プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[9601: 職人さん]

金積めばグッドデザイン賞なんて誰でも取れるでしょ。
つまりこれを取りたがるデベは金の無駄遣い

[9602: 通りがかりさん]

世帯年収1500万くらいの人がマンションマニアに相談して買うマンションかあ。

こちらの記事では個別相談会において同じくらいの世帯年収の方が多く購入した新築マンションを共有いたします。

■晴海フラッグ
■プラウドシティ小竹向原
■ザ・タワー十条
■ザ・パークハウス鷺沼
■幕張ベイパークライズゲートタワー
■プラウド新浦安パークマリーナ

あくまで一例ですがこんな感じです。

https://www.sumu-log.com/archives/64001/

[9603: 検討板ユーザーさん]

キッズライブラリーかな？
悪くなさそうだね。

[9604: 口コミ知りたいさん]

池袋西口再開発が、ニュースになっていきますなあ。
楽しみですねー。
丸井跡地のビルは来年完成しますしね。

2043年度の完成を目指す池袋駅西口エリアの大規模再開発が、東京都によって承認されました。豊島区の高際区長は「人にやさしい西口」にしたいと期待感を示しました。

池袋駅西口の再開発計画は、地上50階建てのビルなど3つの大規模複合施設が建設されるほか、池袋西口公園の再整備に、駅から市街地につながる大規模な吹き抜け空間なども設けられ、街の景色を一変させるものです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/cbef195e4ce7ec7d71f60111eaa2471fccc9...

[9605: 検討板ユーザーさん]

>>9604 口コミ知りたいさん
街が変わっても人が変わらないとねぇ

[9606: 匿名さん]

小竹向原は民度が高いし、富裕層も多く住んでいる街ですよ。民度が低いのは都営住宅が集まっているようなエリアだよ。

[9607: 坪単価比較中さん]

>>9606 匿名さん
自虐ですか？

[9608: 通りがかりさん]

>>9606 匿名さん
定期で出現する都営disマニア

[9609: 匿名さん]

>>9605 検討板ユーザーさん

プラウドシティ小竹向原ができて、子育て世代が一気に増えていますね。

[9610: マンション検討中さん]

>>9606 匿名さん

都営住宅より、雇用促進住宅とかビレッジハウスもやばいよ。
無国籍外国人とか都営に入れない人らが入る。

[9611: マンコミュファンさん]

>>9606 匿名さん
ギャグ？

[9612: マンション検討中さん]

>>9609 匿名さん
あなた近隣住民？地権者以外入居していないのになんで子育て世代が増えてるの？近隣住民とは交流する気ないのでいい加減な事ばかり言うのやめてもらっていい？

[9613: マンコミュファンさん]

>>9612 マンション検討中さん

プラウドシティ小竹向原の地権者以外の引き渡し始まってますよ。

https://manmani.net/?p=49768
プラウドシティ小竹向原、ピアース練馬レジデンスの現地訪問の際に再調査してきましたので現在のおおよその販売状況と販売されている間取りと価格の一部を共有いたします！

総戸数500戸（非分譲171戸含む）の内販売対象は329戸、その内ざっくり100戸が契約済みとなっています。

販売開始が遅かったこともあり竣工まで1年を切っており(竣工2024年4月、入居2024年8月)、竣工前完売することはまずないのですがそれは当初から「竣工後も販売する計画」とアナウンスされていましたのである程度ゆっくり販売であることは想定できます。

[9614: 名無しさん]

>>9612
1期1次購入者は8月末に引渡しされてまして、続々と入居していますよ。

[9615: 口コミ知りたいさん]

光が丘・練馬春日町・平和台・氷川台・小竹向原さんぽのおすすめ13スポット。by 散歩の達人
9/12(木) 12:00

https://article.yahoo.co.jp/detail/5dea30797a1e16c5b410f02bbc35fa5adb6...

[9616: 住民さん5]

なんで、年収が倍以上違うやつの子ども同じか保育園行かせなきゃならないの？
マンションの保育園専用にしてよ

[9617: 評判気になるさん]

>>9616 住民さん5さん

プラウドシティ小竹向原の一階の保育園は、マンションの方ができるだけ入居してもらいたいですねー。

小規模だから、遠くから、あそこを希望する人は少ないと思う。

[9618: 評判気になるさん]

>>9617 評判気になるさん
残念ながらpc住民限定というわけじゃない
駅近だからもっと遠方の親御さんも預けたがりそう

[9619: マンコミュファンさん]

>>9618 評判気になるさん

年度の途中から、未就学児と他の自治体に引越しすると、保活がエグすぎるのよ。

来年の春には、希望する園に入りたいな

[9620: 職人さん]

>>9612 マンション検討中さん
お前、フロントコートとグランドコートの間にどれだけサカイが路駐して荷物搬入しているか知らないだろ。
1期3次ぐらいだけど既に入ってるよ。現実見ろ。