ブランズタワー香里園ロジュマンってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズタワー香里園ロジュマンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番1
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.61平米-95.03平米

[583: 匿名]

たしかに、値打ちこいてる部分はあると思いますが（笑）

キャンセルとか出てたりするのかな？

[584: 購入検討中さん]

本日、マンションの前を通ったのですが南側と東側の幕がはずされていましたね。

窓ガラスはＵＶカットではないみたいですが今から半年間お日様の光を浴びて壁紙やフローリングは

大丈夫なんでしょうか？せっかくオプションで窓ガラスのフィルムや壁紙、フローリングのコーティングを

しようと思っている方も多いと思いますが効果が半減しないのでしょうか？

マンション購入は安い買い物ではないし、紫外線対策は家の窓にかかわらず当たり前のご時勢ですから

たかだか数万円で出来るのであれば少し価格が上がってもＵＶカットガラスくらいは標準装備にしてほしい
　
ですね。

[585: サラリーマンさん]

ごもっともなご意見だと思います。価値ある物件を販売するのなら
それくらいの配慮が欲しいですね。

[586: 匿名さん]

似たような内容の書き込みが以前にもありましたね～。
過去ログ参照してください。

[587: 購入検討中さん]

確かに以前の書き込みで窓のＵＶ加工のことについて触れてましたね。
　
やはりどこのマンションもそのような気配りがないものなのでしょうか？

せめてオプションで窓のＵＶ加工を注文した人の部屋だけでも先に施工してあげるくらいの配慮が

欲しいですね。

[588: 物件比較中さん]

断層の事が書かれていますが、枚方断層が揺れるとこの辺り一帯無事じゃすまないよ。
阪神大震災の時も断層周辺は倒壊してしまってたからな。地震が心配なら海外にでも
行くしかないと思う。まぁそれも人それぞれか～。価格が高くっても買えるなら東側
に行けばいいのに。安心をお金で買えるんだから。

[589: 検討中]

そんなに安心かなぁ？
大地震が起こってしまえば同じだと思いますよ。免震構造も地震に対して、完璧かどうかは起こってみないと分からないし。地震の心配だけなら、やっぱり海外に行くしかないのでしょうね。

[590: 物件比較中さん]

確かに地震が怖かったら、日本に住んでいること自体が危険ですよね。

上の方の部屋を検討していたのですが、なにかステータス感があまり感じられず、東側のタワーと迷っています。
でも東側だと真ん中くらいの階しか買えないし・・・

同じような方がいらっしゃいますか？

[591: 購入検討中さん]

個人的には最近の香里園のマンションのステータス感としては

ザ・香〇園＞ロイ〇ルメドゥ＞＞＞＞＞ブ〇ンズ＞エ〇テム

ですかね。

純粋にステータス感が欲しいのなら、ザ・香〇園の中層階の方が
良いと思います。

[592: 契約済みさん]

いよいよ周辺の整備も始まりました。

ローンの相談会も済みました。
あと少しで内覧会だと思うと楽しみです。

[593: 契約済みさん]

昨日のローン相談会行ってきました。

土曜の広告には、２４０戸が売れているとのことで、
あと１００戸弱位ですかね。
残りの時期を考えると、多少残が多いような気もしますが・・・。

ただ、クレーンも下がっていましたし、周囲の囲いもほぼ取れてきて、
駐車場もかなり出来上がってきましたし。
あと４カ月ですね。

いよいよといった感じです！！

[594: 匿名さん]

皆さま、初めまして。
近辺住民で入居を予定している者です。

内覧会まで２ヶ月、本当にいよいよですね！
契約から１年余り、長かったようなあっという間だったような。
学生時代には香里園のダイエーでアルバイトの経験もあり、その跡地に建つマンションに
住むことになり感慨もひとしおです。
毎日の通勤でそばを通る度に眺めては近い将来の暮らしを想像している日々です。

７月に近所のホームセンターのホームズへ家具を見に行ったのですが、店員さんが
「ダイエー跡地のマンションに入居される方も何名か予約していただいていますよ」
とおっしゃっていました。
早々から着実に準備しておられる方もいるのですね。

[595: 匿名]

欲しい部屋がまだオープンしなくて、欲しいのに買えない状態です。

まだかなぁ

[596: 契約済みさん]

今月のインテリアフェアーがオプション会最終だそうです。
後は内覧会でちょこっとあるだけ。

用事があったけど都合つけて行こうかな、と思ってます。

ああー。
ちゃんと決めて行かなきゃ・・・・・。

[597: 契約済みさん]

欲しい部屋があれば価格出してくれますよ、具体的に検討している
ことが通じれば。まずは聞いてみたらどうでしょうか？

[598: 購入検討中さん]

５９０さんと同様で東側のタワーと迷っています。
いろいろと比較検討しているところです。

寝屋川市に住んでいる知り合いに学区のことを聞いてみたところ、
「東側は寝屋川の中でベスト１・２を争うような学校。
ダイエー跡地の方はワースト１・２を争うような学校。
比べ物にならんよ。」と言われ、そこまで違うのかと驚いてしまいました。

ランキングが出ているわけではないので、本当のところはどうなのか
分からないし、大規模なマンションの影響で転入生が増えると
学校も変わってくるのではないかとも思うのですが。

ただ、モデルルームでも、東側と比べて赤ちゃんを抱っこしたご家族が
多かったような気がします。契約した方はまだまだ小学校とは縁のない
小さなお子様がいるご家庭が多いのでしょうか。

[599: 契約済みさん]

そんなに学区の差があるのですか？
私はあまりそういうことまで考えずに購入を決めましたが、
そこまで差が出てくるものなのでしょうか？

寝屋川市民でご存知の方がいらっしゃれば、情報を教えてください。

個人的には、よっぽどひどい地域で無い限り、神経質にならなくてもいいのかな？と思います。

[600: サラリーマンさん]

ブランズの方が子供を育てる世代の方が沢山契約をされているとのことです。
そもそも子供の学力や素行は地域住民が一体となって育てていくもので
これから西側も東側に負けないように皆で協力していきたいですね。

[601: 匿名さん]

＞寝屋川市に住んでいる知り合いに学区のことを聞いてみたところ、
＞「東側は寝屋川の中でベスト１・２を争うような学校。
＞ダイエー跡地の方はワースト１・２を争うような学校。

あまり当てになりません。
正直なところ寝屋川は公立ではどこも大差ないと思います。
ただ、荒れているようなところもあります。
東側がいいというのは、私学があるからですよ。
聖母や同志社香里があるからです。
神経質にならないほうがいいのではないでしょうか。
学年でも荒れているかどうかわからないですしね。

あと、あいているビケンテクノさんの土地ってやはり
マンションになるのでしょうか？

[602: 匿名さん]

マンション掲示板の違うスレッド
(香里園のタワーどれがよいですか？)で見つけました。

>ここ数年くらいから友中や三中があれてますね。
>友中なんかはまともに制服を着ている生徒さんはいないのではないでしょうか。
>タバコなんて日常茶飯事で私も困り果てています。
>道を封鎖するように座り込んでタバコ吸っているありさま・・・。
>特に女子８人がかなり悪いと聞いています。

１年前の書き込みのようですが、これって本当？
近隣住民さん、情報をお願いします。

友中って、北小・アルプラザのすぐそばの学校ですよね。
ブランズの中学校って三中でいいんですよね？
どうみても友中の方が近いような・・・
三中というと線路越えですよね？？