プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[8421: マンション検討中さん]

すみません　番号が間違った。
8418さんに返事したいです

[8422: 通りがかりさん]

>>8420 職人さん
プライバシーに関わる問題です。
G道南西ですでに入居住みなのは数えられるぐらいしかないです。階数がわかればほぼ特定できます。
もう少し配慮しましょうよ

[8423: マンション検討中さん]

了解です
すみませんでした

[8424: 評判気になるさん]

>>8417 eマンションさん

8227の方が、建て替え前も、富士山やスカイツリーが見えていたって、書かれてます。

[8425: 江戸川コナン]

>>8424 評判気になるさん

建て替え前は5階までです。

[8426: 匿名さん]

>>8423 マンション検討中さん
多分ですがフロントが7階建てだから8階以上なら見えるのではないでしょうか?
ただ南西はフロントにかかっていないところもあるので
もっと下の階5階以上で見えるのかもしれませんね
あくまで多分ですが

[8427: 通りがかりさん]

今日みたいな本降りの雨でも、大きな水たまり等なく、水捌けは良好でしょうか？

コーシャハイム向原より、低地っぽいから気になる。

[8428: マンション検討中さん]

もう販売したってどういうことなんだろう？

[8429: 匿名さん]

>>8422 通りがかりさん
よく考えずにプライバシーにつながることを書く方も軽率ですよ

[8430: eマンションさん]

>>8428 マンション検討中さん

建て替え決定後に、土地の持分を売買できるということなのかな？

[8431: マンション掲示板さん]

>>8429 匿名さん
ひっぱるねー

[8432: eマンションさん]

匿名掲示板ですからね。
なりすましもいるから、予断できないよ。

[8433: 名無しさん]

三兄弟は、まだ、売れてないな。
価格帯でいえば、ザ・タワー十条とかプラウドシティ方南町とかプラウドタワー小岩フロントとかsky duoと同じだから、決して高くはない。

[8434: 名無しさん]

>>8433 名無しさん

単純な疑問なのですが、この価格で売れたとして仲介手数料等も含め利益出てるんですか？

[8435: 匿名さん]

十条はもうほとんど完売してる。

[8436: マンコミュファンさん]

地権者住居に対して地権者がいくら手出ししたかは、元々の団地の土地資産や各住宅の仕様や間取りも異なり、詳細はブラックボックスなので、分からない。
地権者もわざわざ、割安で手に入れたことを公表しない。

[8437: 匿名さん]

ここは立地が良いですからね。建て替えができるような好立地の物件は総じて資産性が高い。

[8438: マンション掲示板さん]

この写真の撮り方上手い！

住みたくなる！

[8439: 匿名さん]

中庭が夜いい感じですー！

[8440: 検討板ユーザーさん]

>>8439 匿名さん

すごい！綺麗！！！