プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[8261: 評判気になるさん]

>>8257 匿名さん
だから、謝罪と一緒にそのことも説明してるでしょう！わざわざ2度同じ説明しなくてよろしい！あんたは国語教師か？

[8262: マンション掲示板さん]

>>8259 評判気になるさん
そのうち、プラウド小竹向原と混同するからプラウドシティ小竹向原って正式名称で呼びましょう！！っていう人が出てきそうw

[8263: 匿名さん]

地元（学校とか）では、プラウドって呼ばれそうね。

[8264: 通りがかりさん]

野村不動産の建物って、リセールバリュー良いよなー。
プラウドシティ小竹向原も、いつか、2億いけ！

[8265: 匿名さん]

王様部屋なら今売っても2億超えそう。

[8266: マンション検討中さん]

スレが伸びてるかと思って見たらまた小竹論争か
そんなのマックとマクドの違いくらい無駄な論争

[8267: マンション検討中さん]

正直、小竹論争始めた人に話全部持ってかれて嫉妬してる

[8268: マンション掲示板さん]

地元の人に、住まいをどう説明するかより、会社の人や親族にどうわかりやすく、小竹向原駅徒歩5分の小茂根に住んでいることを説明するかのが、重要。

[8269: 評判気になるさん]

>>8268 マンション掲示板さん
だからなんやねん！バグってるぞ！

[8270: 匿名さん]

小竹向原に住みたい人はたくさんいますからね。

[8271: 口コミ知りたいさん]

>>8268 マンション掲示板さん
なかなか上手い。様式美や

[8272: 通りがかりさん]

別に小竹が練馬区側とかどうでもいいよ
こたけむかいはらと発音するのが面倒だから小竹って略すだけ

[8273: 名無しさん]

>>8270 匿名さん

通勤が便利な山手線の中ならどこでも、小竹向原の上位互換なんだよな。なんなら千川でも要町でも、通勤の簡単なら大差ない。

吉祥寺とか二子玉川とか武蔵小杉とか、その街に住みたい！という、インセンティブが小竹？向原？には少ない。

[8274: 匿名さん]

山手線駅は埋立地の方とか住環境の良くないエリアもあるし、あまり住みたいとは思えないんだよな。小竹向原の方が良いと思う。

[8275: 検討板ユーザーさん]

>>8269 さん
良いツッコミです。
一緒に飲みたいです！

[8276: 評判気になるさん]

そらみろ！購入者同士仲良くしないから、アンチが沸いちゃうでしょ！

[8277: 通りがかりさん]

アンチがきたぞー！！！

[8278: 口コミ知りたいさん]

>>8277 通りがかりさん
アンチなんていないですよ。
今、まとまってきている途上です

[8279: 評判気になるさん]

小竹向原の呼称で噛みついてくる暇があるなら、アンチに噛みつきなさい！

[8280: マンション検討中さん]

>>8275 検討板ユーザーさん

パーティールームで飲み会やろ。

[8281: eマンションさん]

>>8280 マンション検討中さん
やりましょう！もともと小竹周辺に住んでる人ですか？
自分は西武池袋線の練馬区民です

[8282: 匿名さん]

このくらい大型物件になると、プラウドシティに住んでますで通じる。あー、あそこねと言われる。

[8283: 評判気になるさん]

>>8282 匿名さん
タクシー拾った時も、物件名で行けそうですね！今度、プラウドシティ小竹まで！って言ってみよう！タクシーの運ちゃんに小竹向原ですよね？って突っ込まれたい！

[8284: 口コミ知りたいさん]

そのためには、Google mapの地図の更新してもらうと良い。

[8285: eマンションさん]

小竹向原という地名はなくて
小竹向原といえば駅の名前
地元や家族で駅のことを語るときには
「小竹の駅で、、」
と言うことが多いい
小竹の駅でといえば小竹向原駅のこと
みんなわかっているので単純に短縮してるだけ
外部の人には小竹向原駅といっている
ただそれは私だけかもしれないけど

[8286: 匿名さん]

外部の人だと小竹向原って言わないと通じないと思う。ただ小竹向原は始発駅だから意外と知名度ある。

[8287: 検討板ユーザーさん]

>>8286 匿名さん

穴場駅だから仕方ないね。

[8288: 匿名さん]

いやどちらかというと小竹向原は人気駅だと思いますよ。

[8289: eマンションさん]

>>8288 匿名さん

小竹向原よりは千川、要町のが人気駅ですよね？
氷川台、成増よりは小竹向原は人気駅だと思いますが。

[8290: マンション検討中さん]

略称が地縁のない人に通じないのはどこでもだいたいそう
人気の「むさこ」だって地縁のない人には通じない

[8291: 名無しさん]

>>8290 マンション検討中さん

ムサコは、都民にとっては武蔵小金井駅でしたよ。
最近は、カワサキのことを指すようになりましたが。

[8292: eマンションさん]

このマンションすげぇなー！
コメントの数も多いし人気なんやな！

[8293: 匿名さん]

地元の人は、武蔵小杉はコスギだし、武蔵小山はコヤマって言う。でも武蔵小金井だけは地元の人もムサコって言うんだよね。ちなみに隣駅の東小金井はヒガコって言われる。

[8294: マンション検討中さん]

>>8292 eマンションさん

プラウドタワーの目黒、平井、川口、亀戸などの方が、注目されていてコメントの数は多いよ。

残念ながら、タワマン全般に比べたら、コメントたいして多くない。

[8295: 名無し募集中。。。]

この地域を『コタケ』と略すのは地権者ではなく、練馬区側の地域住民だね
なので入居者かどうかも怪しい
『プラウドシティ小竹向原』になる前は『向原第二住宅』だったから、略すんだったら『ムカイハラ』か『コモネ』
ちなみに『小茂根』は『小山町』『茂呂町』『根ノ上町』が合併した町名
だいたいにおいて、戦前から計画されていた地下鉄の駅名は『向原』だったんだよ
元々ココの地権者住民が通っていた『ムカ小』や『カミニ小』で教わっていた『板橋区の地理・歴史』でも、いずれ開通する地下鉄の駅名は『ムカイハラ』って教わっていたからね

ただし、池袋からタクシーに乗り込んで『駅名』を告げる際は『コタケ』でも通じる
だけど渋谷、新宿、東京駅辺りからタクシーで向かう際は『コタケムカイハラ』じゃないと通用しない

[8296: 匿名さん]

立地が良い物件はどこもコメント多い。それだけ買いたい人が多いということですよ。

[8297: マンコミュファンさん]

>>8294 マンション検討中さん

へぇーそうなんですね！
みんなタワマン好きだなー。まぁ個人の価値観だけど平井、川口、亀戸のタワマン住むくらいなら都内西側の低層レジデンスにするわ。

[8298: 匿名さん]

タワマンが良いというより立地が人気なんだと思います。

[8300: 匿名さん]

震災リスクは液状化歴のある湾岸エリアとかの方が怖いと思う。

[8301: 口コミ知りたいさん]

このマンシャンのハザードマップは集中豪雨があった時に浸水するリスクがあるって理解であっていますでしょうか？地震の方はどうなんでしょうか？

今更の質問となり恐縮ですが、認識合っているか確認させていただけると幸いです。

[8302: 通りがかりさん]

>>8297 マンコミュファンさん

ザ・タワー十条は、住居数ほぼ同じで21000コメントがついているから注目度は約3倍ですね。

タワーだと投資家も注目するんでしょう。
低層だとほぼ実需になると思われる。

[8303: 通りがかりさん]

>>8301 口コミ知りたいさん

野村からもらった重要事項説明書みてください。
全部書いてありますよ。

[8304: 評判気になるさん]

>>8303 通りがかりさん
ご教示いただきありがとうございます。大変助かります。

[8305: 匿名さん]

>>8300 匿名さん
首都直下なら、どうなるかだねー。
神様もわからんよ。

[8306: マンコミュファンさん]

>>8305 匿名さん
小竹向原で液状化するなら、都内全域やられちまってるだろうから諦めもつくと言うものですかね。
他人の不幸を願う訳じゃないけど、湾岸部だけ液状化して、内陸側が無傷みたいな震災が来た日にはワイの判断を誇りに思ってしまうかも

[8307: 通りがかりさん]

>>8306 マンコミュファンさん
プラウドシティ小竹向原は、災害には強いよ。

地震、台風、雷、火事、大雨きても基本的に、マンション内に留まれる。

それを見据えて、防災グッズを用意する。マンションだも防災グッズの置き場にも困るけどね。下駄箱かバルコニーか。

[8308: 口コミ知りたいさん]

中古の売り出しまだあるんですね。
ここ最高っていう人は二軒目買わないかね(笑)

[8309: マンション掲示板さん]

>>8308 口コミ知りたいさん

住んでみて住環境がよかったら、親か娘に、将来プラウドシティ小竹向原でご近所に住むことはお勧めはできるかな。

[8310: 検討板ユーザーさん]

>>8301 口コミ知りたいさん

地震に強いのは知ってる

[8311: 評判気になるさん]

今日は早上がりなので、今小竹の駅につきました！プラウドシティ見て帰りますwww

[8312: 匿名さん]

>>8311 評判気になるさん

神様、ヒロバゲートとオークゲートとマグノリアゲートの状況がわかる写真を投稿してもらえると嬉しいです。

[8313: マンション掲示板さん]

パステル宮の下商店街は、実は穴場で、便利だったりしないか？
徒歩圏内だし、

[8314: 評判気になるさん]

ここは残念ながら、ほぼシャッター街ですが、
肉屋さん豆腐屋さんおでん種屋さん和菓子屋さんパン屋さん若干ですが飲食店　とかろうじて生きてます　またスーパーよしやとドラッグストアのトモズ、それから少し遠いけど2軒目のOKストアがありますね(近いのは環七のOK) 商店街入口のパン屋ジャポネが最近休業中なので、店主のおじいちゃんとおばあちゃんが心配です

[8315: 評判気になるさん]

>>8295 名無し募集中。。。さん

ホント、ここを小竹と呼ぶ人って、購入者かどうかも怪しいですね。
ところで自分も「小茂根」は合併した旧町名の頭文字を取った無意味な名前ですよ～って古くからの住民に聞いていましたが、
・根ノ上…小茂根図書館の後ろに小さな広場があり、そこに「根ノ上遺跡」という看板が立っている
・茂呂…環七を越え、城北中央公園に行く途中に「茂呂公園」というのがあるから、そのあたりかと
・小山町…？
小山町ってどこなんでしょう。ご存知でしょうか。

[8316: マンション検討中さん]

>>8313 マンション掲示板さん
やってるのか閉まっているのか不明の小さなスナック？があり、ハゴロモジャスミンに覆われて壮観なので、GWごろ見学に行ってる
いい香り！

[8317: 評判気になるさん]

>>8315 評判気になるさん
勝手に思ってればいいけど、たかが呼称の話で、人を罵倒するもんじゃないよ！古くからいる人が性格悪いと思われるよ！

[8318: 評判気になるさん]

>>8295 名無し募集中。。。さん
何年住んでるのか知らんけど！先住民なら、小竹って略す人もいるよね！でいいじゃんか？そんなわけない正式に呼ぶべきとかどんなファシストなんだよ？そもそもムカイハラじゃ略になってないし、コモネは略でもなんでもないだろ

[8319: マンション掲示板さん]

>>8315 評判気になるさん
ちゃんとプラウドシティ小竹向原って呼びましょうよ！
コーシャハイムと勘違いされるのも嫌ですし

[8321: 評判気になるさん]

>>8314 評判気になるさん
地元民の口コミ参考になりますー。
入居したら、隣の部屋は地権者の方の部屋なので仲良くなって色々と小竹向原のことを聞いてみる。

[8322: 管理担当]

[NO.8320と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8323: 購入経験者さん]

>>8315 評判気になるさん
なるほど！小竹論争にムキになる人は、小茂根1丁目を小竹と略称されたと考えてるんですね！前にコメントあったけど、通常小竹向原というのは、練馬と板橋にまたがる駅周辺を含めての地域のことで、その意味で小竹と省略するのは何の違和感もないですね！コタムカじゃ語呂悪いし！ムカイハラじゃ長すぎるし、コタケ以上に伝わらないと思いますけどね。

[8324: 安室透]

地図を見ていて気づきましたが、東京第三朝鮮初級学校も徒歩圏内にあるんですね。
おいしい韓国料理屋とか結構ありそうですね。

[8325: マンション検討中さん]

>>8323 購入経験者さん

小竹向原駅の略称の方法
プラウドシティ小竹向原の所在地の略称の方法

の議論が混ざっているように感じます。
駅は、小竹でいいでしょう。
マンションが小竹にあるというのは、無理があるような。旧向原団地ですから。

[8326: eマンションさん]

引っ越したら大山のピノキオに行きたい

[8327: 購入経験者さん]

>>8325 マンション検討中さん
多分、最初に小竹と言った人は、スレが荒れる事を説明してたので、前者のことを言ってるんだと思います。これに抗議した地権者？や地域住民が後者の事を言われてると受け取った事により勃発したんじゃないですかね？マンションが小竹にあるなんて誰も思ってないですし！

[8328: 匿名さん]

大型物件だと二世代で住んでいるケース多いですよ。子供夫婦と両親が一緒の建物で暮らすと子育てもかなり楽になる。

[8329: 口コミ知りたいさん]

>>8327 購入経験者さん
あと、誰に対して住んでいるところを説明するかですね。
同僚等マンション周辺に地理的理解がない人に対しては、小竹向原駅って説明するでしょうし、
地域住民相手ならグランドコートの場合小茂根ですね。

[8330: eマンションさん]

地元で小竹といえば
練馬の小竹町
コタケの駅といえば小竹向原駅
どこに住んでいるの？
と地元の人に聞かれれば
小茂根
外部の人に聞かれれば
小竹向原
地元の人は
小茂根、向原、小竹町、大谷口、
等町名を言えばわかるけど
土地勘のない人には町名を言ってもわからないけど、駅名なら大体の人はわかるから
小竹向原
と言う

[8331: 評判気になるさん]

もういいよ！分かりきった事わざわざ説明しなくても。バグってるぞ！

[8332: 購入経験者さん]

>>8329 口コミ知りたいさん
まあ推測ですが、販売も終わり、このスレもほぼ購入者なので、身内のつもりでポロッと小竹と言ったのでしょう！まさかここまで大論争になるとはwww そもそも小茂根1丁目の特定地域を略称で呼ぶ人はいないと思いますけどね。意味ないし。

[8333: 周辺住民さん]

ここは駅名をどうするかで町民と営団（東京メトロ）で大揉めした歴史があるからね。小竹町という駅名にしないと立ち退かないとか、その逆とか、小竹小学校前にしろとか喧々諤々論争が続いてやっと折衷案に決まったのが懐かしい。あっ、どうでもいいことで大変失礼しました。

[8334: 通りがかりさん]

地名論争はどこでもあるね。

晴海フラッグsky duoについて、勝どき駅のタワマンに住んでいるといったら、認めない人もいるだろう。

[8335: マンコミュファンさん]

向原って呼ばせたい人はなんだったんだろうか。
やっぱ小茂根は響きがよくないから？

[8336: 購入経験者さん]

>>8335 マンコミュファンさん
呼ばせたいわけじゃなくて、コタケが気に入らないから、せめてムカイハラと呼んでくれ的なニュアンスかと思います。どうでもいいですけどね。コモネは流石にマイナーすぎると思いますね。

[8337: マンション検討中さん]

>>8336 購入経験者さん
気に入らないんじゃなくて正確じゃないからだよ

[8338: 評判気になるさん]

>>8331 評判気になるさん
そんな言い方やめれ
分かってない人いるから親切に解説してくれてるんじゃん

[8339: 匿名さん]

>>8337 マンション検討中さん
向原は正確なの？？？？

[8340: 口コミ知りたいさん]

正しさの押し付け合いは、ウザいですよ
正確にわかってないと思うのは自由だが、それを人に強要するの間違いだと思うけどね
マックとマクドくらいの瑣末な話ですからね

[8341: 口コミ知りたいさん]

>>8339 匿名さん
所詮人間の基準なんて、自我(気分)に影響を受けるから、私はこう思う！くらいにしておけば良いのに、自分は正しいと言い切る時点でおこがましいですし、ましてや間違っている人を正したいなんてのはもっての外ですね！

[8342: 名無しさん]

購入者以外、まじで興味がない話題だろうね。
アンチも入り込めず笑

[8343: 評判気になるさん]

アンチが去って地権者がぐいぐいきてるね

[8344: マンション掲示板さん]

>>8343 評判気になるさん

先住民(地権者)は先取得権者的選民意識があるんだろ
建て替え案件は地権者あってのものだブヒブヒ、みたいなw
そこへ他所者(よそモン)がガタガタ吐かすなブヒブヒ、と言ってるんだと思うよw

[8345: 口コミ知りたいさん]

お！今度は、地権者VS分譲購入者のバトル勃発かな？

[8346: 評判気になるさん]

>>8344 マンション掲示板さん
まあそう言うなよブヒブヒ　建替事業大変だったんだからブヒブヒ
リスペクトしろとは言わないが、こんなにコケにしないで欲しいブヒブヒ！

[8347: 評判気になるさん]

>>8339 匿名さん
向原は多分大地主のM原さんから来てるのか、あるいは向こうの原っぱだからM原さんになったのか、その辺は郷土史を研究してくれ

[8348: 名無しさん]

>>8347 評判気になるさん
ちなみに小竹の大地主一族はSさんだが、Sって「小さい竹」の意だからね
ササの茂る原っぱだったんだろう

[8349: マンション検討中さん]

>>8347 評判気になるさん
郷土史に興味ないよ、、少なくとも向原はないでしょ。小茂根でしょ笑

[8350: 周辺住民さん]

>>8348 名無しさん
屋敷を見たら表札を見ろ
すべてSだから
これ小竹住民のあるあるですよね

[8351: 評判気になるさん]

なんかオモロなくなってきた

[8352: 検討板ユーザーさん]

>>8351 評判気になるさん
全然面白くないです。
そうやって茶化す人がいるから収まらない

[8353: 評判気になるさん]

>>8352 検討板ユーザーさん
茶化す？だと？
意味がわからんな！
オモロないものを、オモロないと言ったまでだが？

[8354: 通りがかりさん]

>>8353 評判気になるさん
オモロイとオモロナイを読み間違った、、すみません、
エセ関西弁使うから分かりづらいんやで

[8355: 評判気になるさん]

>>8354 通りがかりさん
間違っておいて、謝罪ついでに煽るのはあっぱれやで！

[8356: 口コミ知りたいさん]

全然関係ないけど、皆野村のサイト見てる？
更新されてて、工事現況状況がアップされてるよ。
あと、検査済証も！

[8357: 匿名さん]

ありがとうございます。早く住みたいですね。

[8358: 名無しさん]

>>8356 口コミ知りたいさん
提携ローンの金利の情報を一番注視している。

[8359: マンション検討中さん]

地権者、非地権者に関わらず集合住宅の住民とは仲良くしましょう。

[8360: マンション掲示板さん]

小竹向原のパン屋いいね！