ライオンズ茨木総持寺ステーショングランってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランについての情報を希望しています。
総持寺駅徒歩1分に279戸の大規模マンションがたつようです。
価格はどのくらいになるでしょうか…駅近だと便利で資産価値も下がりにくそうですよね
公式URL：https://lions-mansion.jp/MF081053/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152557

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1（地番）
交通：東海道本線「JR総持寺」駅下車徒歩2分、阪急京都線「総持寺」駅下車徒歩10分
間取：2LDK, 3LDK
面積：57.19平米～74.69m2
売主：株式会社　大京・関電不動産開発　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 中岡]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[202: 評判気になるさん]

>>199 マンション比較中さん

その値段出すなら、個人宅には駅のすぐ北側のパナホームの戸建も気になります。　　

[203: マンション検討中さん]

総持寺に住むって事は、静かな所に住まないとメリット無いと思います。うるさいとか眺望ないとかで町の良さが消えてしまうし、そもそもある程度の妥協で総持寺住むはずなのに。全てが手に入らないのでは。

[204: eマンションさん]

>>203 マンション検討中さん
なんで総持寺＝静かなところじゃないと
なんや？
ここは駅前利便性一択やん？

[205: 匿名さん]

総持寺が妥協って
そんな人もいるかもしれないけど
そうじゃない人もいると思います。

[206: 周辺住民さん]

総持寺って、住むのに妥協が必要って、その考えは全うなんでしょうか?
JR総持寺駅周辺には、マンションではなくてもはるか以前から居住している
方々がたくさんいらっしゃいます。(今でも4?5,000人ほど)
当の自分も結婚を機に10年以上前から住んでいますが、平穏に暮らしています。
特にJR総持寺駅が開業してからは快適です。妥協なんてこれっぽっちも
考えたことはありません。このBBSはマンション検討用なので、
間取りとか内部環境の検討がメインでしょうから、周辺の戸建て居住の
住民のことまでは思い至らない表現になってしまうんでしょうね。

[207: 匿名さん]

妥協があるかどうかはその人次第やろ。
金持ちなら妥協なしにここが良くて住むだろうし、金がないならもっといい立地買えなくてここにする人もいるやろうし。

[208: マンション検討中さん]

いや金持ちこそ妥協して総持寺に住むでしょう。
阪急側は大きい家多いですが。

[209: マンション検討中さん]

総持寺が悪い土地とは言わないが、選んで住むほどの良い立地ではないと思う。縁があつまてもともと住んでるわけでなく、新築のマンションを選ぶ段階で第一希望が総持寺とはならないだろう。
利便性なら高槻、茨木、梅田とか
人気の子育て地域とか富裕層の集まるエリアではないので
駅近がいいけど、利便性の良い駅近は高いから…で選ぶことが多いので妥協と言われても仕方がない。
仕事や家の都合で総持寺一択の人は妥協じゃないと思うが、多くはないでしょう。

[210: 匿名さん]

>>208 マンション検討中さん
ここマンション掲示板や。大きい戸建ての選択肢までいれてへん。
ここが妥協いうのは金あったらジオ大手町とかローレルとかの茨木市駅近辺買うやろって話。

[211: 匿名さん]

人によって価値観違うからね、
どこの場所だって、誰かにとっては妥協でしょ。それをいちいち言わなくて良いんじゃ？
このマンションみるということは、みたいな決めつけカッコ悪。

[212: マンション検討中さん]

この辺りの学区としてどうなんでしょうか？
あまり土地勘がなくて詳しい方がいましたら教えてほしいです。

[213: マンション検討中さん]

>>212 マンション検討中さん
所得と学区は比例するでしょう。
推し量り下さい。

[214: 通りがかりさん]

こことライオンズB街区の立駐との間狭くないですか。キチキチに建ててますね。

[215: 匿名]

ライオンズA,B,C(ステーショングラン)となるにつれて、部屋が狭くなり眺望が悪くなり値段が上がり。
Aの南向き買った人は賢い買い物やったね。

[216: 通りがかりさん]

高いのにすぐ近い距離に立駐orマンション（b街区）ってどうなのって思うよね。

[218: 津]

[NO.217と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[219: 匿名さん]

第3期の販売って6月ということで、結構間が開くんですね。
もっとガンガンに販売していくのかと思っていたので意外です。

やはり予想よりはコンパクトな造りだったと感じられている方が多いのだなぁ。
このエリアだと
子供がいる人も検討されているから自然にそうなるとは思う。
収納はバルコニーにもつけたりして工夫はしているようだけど。

[220: 周辺住民さん]

茨木市に確認したところ、小学校は庄栄ではなく三島になるとのことです。