プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[8861: 通りがかりさん]

国立といってもプロ市民は一橋大学の周りだけね。国立市の南半分(南武線沿線)は建売住宅と田んぼで成り立ってる庶民的な田舎だよ。多摩川を越えない東京で田んぼがまだあるのはすごいよね。

[8862: マンション掲示板さん]

プロ市民w
なんの話をしとるんや
〇速とかへ行け

[8863: 通りがかりさん]

名古屋の池下覚王山あたりはセレブエリア
最近だと2つ高級物件出てエックスで話題だよな

[8864: 名無しさん]

小竹向原に、新築マンションの後発ができるのはいつ頃になるのかなあ？

駅近は全然土地がないよなあ

[8865: 匿名さん]

>>8863 通りがかりさん
＞ 2つ高級物件出てエックスで話題だよな
↑
知らねーよ
名古屋のスレ行け

[8866: 口コミ知りたいさん]

7000万円割ったかあー。
2ldk 全部売れるのに結構、時間かかりそう。

[8867: eマンションさん]

>>8866 口コミ知りたいさん
50m2なんか買ったってしょうがないだろ
子ども生まれたら住み替えしなきゃならん
小竹向原自体、飲食店が少なく独身・カップル向きじゃないし
ファミリーで住める60m2以上の物件がなかなか出てこない

[8868: マンション検討中さん]

>>8867 eマンションさん

これまでは、向原団地の50平米で、4人家族で暮らしていたんだろうなあ。

現代の住宅事情だと、ファミリーには手狭や。

[8869: 通りがかりさん]

>>8866 口コミ知りたいさん
元値割っちゃった？(；ω；)

[8870: マンション掲示板さん]

50平米は微妙な広さですね。
1人暮らしには十分すぎる広さですが、2人暮らしには狭いと感じるでしょう。

[8871: 通りがかりさん]

>>8869 通りがかりさん

地権者転売2ldk は、分譲価格より、高いと思う。

[8872: マンション検討中さん]

12月引き渡しまで、待ちが長すぎる。

新築マンションは、辛い。

[8873: マンション掲示板さん]

>>8871 通りがかりさん

よかった、、安売りまじで辞めてほしい(´；ω；`)

[8874: 名無しさん]

>>8872 マンション検討中さん

わかる

[8875: マンコミュファンさん]

>>8873 マンション掲示板さん

地権者住居は、来年以降は、売りに出る数は激減すると思う。

[8876: マンコミュファンさん]

中が迷路のようだ

[8877: 匿名さん]

>>8876 マンコミュファンさん

ほー。

エレベーター乗り場が分散してますけど、分かりづらい？

[8878: 匿名さん]

>>8877 匿名さん
各棟に繋がってないため、それぞれ特定なエレベーターしか止まらないですね。（マンション群のようなイメージ）
生活動線を配慮したうえで、エレベーターも比較的に各入口に近いところに配置されてますので、わかりづらくないと思いますね。

[8879: 口コミ知りたいさん]

>>8878 匿名さん

それはいいですね。

プライバシー性も高そうですね。

[8880: 口コミ知りたいさん]

>>8875 マンコミュファンさん

地権者以外の転売物件に紛れて高く乗せてきそうに一票。