ライオンズ茨木総持寺ステーショングランってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランについての情報を希望しています。
総持寺駅徒歩1分に279戸の大規模マンションがたつようです。
価格はどのくらいになるでしょうか…駅近だと便利で資産価値も下がりにくそうですよね
公式URL：https://lions-mansion.jp/MF081053/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152557

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1（地番）
交通：東海道本線「JR総持寺」駅下車徒歩2分、阪急京都線「総持寺」駅下車徒歩10分
間取：2LDK, 3LDK
面積：57.19平米～74.69m2
売主：株式会社　大京・関電不動産開発　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[580: あいうえおさん]

>>578

おそらく阪急の総持寺を指してるかと。。。確かに暗い印象はあります

[581: 匿名さん]

間取りの広さから考えると全体的にファミリー世帯向きのタイプが揃っているので、
お子さんがいらっしゃるファミリー層中心のマンションになってくるのかなというのが予想されます。
そうなってくると、子育て環境等が気になる点ではありますが、実際の子育てのしやすさ等はどうでしょうか。

[582: マンション検討中さん]

茨木市駅前にできるジオタワー待つのが正解だよ

[583: 通りがかりさん]

茨木市駅近の物件買える人はそもそも総持寺に興味ないやろ

[584: 匿名さん]

小中学校近いし、子どもが放課後に遊べるような公園もあるし、子育て目当てで越してくる方も多いんじゃなかろうか。
駅に近いとは言っても、全然繁華街じゃないし
自然たっぷりでのびのび、というわけではないけど、まあまあ一通りそろっている感があります。
親も共働きだったりすると、駅とマンションの距離は近い方が圧倒的に便利です。

[585: 検討板ユーザーさん]

>>584 匿名さん

何もない各駅停車駅に住んだことあるが何するにも一つ横の駅行くので不便だった。最初から茨木、高槻駅に住んだほうがいい。

[586: マンコミュファンさん]

>>585 検討板ユーザーさん

関西人風に突っ込むと、
駅には住めないなー（笑）

[588: 管理担当]

[No.587と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[589: 匿名さん]

個人的には結局は値段次第じゃないか、と思います
ライオンズだと一定以上のグレードがあるので、立地と鑑みてある程度コスパがあればなぁ
安くはない価格帯ですから
結構細かいところも詳しく見ていって納得出来たらというかんじかな

[590: マンション検討中さん]

実際に歩いてみるとスーパーとかかなり遠いです。イオンタウン太田まで歩いてみましたが、道も狭く人が多い印象です。ロピアも新しく出来ましたがイオンタウン太田と同じくらい遠いです。
車でも通りますが朝夕の大渋滞は避けられません。

[591: 匿名さん]

ロピア、いいですね。
ただ遠いですか。どちらにしても、ロピアだとまとめ買いなので、車で行くのがいいのかなと思いましたが。。。

地図を見たら、食品館アプロという文字が見えました。このお店ですよね。どうですか？

https://www.kk-kano.co.jp/store/osaka_north/%E7%B7%8F%E6%8C%81%E5%AF%B...

[592: 匿名さん]

第6期2次3戸明日から受け付け開始のようです。その他に先着順が7戸ありますから、比較して検討もできるかな。
3戸はすべてXtypeになるのかな？角住戸、西南向き、ルーフバルコニー付きでリビングダイニングがとても明るくて日が当たって暖かそう。
ただ、洋室3がひじょうに厳しい感じに思えます。なんで、こうなった？せめてクローゼットを奥に配置しても良かったのでは？？？

[593: 匿名さん]

買い物施設はマンションから距離があるのですね。
公式サイトで新しくできていたオーナーズボイスによれば、買い物は土日にイオンタウンでまとめ買いされているようです。
距離があるプラスまとめ買いなので車か自転車利用になるんでしょうね。

[594: マンション検討中さん]

総持寺って周辺の落ち着いた環境とか考えると茨木よりも子育てには向いてるんですよね。

[595: マンション掲示板さん]

>>585 検討板ユーザーさん
高槻は梅田から遠すぎる。
ここで茨木高槻をアピールするなんて空気読めなさすぎ。

[596: マンション比較中さん]

>>593 匿名さん
阪急側のアプロ、フレスコが歩いて10分ほどなのでうちは車なしですが不便に感じていませんよ。ハシゴできる距離に二つあるので比較して買ったりします。
基本は週末まとめ買いしますが、買い忘れがあってもフレスコは23時まで開いてるので助かってます。
ただどちらも広くはないので品揃えを求めるならイオンタウンに行くのが確実かもです…。

[597: マンション掲示板さん]

>>594 マンション検討中さん
学区気にしないならいいかもですね。

[598: 評判気になるさん]

>>597 マンション掲示板さん
どういう意味でしょうか？
総持寺周辺の学区も良いですよ。

[599: マンション検討中さん]

茨木市駅の周辺とか古い繁華街って感じで治安も心配ですよ。

[600: 匿名さん]

買い物施設はロケーションで確認したら、徒歩7～8分に3店舗、徒歩14分～18分に4店舗あるように思えました。これを不便と感じるか、すごい便利と感じるかは人それぞれ異なるかもしれないなと思います。
歩くのがとにかく苦手、毎日忙しくて時間が無いとかだと隣にスーパーがあったり、せいぜい徒歩3分位のところにあってほしいかも。個人的にはお店の選択肢が多くて買い物が楽しく、お得にできそうに思います。