プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[8273: 名無しさん]

>>8270 匿名さん

通勤が便利な山手線の中ならどこでも、小竹向原の上位互換なんだよな。なんなら千川でも要町でも、通勤の簡単なら大差ない。

吉祥寺とか二子玉川とか武蔵小杉とか、その街に住みたい！という、インセンティブが小竹？向原？には少ない。

[8274: 匿名さん]

山手線駅は埋立地の方とか住環境の良くないエリアもあるし、あまり住みたいとは思えないんだよな。小竹向原の方が良いと思う。

[8275: 検討板ユーザーさん]

>>8269 さん
良いツッコミです。
一緒に飲みたいです！

[8276: 評判気になるさん]

そらみろ！購入者同士仲良くしないから、アンチが沸いちゃうでしょ！

[8277: 通りがかりさん]

アンチがきたぞー！！！

[8278: 口コミ知りたいさん]

>>8277 通りがかりさん
アンチなんていないですよ。
今、まとまってきている途上です

[8279: 評判気になるさん]

小竹向原の呼称で噛みついてくる暇があるなら、アンチに噛みつきなさい！

[8280: マンション検討中さん]

>>8275 検討板ユーザーさん

パーティールームで飲み会やろ。

[8281: eマンションさん]

>>8280 マンション検討中さん
やりましょう！もともと小竹周辺に住んでる人ですか？
自分は西武池袋線の練馬区民です

[8282: 匿名さん]

このくらい大型物件になると、プラウドシティに住んでますで通じる。あー、あそこねと言われる。

[8283: 評判気になるさん]

>>8282 匿名さん
タクシー拾った時も、物件名で行けそうですね！今度、プラウドシティ小竹まで！って言ってみよう！タクシーの運ちゃんに小竹向原ですよね？って突っ込まれたい！

[8284: 口コミ知りたいさん]

そのためには、Google mapの地図の更新してもらうと良い。

[8285: eマンションさん]

小竹向原という地名はなくて
小竹向原といえば駅の名前
地元や家族で駅のことを語るときには
「小竹の駅で、、」
と言うことが多いい
小竹の駅でといえば小竹向原駅のこと
みんなわかっているので単純に短縮してるだけ
外部の人には小竹向原駅といっている
ただそれは私だけかもしれないけど

[8286: 匿名さん]

外部の人だと小竹向原って言わないと通じないと思う。ただ小竹向原は始発駅だから意外と知名度ある。

[8287: 検討板ユーザーさん]

>>8286 匿名さん

穴場駅だから仕方ないね。

[8288: 匿名さん]

いやどちらかというと小竹向原は人気駅だと思いますよ。

[8289: eマンションさん]

>>8288 匿名さん

小竹向原よりは千川、要町のが人気駅ですよね？
氷川台、成増よりは小竹向原は人気駅だと思いますが。

[8290: マンション検討中さん]

略称が地縁のない人に通じないのはどこでもだいたいそう
人気の「むさこ」だって地縁のない人には通じない

[8291: 名無しさん]

>>8290 マンション検討中さん

ムサコは、都民にとっては武蔵小金井駅でしたよ。
最近は、カワサキのことを指すようになりましたが。

[8292: eマンションさん]

このマンションすげぇなー！
コメントの数も多いし人気なんやな！

[8293: 匿名さん]

地元の人は、武蔵小杉はコスギだし、武蔵小山はコヤマって言う。でも武蔵小金井だけは地元の人もムサコって言うんだよね。ちなみに隣駅の東小金井はヒガコって言われる。

[8294: マンション検討中さん]

>>8292 eマンションさん

プラウドタワーの目黒、平井、川口、亀戸などの方が、注目されていてコメントの数は多いよ。

残念ながら、タワマン全般に比べたら、コメントたいして多くない。

[8295: 名無し募集中。。。]

この地域を『コタケ』と略すのは地権者ではなく、練馬区側の地域住民だね
なので入居者かどうかも怪しい
『プラウドシティ小竹向原』になる前は『向原第二住宅』だったから、略すんだったら『ムカイハラ』か『コモネ』
ちなみに『小茂根』は『小山町』『茂呂町』『根ノ上町』が合併した町名
だいたいにおいて、戦前から計画されていた地下鉄の駅名は『向原』だったんだよ
元々ココの地権者住民が通っていた『ムカ小』や『カミニ小』で教わっていた『板橋区の地理・歴史』でも、いずれ開通する地下鉄の駅名は『ムカイハラ』って教わっていたからね

ただし、池袋からタクシーに乗り込んで『駅名』を告げる際は『コタケ』でも通じる
だけど渋谷、新宿、東京駅辺りからタクシーで向かう際は『コタケムカイハラ』じゃないと通用しない

[8296: 匿名さん]

立地が良い物件はどこもコメント多い。それだけ買いたい人が多いということですよ。

[8297: マンコミュファンさん]

>>8294 マンション検討中さん

へぇーそうなんですね！
みんなタワマン好きだなー。まぁ個人の価値観だけど平井、川口、亀戸のタワマン住むくらいなら都内西側の低層レジデンスにするわ。

[8298: 匿名さん]

タワマンが良いというより立地が人気なんだと思います。

[8300: 匿名さん]

震災リスクは液状化歴のある湾岸エリアとかの方が怖いと思う。

[8301: 口コミ知りたいさん]

このマンシャンのハザードマップは集中豪雨があった時に浸水するリスクがあるって理解であっていますでしょうか？地震の方はどうなんでしょうか？

今更の質問となり恐縮ですが、認識合っているか確認させていただけると幸いです。

[8302: 通りがかりさん]

>>8297 マンコミュファンさん

ザ・タワー十条は、住居数ほぼ同じで21000コメントがついているから注目度は約3倍ですね。

タワーだと投資家も注目するんでしょう。
低層だとほぼ実需になると思われる。

[8303: 通りがかりさん]

>>8301 口コミ知りたいさん

野村からもらった重要事項説明書みてください。
全部書いてありますよ。

[8304: 評判気になるさん]

>>8303 通りがかりさん
ご教示いただきありがとうございます。大変助かります。

[8305: 匿名さん]

>>8300 匿名さん
首都直下なら、どうなるかだねー。
神様もわからんよ。

[8306: マンコミュファンさん]

>>8305 匿名さん
小竹向原で液状化するなら、都内全域やられちまってるだろうから諦めもつくと言うものですかね。
他人の不幸を願う訳じゃないけど、湾岸部だけ液状化して、内陸側が無傷みたいな震災が来た日にはワイの判断を誇りに思ってしまうかも

[8307: 通りがかりさん]

>>8306 マンコミュファンさん
プラウドシティ小竹向原は、災害には強いよ。

地震、台風、雷、火事、大雨きても基本的に、マンション内に留まれる。

それを見据えて、防災グッズを用意する。マンションだも防災グッズの置き場にも困るけどね。下駄箱かバルコニーか。

[8308: 口コミ知りたいさん]

中古の売り出しまだあるんですね。
ここ最高っていう人は二軒目買わないかね(笑)

[8309: マンション掲示板さん]

>>8308 口コミ知りたいさん

住んでみて住環境がよかったら、親か娘に、将来プラウドシティ小竹向原でご近所に住むことはお勧めはできるかな。

[8310: 検討板ユーザーさん]

>>8301 口コミ知りたいさん

地震に強いのは知ってる

[8311: 評判気になるさん]

今日は早上がりなので、今小竹の駅につきました！プラウドシティ見て帰りますwww

[8312: 匿名さん]

>>8311 評判気になるさん

神様、ヒロバゲートとオークゲートとマグノリアゲートの状況がわかる写真を投稿してもらえると嬉しいです。

[8313: マンション掲示板さん]

パステル宮の下商店街は、実は穴場で、便利だったりしないか？
徒歩圏内だし、

[8314: 評判気になるさん]

ここは残念ながら、ほぼシャッター街ですが、
肉屋さん豆腐屋さんおでん種屋さん和菓子屋さんパン屋さん若干ですが飲食店　とかろうじて生きてます　またスーパーよしやとドラッグストアのトモズ、それから少し遠いけど2軒目のOKストアがありますね(近いのは環七のOK) 商店街入口のパン屋ジャポネが最近休業中なので、店主のおじいちゃんとおばあちゃんが心配です

[8315: 評判気になるさん]

>>8295 名無し募集中。。。さん

ホント、ここを小竹と呼ぶ人って、購入者かどうかも怪しいですね。
ところで自分も「小茂根」は合併した旧町名の頭文字を取った無意味な名前ですよ～って古くからの住民に聞いていましたが、
・根ノ上…小茂根図書館の後ろに小さな広場があり、そこに「根ノ上遺跡」という看板が立っている
・茂呂…環七を越え、城北中央公園に行く途中に「茂呂公園」というのがあるから、そのあたりかと
・小山町…？
小山町ってどこなんでしょう。ご存知でしょうか。

[8316: マンション検討中さん]

>>8313 マンション掲示板さん
やってるのか閉まっているのか不明の小さなスナック？があり、ハゴロモジャスミンに覆われて壮観なので、GWごろ見学に行ってる
いい香り！

[8317: 評判気になるさん]

>>8315 評判気になるさん
勝手に思ってればいいけど、たかが呼称の話で、人を罵倒するもんじゃないよ！古くからいる人が性格悪いと思われるよ！

[8318: 評判気になるさん]

>>8295 名無し募集中。。。さん
何年住んでるのか知らんけど！先住民なら、小竹って略す人もいるよね！でいいじゃんか？そんなわけない正式に呼ぶべきとかどんなファシストなんだよ？そもそもムカイハラじゃ略になってないし、コモネは略でもなんでもないだろ

[8319: マンション掲示板さん]

>>8315 評判気になるさん
ちゃんとプラウドシティ小竹向原って呼びましょうよ！
コーシャハイムと勘違いされるのも嫌ですし

[8321: 評判気になるさん]

>>8314 評判気になるさん
地元民の口コミ参考になりますー。
入居したら、隣の部屋は地権者の方の部屋なので仲良くなって色々と小竹向原のことを聞いてみる。

[8322: 管理担当]

[NO.8320と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]