野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 09:14:17
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

現在の物件
プラウドシティ小竹向原
プラウドシティ小竹向原
 
所在地:東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
総戸数: 500戸

プラウドシティ小竹向原ってどうですか?

8741: 通りがかりさん 
[2024-06-19 17:28:48]
エコカラット諦めた人、フェイスワンって業者めっちゃ安くて丁寧でいいですよ
8742: 口コミ知りたいさん 
[2024-06-19 18:05:35]
子供に汚されそうandベビーカーガンガンぶつけそうだから、
5年後に、壁を綺麗にする意味もこめてエコカラットと鏡貼ります。
8743: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-19 20:26:58]
公式チャンネルに、小竹向原の物件って載らないんですね。
https://m.youtube.com/@PROUDCHANNEL
8744: 口コミ知りたいさん 
[2024-06-19 20:37:37]
>>8732 マンション検討中さん
福祉施設兼図書館併設とかが良いですね
小茂根図書館もいい加減古いし…
8745: マンション検討中さん 
[2024-06-19 21:06:03]
>>8744 口コミ知りたいさん

図書館いいね!

フォレストラウンジの本の品揃えは、十分なのかな?
早く住みたいな。

8746: 名無しさん 
[2024-06-19 21:11:40]
20代でここ買える予算すごいですね
東京はどこまでも青天井ですね
8747: 通りがかりさん 
[2024-06-19 21:45:55]
>>8746 名無しさん

2ldk かもしれんよ。
8748: 匿名さん 
[2024-06-19 22:54:59]
私は20代ですがそれなりに無理して3LDK買いました。
金利が安いこと、通勤性が良いこと、資産性を考慮した結果です。
もちろんペアローンですが…
8749: 口コミ知りたいさん 
[2024-06-20 00:28:43]
最近、再開発が予定されている大山の方が資産価値が維持されるのでは?と思うことが間々ある。

10年後に答え合わせだなあ。
8750: 契約者さん 
[2024-06-20 00:36:47]
>>8749 口コミ知りたいさん
同じ池袋経済圏なので大山が上がれば(アクセス利便性に優る)小竹向原もつられて上がると思う。
8751: 名無しさん 
[2024-06-20 01:47:57]
>>8735 名無しさん
30代前半です 宜しくです
8752: 名無しさん 
[2024-06-20 05:38:44]
>>8748 匿名さん
すげーやね
ローン金額7000万くらい?
そしてこれから子どもも持って…
ため息と尊敬しかないな 
8753: マンション検討中さん 
[2024-06-20 05:40:12]
>>8749 口コミ知りたいさん
だったら大山を購入なさいませ
8754: 通りがかりさん 
[2024-06-20 08:54:46]
>>8748 匿名さん

おぢからすると、羨ましいです。不動産価格は当面下がらないでしょうから、将来はハッピーになりそうですね。
8755: 匿名さん 
[2024-06-20 09:00:27]
不動産は若い時に買うのが正解ですよ。人生のクオリティが全然違う。
8756: 名無しさん 
[2024-06-20 09:42:19]
>>8755 匿名さん
言うは易く行うは難しですねー
税負担率が昔と比べて倍で、インフレで物価高。
その中で20代での家を買う決断は凄いなーと
8757: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-20 09:58:48]
>>8748 匿名さん
すげー決断力だな
俺はもう40だからこのタイミングしかなかったけど、20代だったらリセッション狙いで待ってしまったかもしれない
今の20代が後悔するタイミングまでリセッションこないとなると、最終的な都内のマンションの価格はすごいことになりそうだ

8758: eマンションさん 
[2024-06-20 10:11:02]
>>8757 さん
アラフォーですが、ハルフラ落ちて諦めてここ契約しました。
今から仮にリセッションが5年に起きて、そこから一期一次で買ってさらに引き渡しまで2年とかは待てないのよね。
もう子供が大学生になっちゃう。
8759: デベにお勤めさん 
[2024-06-20 10:15:51]
30代前半で、よろしくお願いします。
8760: ご近所さん 
[2024-06-20 11:39:50]
>>8756 名無しさん
所得税の税普段率は下がっていますよね?

>インフレで物価高
だから住宅ローンを組んでかうんじゃないんですか?
インフレ時のときこそ低金利でファイナンスすれば借金は実質的に減殺できますからね。

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