れてたころにマンションギャラリーからモデルルームの案内の電話が…かなり売れ残りあるんかな

[917: 契約済み]

最終期分譲で残り35戸みたいです。

[918: 入居済み]

９割売れたんですね〜

[919: 入居済みさん]

あとは店舗が決まればいいのですが。。。

廻りにいろんな店がありすぎて、なかなか決まらないのでしようか？

[920: 入居予定さん]

住んでる方に聞きたいんですが
暴走族や車の騒音は聞こえますか？
あと、香里園は野良猫が多いですが一階付近にたまってますか？

[921: 入居済みさん]

暴走族の音はたま〜にします。本当にたまに。

野良猫はマンション内には全然いませんよ〜。

[922: 入居済みさん]

めっちゃ静かです～～。熟睡。

毎日家に帰るのが楽しみ。旦那もまっすぐ帰ってきます。

[923: 周辺住民さん]

先週限定４邸　100万円相当バックアップキャンペーンのチラシが入ってましたね。

何でも、諸費用ｏｒ家具・インテリアをバックアップしてくれる様です。

やはり残りの部屋が売れないのか、竣工して間もないのに東急不動産も動き出しましたね！
１階の店舗スペースも今の所入居が無いですし・・・

結構いい物件なので、後300万円下がれば考えてもいいかな（^m^）

[924: 入居済みさん]

残りあと少しだからじゃないですか？
このご時世に300戸売りきったのは立派。まあ、いいマンションですよ。

だから。
300万も下がるなんてないと思いますよ。
買うなら長期金利が再び下がった今が買い時かも。
（12月に長期で組んでたら泣いてた。変動で組んでて正解だった）
エコポイントも6万近く返ってきました。
来年は・・・・ないかもね。

[925: 匿名さん]

最終期分譲が50戸に増えましたね。

もしかして15戸はキャンセル？？？

[926: 匿名さん]

キャンセルではなく、単に売りに出していなかった部屋を売りに出しただけでは。

いっぺんに売りに出して、売れ残りの戸数が多くなると、印象が悪くなってしまうので、売れ行き状況を見ながら小分けにして売りに出しているのではないでしょうか。

[927: 入居済み住民さん]

モデルルームの休日の駐車場は結構停まっているけど、売れ行きはどうかな

[928: 購入検討中さん]

で、隣の空き地には何ができるの？

[929: 匿名]

未定です。

[930: 購入検討中さん]

隣の空き地ですが、工事概要の標識には、24階建・3棟 という表記に変わってましたよ。

[931: 匿名]

マンションですかね。

[932: 購入検討中さん]

マンションです。

[933: 匿名]

えっ、ここと同じ高さじゃないですか！

[934: 匿名]

でも駐車場側だから眺望、日当たり面での問題は無いですね。

空き地よりは何か建って欲しい派です。

[935: 物件比較中さん]

ここってダブル配筋じゃないんでしょうか？高層だから無理なのかな・・
耐震性、どう思いますか？

[936: 匿名]

問題無いんじゃない。

[937: 匿名さん]

またタワーが出来ると言うことは供給過剰になり値崩れが起きますね。
なんでそんな無計画な建て方するんだろう。

[938: 匿名]

そうですよね。

人が増えると活気づくのは良いですけどね。


戸建か、
近所にファミレスがないから出来て欲しいですね〜。