野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 09:14:17
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

現在の物件
プラウドシティ小竹向原
プラウドシティ小竹向原
 
所在地:東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
総戸数: 500戸

プラウドシティ小竹向原ってどうですか?

9161: 評判気になるさん 
[2024-07-29 20:55:57]
>>9160 通りがかりさん

確かに!
9162: 匿名さん 
[2024-07-29 22:02:32]
>>9160 通りがかりさん
南向きに気がします。
書き間違いのではないかと思いますね。
9163: 名無しさん 
[2024-07-29 22:10:07]
>>9162 匿名さん

3ldk と2ldk の需要の差がすごいですね。

普通は、間取りでそこまで、坪単価変わらない
9164: 評判気になるさん 
[2024-07-29 22:37:43]
当時は、50平米で、3人や4人家族で住んでたんだよなあ。

いつから、70平米がデフォになったのか。

当時は、50平米で、3人や4人家族で住ん...
9165: eマンションさん 
[2024-07-30 07:10:18]
>>9160 通りがかりさん

南向きのG2-Fタイプだと思いますよ。
あそこは洋室がダイレクトウィンドウになっていて、ツナグヒロバからもかなり目立つ部屋ですかね!
9166: マンション検討中さん 
[2024-07-30 07:30:32]
>>9165 eマンションさん

王様部屋ですね。 坪600超えはさすがですね。
9167: 匿名さん 
[2024-07-30 11:02:41]
>>9165 eマンションさん
方向的に見るとG2-Lと思いますね。
方向的に見るとG2-Lと思いますね。
9168: 名無しさん 
[2024-07-30 12:11:16]
>>9167 匿名さん
FとL間違えてましたね。失礼しました。
9169: マンション検討中さん 
[2024-07-30 15:21:05]
>>9167 匿名さん
このタイプは地権者に人気で、7、8割くらいは買われてしまったようだけど、夜見ると電気がついている部屋はほとんどない。売りに出すべく様子見してるんだろうか
同じく南向き最上階なんか全部地権者で埋まってしまったのに、やはり電気ついてるとこ3軒ぐらい
これから大量に地権者ハウスが市場に出てくる予感w
9170: マンション比較中さん 
[2024-07-30 15:50:57]
>>9169 マンション検討中さん
池袋駅より北側の有楽町線沿線に大規模新築マンションが建てられると中古物件の販売はより一層活発になりそうですかね。
9171: 口コミ知りたいさん 
[2024-07-30 16:38:29]
>>9170 マンション比較中さん
バウス氷川台とか、控えてますねー。
9172: 口コミ知りたいさん 
[2024-07-30 20:58:52]
>>9169 マンション検討中さん
実需向きと言われていたが、一部の地権者が投資目的。

それだけ資産性があるということ。
9173: マンション検討中さん 
[2024-07-30 21:53:08]
エレベーター暑すぎませんか?
9174: 検討板ユーザーさん 
[2024-07-30 21:57:49]
>>9173 マンション検討中さん

是非とも、住まいるサポーターにお伝えください。
9175: 名無しさん 
[2024-07-30 22:29:46]
>>9174 検討板ユーザーさん
どうしようもないとさ
9176: マンション掲示板さん 
[2024-07-30 22:43:46]
>>9175 名無しさん

外廊下ですしね。エレベーターも外気を取り込んでしまうのでしょうな
9177: 評判気になるさん 
[2024-07-31 00:33:13]
>>9175 名無しさん
マジですか 
空調の設定の問題だと思ったんですけどね
外廊下だからとか関係ないと思いましたが、、、

9178: 匿名さん 
[2024-07-31 07:09:39]
>>9175 名無しさん
冷暖房機能がないのかな?

マンション内において、送風、換気機能しかついていないエレベーターもあるみたいね。
9179: マンコミュファンさん 
[2024-07-31 07:15:36]
ELVを北側に設置しゴンドラの換気扇を駆動。ELVシャフト外側には遮光壁。プラウドなら最低限これくらいはやってるのでは。
9180: 検討板ユーザーさん 
[2024-07-31 08:48:37]
>>9178 匿名さん
ついてないですね…
皆さんまだ入居されてないんですか?

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