プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工:2024年7月(予定)
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)
[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/
[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33
プラウドシティ小竹向原ってどうですか?
8201:
評判気になるさん
[2024-05-11 19:30:04]
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8202:
eマンションさん
[2024-05-11 19:39:58]
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8203:
マンション検討中さん
[2024-05-11 20:08:34]
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8204:
匿名さん
[2024-05-11 20:09:25]
>>8202 eマンションさん
転売で買ったら、高いのに悪い不便なマンションでしょう。 BRTで毎日通勤、通学とか、ありえない。 フルリモートとか勤務地がBRTで行ける人にしか需要ない。 晴海フラッグsky duoの人が玄関出てBRTで新橋(汐留)着く頃には、小竹向原なら新宿三丁目か渋谷についてます。 |
8205:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 20:15:30]
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8206:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 20:38:46]
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8207:
評判気になるさん
[2024-05-11 22:05:26]
>>8205 検討板ユーザーさん
約1名、多くて3名購入者でこの手の人がいるようですね!やたら他物件を馬鹿にしたり、マウント取ったり。嘆かわしいですね!この人たちと同じ理事会になりませんように! |
8208:
マンション検討中さん
[2024-05-11 22:10:30]
理事会は、とりあえず1回はやってみたいと思っている。マンション内で知り合いもできそうですし、勉強になりそうなので。
立候補まではしないけれど、抽選になるのかな? |
8209:
評判気になるさん
[2024-05-11 22:21:21]
>>8208 マンション検討中さん
輪番制になるかと思いますね。500戸ですから、おそらく10数年に一度くらいの割合でしょうね。その中で理事長以下、役職を決めます。任期は2年で半分づつ交代するところが多いですよ。管理規約で規定すると思いますが、小さなマンションとかは万年理事長が業者と癒着したり悪さをするので、最長任期も決まってたりします。 |
8210:
名無しさん
[2024-05-11 23:47:20]
プラウドシティ小竹向原の中古が販売されても、Xなどで、話題性ゼロですね。
誰か急げ!とかコメントして欲しいものです。 |
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8211:
匿名さん
[2024-05-12 00:34:17]
これだけ早期完売した物件であれば中古マーケットでも人気になると思いますよ。
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8212:
マンション検討中さん
[2024-05-12 08:33:42]
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8213:
評判気になるさん
[2024-05-12 12:30:56]
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8214:
評判気になるさん
[2024-05-12 12:33:31]
ここが他のマンションの悪口言う人が多いのは、このマンションを買う上でそう自分に言い聞かせてたからでしょうね
自分の選択が正しいと思える根拠はせいぜい副都心に近いだけだしね 水害ハザードが湾岸以下ってどうなのとかね |
8215:
マンション掲示板さん
[2024-05-12 12:43:37]
>>8204 匿名さん
8分後に渋谷駅着かないし、着いてから地上まで5分以上かかる というか新宿渋谷は副都心で都心とは偉い差 BRT乗ったこともなく都バスと同じだと思い込んでる 地下鉄は朝激混み、埼京線は地獄絵図 品川も東京も羽田も遠い しょぼいスーパーしかなく団地に囲まれて溶け込んでる 焼却煙突から出るのは無害な水蒸気だけなのに、非科学的な思い込みでディス(無知) 眺望はこんにちはがほとんど 水害ハザード色ついてる(晴海はむしろ避難地区) 勝負にならないからやめたほうがいいと思う |
8216:
マンコミュファンさん
[2024-05-12 13:04:09]
>>8215 マンション掲示板さん
焼却煙突から出る排気ガスが真に無害なら、なんで煙突があるんですか?これで論破です。 そして、今の科学において安全としているだけで、なんの保証もないですよ。狂牛病の時も、米国が安全と主張しても、日本人皆避けていましたね? 所沢のダイオキシン問題とか勉強した方が良いっすよ。 水銀のゴミとか可燃ゴミで出す人いるんすよ。 そして、タワーマンでわざわざ、排気ガスの出口の近くに住むという。 健康が一番大事です。 |
8217:
マンション検討中さん
[2024-05-12 13:13:46]
>>8215 マンション掲示板さん
そんなにここが買えなくて悔しいですか? |
8218:
eマンションさん
[2024-05-12 13:15:05]
>>8210 名無しさん
まだ地権者に引き渡しがされてないから まだ内見も出来ない 内見出来るようになれば動き出すと思いますが、 実際購入者に引き渡しがされれば 新築分譲買った人より早く入居出来るのですよね |
8219:
評判気になるさん
[2024-05-12 13:28:18]
>>8218 eマンションさん
理屈的にはそうかもですが、まだ地権者の登記が終わってないと思うし、購入者のローンの審査と登記の移しもあるので、そこそこ時間はかかるんじゃないですかね?中古分譲だけでなく、賃貸の方も |
8220:
評判気になるさん
[2024-05-12 13:34:39]
>>8217 マンション検討中さん
売り言葉に買い言葉になっているだけで、どのマンションも一長一短あるので比較検討するのは良いですが、短所を罵りあっても非生産的なだけですよ。 |
8221:
名無しさん
[2024-05-12 14:02:32]
晴海フラッグの話は晴海フラッグ板ですれば?
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8222:
マンション掲示板さん
[2024-05-12 14:14:08]
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8223:
匿名さん
[2024-05-12 14:15:51]
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8224:
マンション検討中さん
[2024-05-12 14:50:43]
購入検討して違うところを買いました。
いろんな条件から外しましたが、ここのマンションは買いですよ。 いろんな証拠がありますが、買えなかった人が騒ぐ物件は好物件です。 |
8225:
通りがかりさん
[2024-05-12 14:53:01]
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8226:
通りがかりさん
[2024-05-12 15:04:28]
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8227:
通りがかりさん
[2024-05-12 19:02:28]
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8228:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 19:18:17]
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8229:
坪単価比較中さん
[2024-05-12 21:32:37]
>>8215 マンション掲示板さん
もしかしてBRT乗ったことない人? 新橋BRT停留所って新橋駅前じゃないよ。 JR 新橋駅(約270m・徒歩4分)だよ。間に大通りと長い信号もある。 シティーセンターや日テレ勤務だといいんじゃないかな。 それ以外の勤務の人は微妙。 |
8230:
デベにお勤めさん
[2024-05-12 22:18:13]
BRTは確かに新橋周辺までは本当にスイスイいきます。
駅が近づくとなかなか進まないですね、あと意外に乗車率高いです。 |
8231:
通りがかりさん
[2024-05-12 22:26:53]
>>8230 デベにお勤めさん
土日のレジャーをBRTありきで考えるのは、大変だよ。 ディズニーランドとか後楽園ゆうえんちとか。 始発、終電も早いし、20分に一本かな? 駐車場落選した人は、投げ売りじゃないかな。 |
8232:
評判気になるさん
[2024-05-12 22:36:21]
晴海フラッグ出張板になりつつあるwww
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8233:
マンコミュファンさん
[2024-05-12 22:56:06]
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8234:
坪単価比較中さん
[2024-05-12 22:58:45]
しかもBRT、勝どきBRTって勝どき駅じゃなくて、
勝どきザ・タワーのそばに降ろされるのよね。しかも駅の反対側の交差点。 嫌がらせかと思っちゃったよ。 まぁテレワーク民しか住まないから、歩数稼いで運動するにはぴったりなんじゃないかな。 俺はそんな暇ないから小竹に住むけど。 |
8235:
名無しさん
[2024-05-12 23:05:38]
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8236:
マンション検討中さん
[2024-05-13 07:32:07]
このくらいの雨でも、ヒロバは浸水せずに水捌け良いんだろうね。
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8237:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 07:36:02]
ここの人は他を落として小竹上げをしたい人ばかり。小竹が良いと自信を持っているなら他を落とす必要などないのに。
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8238:
評判気になるさん
[2024-05-13 08:27:26]
>>8237 検討板ユーザーさん
そういう人は、一人か二人ですから、たくさん書き込んでるから複数人に見えるだけです!購入者連も何度も諌めてますが、しつこく繰り返すのです。誤解なきよう! |
8239:
評判気になるさん
[2024-05-13 08:37:28]
総括すると
小竹を持ち上げる→アンチが噛み付く→購入者がアンチに反論する→アンチが小竹及び物件批判をする→一部の購入者が反論して勢い余って、他物件批判をする→スレが荒れる て感じのループですwww |
8240:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 11:05:53]
推しアンチ関係なく、「小竹」じゃなく「向原」と呼んでください
(正式な住所は小茂根だけど) 「小竹」なんて書いてる人は購入者じゃなくてただの野次馬 |
8241:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 11:07:55]
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8242:
評判気になるさん
[2024-05-13 11:20:39]
>>8240 口コミ知りたいさん
ごめんなさい!小竹向原ラブ民です!この辺、長く住む人は、小竹向原は長いので、小竹と略すのですwww まあ確かに、小竹は練馬で、向原が板橋なんで、略すなというお気持ちも理解できます。 |
8243:
評判気になるさん
[2024-05-13 11:33:38]
ちなみに余談ですが、OKストアの裏に菓子工房こたけという、美味しいケーキ屋さんがありました!今は神奈川のいずみ野に移転されましたが、同じ名前でやってますwww 小竹向原愛を感じますね!また食べたいなあ!
|
8244:
通りがかりさん
[2024-05-13 11:46:36]
購入者内にナチュラルに煽り属性を持っている人がいるのがよろしくないよな。
断定的な言葉使ったり、自分は正しいみたいなこと言う人が一番やっかい ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
8245:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 12:01:48]
三鷹市や練馬区に所在する吉祥寺マンションの人に対して、吉祥寺在住を認めない人と同じやな。
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8246:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 12:09:02]
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8247:
評判気になるさん
[2024-05-13 12:17:14]
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8248:
評判気になるさん
[2024-05-13 12:20:18]
>>8246 検討板ユーザーさん
本当めんどくさいですね~丁寧に話してたらこれだもんなあ!呼び方なんてどうでもいいでしょ~ 住民がそうだと言ってるのに、自分の意見を押し通すのウザいですよ! |
8249:
評判気になるさん
[2024-05-13 12:22:45]
>>8244 通りがかりさん
あなたもねwww |
8250:
評判気になるさん
[2024-05-13 12:25:19]
>>8244 通りがかりさん
売り言葉に買い言葉になるけど!文脈読まないで、わざわざ切り取って晒すところが、性格の悪さを匂わしていてよろしくないですね! |
8251:
マンション検討中さん
[2024-05-13 12:42:56]
小竹でも向原でも伝わればいいんだよ。パッションが大事
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8252:
評判気になるさん
[2024-05-13 12:50:22]
>>8244 通りがかりさん
まずはあなたが晒した4名が、購入者であるとあなた自身が断定的に決めつけている矛盾と皆それぞれ意見を言ってるだけで、正しさを主張しているようには見えないのだけれど?ナチュラルな煽り属性? って事はあなたはこの4名にレスされた事に憤ってる方ですか? |
8253:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 12:59:48]
>>8251 マンション検討中さん
頑張って話逸らそうとしてくれてるのに、スルーされててかわいそう。 |
8254:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 17:37:11]
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8255:
契約者さん4
[2024-05-13 17:48:58]
そうそう、浮間舟渡、若松河田、清澄白河、小竹向原、みんな仲間。
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8256:
通りがかりさん
[2024-05-13 18:10:42]
ここは、マンション内サークルとかできるのかな?
|
8257:
匿名さん
[2024-05-13 18:14:08]
>>8248 評判気になるさん
同じく住民だが、この辺の人がここを小竹なんて呼んでるのを聞いたことはない。 小竹だと練馬側だよ。ここは板橋だから向原。外の人には、略さず小竹向原と呼ぶのが伝わりやすい。 |
8258:
匿名さん
[2024-05-13 18:21:50]
|
8259:
評判気になるさん
[2024-05-13 18:27:28]
>>8256 通りがかりさん
話逸らしてくれてありがたいけど、サークル出来てもこんな名称ファシストと一緒は嫌でしょう?じゃあおまいら、ブラッドピットをブラピと略すなよ!本当しつこいよな~ |
8260:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 18:33:44]
|
8261:
評判気になるさん
[2024-05-13 18:37:20]
>>8257 匿名さん
だから、謝罪と一緒にそのことも説明してるでしょう!わざわざ2度同じ説明しなくてよろしい!あんたは国語教師か? |
8262:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 18:37:57]
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8263:
匿名さん
[2024-05-13 19:18:23]
地元(学校とか)では、プラウドって呼ばれそうね。
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8264:
通りがかりさん
[2024-05-13 19:24:00]
野村不動産の建物って、リセールバリュー良いよなー。
プラウドシティ小竹向原も、いつか、2億いけ! ![]() ![]() ![]() ![]() |
8265:
匿名さん
[2024-05-13 19:29:58]
王様部屋なら今売っても2億超えそう。
|
8266:
マンション検討中さん
[2024-05-13 19:47:01]
スレが伸びてるかと思って見たらまた小竹論争か
そんなのマックとマクドの違いくらい無駄な論争 |
8267:
マンション検討中さん
[2024-05-13 20:05:06]
正直、小竹論争始めた人に話全部持ってかれて嫉妬してる
|
8268:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 20:24:24]
地元の人に、住まいをどう説明するかより、会社の人や親族にどうわかりやすく、小竹向原駅徒歩5分の小茂根に住んでいることを説明するかのが、重要。
|
8269:
評判気になるさん
[2024-05-13 20:30:07]
>>8268 マンション掲示板さん
だからなんやねん!バグってるぞ! |
8270:
匿名さん
[2024-05-13 20:31:14]
小竹向原に住みたい人はたくさんいますからね。
|
8271:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 20:40:24]
|
8272:
通りがかりさん
[2024-05-13 20:42:41]
別に小竹が練馬区側とかどうでもいいよ
こたけむかいはらと発音するのが面倒だから小竹って略すだけ |
8273:
名無しさん
[2024-05-13 20:45:59]
>>8270 匿名さん
通勤が便利な山手線の中ならどこでも、小竹向原の上位互換なんだよな。なんなら千川でも要町でも、通勤の簡単なら大差ない。 吉祥寺とか二子玉川とか武蔵小杉とか、その街に住みたい!という、インセンティブが小竹?向原?には少ない。 |
8274:
匿名さん
[2024-05-13 20:47:12]
山手線駅は埋立地の方とか住環境の良くないエリアもあるし、あまり住みたいとは思えないんだよな。小竹向原の方が良いと思う。
|
8275:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 20:48:23]
|
8276:
評判気になるさん
[2024-05-13 20:50:53]
そらみろ!購入者同士仲良くしないから、アンチが沸いちゃうでしょ!
|
8277:
通りがかりさん
[2024-05-13 20:52:54]
アンチがきたぞー!!!
|
8278:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 20:55:04]
|
8279:
評判気になるさん
[2024-05-13 20:56:14]
小竹向原の呼称で噛みついてくる暇があるなら、アンチに噛みつきなさい!
|
8280:
マンション検討中さん
[2024-05-13 20:59:52]
|
8281:
eマンションさん
[2024-05-13 21:02:36]
|
8282:
匿名さん
[2024-05-13 21:26:13]
このくらい大型物件になると、プラウドシティに住んでますで通じる。あー、あそこねと言われる。
|
8283:
評判気になるさん
[2024-05-13 21:31:13]
>>8282 匿名さん
タクシー拾った時も、物件名で行けそうですね!今度、プラウドシティ小竹まで!って言ってみよう!タクシーの運ちゃんに小竹向原ですよね?って突っ込まれたい! |
8284:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 22:08:23]
そのためには、Google mapの地図の更新してもらうと良い。
![]() ![]() |
8285:
eマンションさん
[2024-05-13 22:08:29]
小竹向原という地名はなくて
小竹向原といえば駅の名前 地元や家族で駅のことを語るときには 「小竹の駅で、、」 と言うことが多いい 小竹の駅でといえば小竹向原駅のこと みんなわかっているので単純に短縮してるだけ 外部の人には小竹向原駅といっている ただそれは私だけかもしれないけど |
8286:
匿名さん
[2024-05-13 22:26:18]
外部の人だと小竹向原って言わないと通じないと思う。ただ小竹向原は始発駅だから意外と知名度ある。
|
8287:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 22:34:03]
|
8288:
匿名さん
[2024-05-13 22:37:29]
いやどちらかというと小竹向原は人気駅だと思いますよ。
|
8289:
eマンションさん
[2024-05-13 22:47:20]
|
8290:
マンション検討中さん
[2024-05-13 22:47:40]
略称が地縁のない人に通じないのはどこでもだいたいそう
人気の「むさこ」だって地縁のない人には通じない |
8291:
名無しさん
[2024-05-13 22:50:24]
|
8292:
eマンションさん
[2024-05-13 23:24:38]
このマンションすげぇなー!
コメントの数も多いし人気なんやな! |
8293:
匿名さん
[2024-05-13 23:46:18]
地元の人は、武蔵小杉はコスギだし、武蔵小山はコヤマって言う。でも武蔵小金井だけは地元の人もムサコって言うんだよね。ちなみに隣駅の東小金井はヒガコって言われる。
|
8294:
マンション検討中さん
[2024-05-14 00:08:04]
|
8295:
名無し募集中。。。
[2024-05-14 00:44:41]
この地域を『コタケ』と略すのは地権者ではなく、練馬区側の地域住民だね
なので入居者かどうかも怪しい 『プラウドシティ小竹向原』になる前は『向原第二住宅』だったから、略すんだったら『ムカイハラ』か『コモネ』 ちなみに『小茂根』は『小山町』『茂呂町』『根ノ上町』が合併した町名 だいたいにおいて、戦前から計画されていた地下鉄の駅名は『向原』だったんだよ 元々ココの地権者住民が通っていた『ムカ小』や『カミニ小』で教わっていた『板橋区の地理・歴史』でも、いずれ開通する地下鉄の駅名は『ムカイハラ』って教わっていたからね ただし、池袋からタクシーに乗り込んで『駅名』を告げる際は『コタケ』でも通じる だけど渋谷、新宿、東京駅辺りからタクシーで向かう際は『コタケムカイハラ』じゃないと通用しない |
8296:
匿名さん
[2024-05-14 00:45:50]
立地が良い物件はどこもコメント多い。それだけ買いたい人が多いということですよ。
|
8297:
マンコミュファンさん
[2024-05-14 00:45:50]
|
8298:
匿名さん
[2024-05-14 00:54:17]
タワマンが良いというより立地が人気なんだと思います。
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8300:
匿名さん
[2024-05-14 01:12:24]
震災リスクは液状化歴のある湾岸エリアとかの方が怖いと思う。
|
8301:
口コミ知りたいさん
[2024-05-14 01:21:10]
このマンシャンのハザードマップは集中豪雨があった時に浸水するリスクがあるって理解であっていますでしょうか?地震の方はどうなんでしょうか?
今更の質問となり恐縮ですが、認識合っているか確認させていただけると幸いです。 |
8302:
通りがかりさん
[2024-05-14 08:01:15]
>>8297 マンコミュファンさん
ザ・タワー十条は、住居数ほぼ同じで21000コメントがついているから注目度は約3倍ですね。 タワーだと投資家も注目するんでしょう。 低層だとほぼ実需になると思われる。 |
8303:
通りがかりさん
[2024-05-14 08:01:49]
|
8304:
評判気になるさん
[2024-05-14 08:05:57]
|
8305:
匿名さん
[2024-05-14 08:46:27]
|
8306:
マンコミュファンさん
[2024-05-14 10:03:37]
>>8305 匿名さん
小竹向原で液状化するなら、都内全域やられちまってるだろうから諦めもつくと言うものですかね。 他人の不幸を願う訳じゃないけど、湾岸部だけ液状化して、内陸側が無傷みたいな震災が来た日にはワイの判断を誇りに思ってしまうかも |
8307:
通りがかりさん
[2024-05-14 12:09:33]
>>8306 マンコミュファンさん
プラウドシティ小竹向原は、災害には強いよ。 地震、台風、雷、火事、大雨きても基本的に、マンション内に留まれる。 それを見据えて、防災グッズを用意する。マンションだも防災グッズの置き場にも困るけどね。下駄箱かバルコニーか。 ![]() ![]() ![]() ![]() |
8308:
口コミ知りたいさん
[2024-05-14 12:13:20]
中古の売り出しまだあるんですね。
ここ最高っていう人は二軒目買わないかね(笑) |
8309:
マンション掲示板さん
[2024-05-14 12:47:15]
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8310:
検討板ユーザーさん
[2024-05-14 13:50:09]
|
8311:
評判気になるさん
[2024-05-14 17:09:07]
今日は早上がりなので、今小竹の駅につきました!プラウドシティ見て帰りますwww
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8312:
匿名さん
[2024-05-14 17:31:29]
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8313:
マンション掲示板さん
[2024-05-14 22:25:46]
パステル宮の下商店街は、実は穴場で、便利だったりしないか?
徒歩圏内だし、 ![]() ![]() |
8314:
評判気になるさん
[2024-05-15 07:08:00]
ここは残念ながら、ほぼシャッター街ですが、
肉屋さん豆腐屋さんおでん種屋さん和菓子屋さんパン屋さん若干ですが飲食店 とかろうじて生きてます またスーパーよしやとドラッグストアのトモズ、それから少し遠いけど2軒目のOKストアがありますね(近いのは環七のOK) 商店街入口のパン屋ジャポネが最近休業中なので、店主のおじいちゃんとおばあちゃんが心配です |
8315:
評判気になるさん
[2024-05-15 07:17:23]
>>8295 名無し募集中。。。さん
ホント、ここを小竹と呼ぶ人って、購入者かどうかも怪しいですね。 ところで自分も「小茂根」は合併した旧町名の頭文字を取った無意味な名前ですよ~って古くからの住民に聞いていましたが、 ・根ノ上…小茂根図書館の後ろに小さな広場があり、そこに「根ノ上遺跡」という看板が立っている ・茂呂…環七を越え、城北中央公園に行く途中に「茂呂公園」というのがあるから、そのあたりかと ・小山町…? 小山町ってどこなんでしょう。ご存知でしょうか。 |
8316:
マンション検討中さん
[2024-05-15 07:19:51]
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8317:
評判気になるさん
[2024-05-15 07:25:51]
>>8315 評判気になるさん
勝手に思ってればいいけど、たかが呼称の話で、人を罵倒するもんじゃないよ!古くからいる人が性格悪いと思われるよ! |
8318:
評判気になるさん
[2024-05-15 07:33:59]
>>8295 名無し募集中。。。さん
何年住んでるのか知らんけど!先住民なら、小竹って略す人もいるよね!でいいじゃんか?そんなわけない正式に呼ぶべきとかどんなファシストなんだよ?そもそもムカイハラじゃ略になってないし、コモネは略でもなんでもないだろ |
8319:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 07:53:12]
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8321:
評判気になるさん
[2024-05-15 08:00:47]
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8322:
管理担当
[2024-05-15 08:01:08]
[NO.8320と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8323:
購入経験者さん
[2024-05-15 08:58:56]
>>8315 評判気になるさん
なるほど!小竹論争にムキになる人は、小茂根1丁目を小竹と略称されたと考えてるんですね!前にコメントあったけど、通常小竹向原というのは、練馬と板橋にまたがる駅周辺を含めての地域のことで、その意味で小竹と省略するのは何の違和感もないですね!コタムカじゃ語呂悪いし!ムカイハラじゃ長すぎるし、コタケ以上に伝わらないと思いますけどね。 |
8324:
安室透
[2024-05-15 09:04:02]
地図を見ていて気づきましたが、東京第三朝鮮初級学校も徒歩圏内にあるんですね。
おいしい韓国料理屋とか結構ありそうですね。 |
8325:
マンション検討中さん
[2024-05-15 09:06:02]
>>8323 購入経験者さん
小竹向原駅の略称の方法 プラウドシティ小竹向原の所在地の略称の方法 の議論が混ざっているように感じます。 駅は、小竹でいいでしょう。 マンションが小竹にあるというのは、無理があるような。旧向原団地ですから。 |
8326:
eマンションさん
[2024-05-15 09:19:32]
引っ越したら大山のピノキオに行きたい
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8327:
購入経験者さん
[2024-05-15 09:22:10]
>>8325 マンション検討中さん
多分、最初に小竹と言った人は、スレが荒れる事を説明してたので、前者のことを言ってるんだと思います。これに抗議した地権者?や地域住民が後者の事を言われてると受け取った事により勃発したんじゃないですかね?マンションが小竹にあるなんて誰も思ってないですし! |
8328:
匿名さん
[2024-05-15 09:31:25]
大型物件だと二世代で住んでいるケース多いですよ。子供夫婦と両親が一緒の建物で暮らすと子育てもかなり楽になる。
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8329:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 09:33:56]
>>8327 購入経験者さん
あと、誰に対して住んでいるところを説明するかですね。 同僚等マンション周辺に地理的理解がない人に対しては、小竹向原駅って説明するでしょうし、 地域住民相手ならグランドコートの場合小茂根ですね。 |
8330:
eマンションさん
[2024-05-15 09:48:49]
地元で小竹といえば
練馬の小竹町 コタケの駅といえば小竹向原駅 どこに住んでいるの? と地元の人に聞かれれば 小茂根 外部の人に聞かれれば 小竹向原 地元の人は 小茂根、向原、小竹町、大谷口、 等町名を言えばわかるけど 土地勘のない人には町名を言ってもわからないけど、駅名なら大体の人はわかるから 小竹向原 と言う |
8331:
評判気になるさん
[2024-05-15 09:56:10]
もういいよ!分かりきった事わざわざ説明しなくても。バグってるぞ!
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8332:
購入経験者さん
[2024-05-15 10:01:11]
>>8329 口コミ知りたいさん
まあ推測ですが、販売も終わり、このスレもほぼ購入者なので、身内のつもりでポロッと小竹と言ったのでしょう!まさかここまで大論争になるとはwww そもそも小茂根1丁目の特定地域を略称で呼ぶ人はいないと思いますけどね。意味ないし。 |
8333:
周辺住民さん
[2024-05-15 10:30:12]
ここは駅名をどうするかで町民と営団(東京メトロ)で大揉めした歴史があるからね。小竹町という駅名にしないと立ち退かないとか、その逆とか、小竹小学校前にしろとか喧々諤々論争が続いてやっと折衷案に決まったのが懐かしい。あっ、どうでもいいことで大変失礼しました。
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8334:
通りがかりさん
[2024-05-15 12:14:03]
地名論争はどこでもあるね。
晴海フラッグsky duoについて、勝どき駅のタワマンに住んでいるといったら、認めない人もいるだろう。 |
8335:
マンコミュファンさん
[2024-05-15 12:31:45]
向原って呼ばせたい人はなんだったんだろうか。
やっぱ小茂根は響きがよくないから? |
8336:
購入経験者さん
[2024-05-15 12:51:08]
>>8335 マンコミュファンさん
呼ばせたいわけじゃなくて、コタケが気に入らないから、せめてムカイハラと呼んでくれ的なニュアンスかと思います。どうでもいいですけどね。コモネは流石にマイナーすぎると思いますね。 |
8337:
マンション検討中さん
[2024-05-15 15:24:23]
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8338:
評判気になるさん
[2024-05-15 15:26:17]
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8339:
匿名さん
[2024-05-15 15:55:59]
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8340:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 17:22:14]
正しさの押し付け合いは、ウザいですよ
正確にわかってないと思うのは自由だが、それを人に強要するの間違いだと思うけどね マックとマクドくらいの瑣末な話ですからね |
8341:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 17:36:45]
>>8339 匿名さん
所詮人間の基準なんて、自我(気分)に影響を受けるから、私はこう思う!くらいにしておけば良いのに、自分は正しいと言い切る時点でおこがましいですし、ましてや間違っている人を正したいなんてのはもっての外ですね! |
8342:
名無しさん
[2024-05-15 18:01:40]
購入者以外、まじで興味がない話題だろうね。
アンチも入り込めず笑 |
8343:
評判気になるさん
[2024-05-15 18:52:27]
アンチが去って地権者がぐいぐいきてるね
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8344:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 19:34:37]
>>8343 評判気になるさん
先住民(地権者)は先取得権者的選民意識があるんだろ 建て替え案件は地権者あってのものだブヒブヒ、みたいなw そこへ他所者(よそモン)がガタガタ吐かすなブヒブヒ、と言ってるんだと思うよw |
8345:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 19:50:21]
お!今度は、地権者VS分譲購入者のバトル勃発かな?
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8346:
評判気になるさん
[2024-05-15 20:14:30]
|
8347:
評判気になるさん
[2024-05-15 20:50:02]
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8348:
名無しさん
[2024-05-15 20:51:58]
|
8349:
マンション検討中さん
[2024-05-15 20:54:05]
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8350:
周辺住民さん
[2024-05-15 21:09:06]
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8351:
評判気になるさん
[2024-05-15 21:11:41]
なんかオモロなくなってきた
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8352:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 21:17:45]
|
8353:
評判気になるさん
[2024-05-15 21:32:59]
|
8354:
通りがかりさん
[2024-05-15 21:40:11]
|
8355:
評判気になるさん
[2024-05-15 21:44:38]
>>8354 通りがかりさん
間違っておいて、謝罪ついでに煽るのはあっぱれやで! |
8356:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 21:45:40]
全然関係ないけど、皆野村のサイト見てる?
更新されてて、工事現況状況がアップされてるよ。 あと、検査済証も! ![]() ![]() ![]() ![]() |
8357:
匿名さん
[2024-05-15 22:07:20]
ありがとうございます。早く住みたいですね。
|
8358:
名無しさん
[2024-05-15 22:16:17]
|
8359:
マンション検討中さん
[2024-05-15 22:19:16]
地権者、非地権者に関わらず集合住宅の住民とは仲良くしましょう。 |
8360:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 23:18:39]
小竹向原のパン屋いいね!
![]() ![]() ![]() ![]() |
8361:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 23:48:11]
|
8362:
マンション掲示板さん
[2024-05-16 06:45:58]
地権者のだね~
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8363:
評判気になるさん
[2024-05-16 06:50:21]
>>8362 マンション掲示板さん
この時期はそうだし、分譲購入者は実需がほとんどだから、賃貸はほぼ地権者でしょ!住宅ローン組んだ直後に、転勤とかあるけどね!内装が分譲グレードで、定期借家だと分譲購入だろうね |
8364:
検討板ユーザーさん
[2024-05-16 08:02:43]
>>8363 評判気になるさん
地権者住居が完売したら、需要供給バランスが落ち着いて資産価値高騰を期待。 以下の例のように、一億超えて欲しい。 https://twitter.com/mansionmania/status/1790636012336771230?s=46 |
8365:
口コミ知りたいさん
[2024-05-16 17:07:31]
|
8366:
名無しさん
[2024-05-16 17:09:39]
|
8367:
評判気になるさん
[2024-05-16 17:45:32]
ここを買う社員がいるとは思えないんですが…
|
8368:
評判気になるさん
[2024-05-16 18:05:00]
>>8365 口コミ知りたいさん
かわいそうに!手付金取られる前だといいんだけどね!まあ取られただろうね。フロントだったらギリ大丈夫かな? |
8369:
名無しさん
[2024-05-16 18:05:56]
|
8370:
マンコミュファンさん
[2024-05-16 18:24:23]
|
8371:
匿名さん
[2024-05-16 18:27:00]
|
8372:
匿名さん
[2024-05-16 18:44:06]
キャンセル住戸は抽選次点者に優先的に話が行くと聞いたことがあります。
|
8373:
匿名さん
[2024-05-16 18:51:16]
|
8374:
評判気になるさん
[2024-05-16 19:05:02]
>>8371 匿名さん
それは、その社員さんの街と物件に対する好みじゃないかな? |
8375:
匿名さん
[2024-05-16 19:39:48]
不動産業界、自社ブランドのマンション住んでる人本当に多い。社割とかもあるらしい。
|
8376:
検討板ユーザーさん
[2024-05-16 19:46:22]
|
8377:
匿名さん
[2024-05-16 19:47:16]
賃貸なかなか埋まらないなと思ったら、キャンセル住戸も2軒出た?!
転勤であろうがなんだろうが資産価値は望めなさそう |
8378:
マンション掲示板さん
[2024-05-16 19:55:51]
|
8379:
マンコミュファンさん
[2024-05-16 19:59:17]
|
8380:
職人さん
[2024-05-16 20:23:00]
>>8379 マンコミュファンさん
なるほど!一理ある!となると地権者が一斉に売買する時は、中古がだぶついて、より条件の良い部屋が格安で出ちゃうと、それ以外が引きずられるのね まあ前の人もコメしてたけど、一通りはけたら、通常の市場に戻るんじゃないですかね 新宿のタワマンと比べちゃダメですけどね |
8381:
職人さん
[2024-05-16 20:26:35]
>>8371 匿名さん
大京は、過去にそういうの多かったって聞きますけどね |
8382:
口コミ知りたいさん
[2024-05-16 20:32:30]
|
8383:
匿名さん
[2024-05-16 20:35:54]
小竹向原は昔から賃料水準高い。借りたい人も多いのだと思う。
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8384:
eマンションさん
[2024-05-17 00:29:17]
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8385:
入居予定さん
[2024-05-17 07:02:44]
>>8384 eマンションさん
上乗せするんだ!アコギな商売ですね!抽選外れた人には定価で譲ってあげて欲しいですね! |
8386:
マンコミュファンさん
[2024-05-17 07:28:18]
値上げして販売ということは我々の購入済み物件も10から20%の含み益が見込めるということですな。
|
8387:
マンション検討中さん
[2024-05-17 08:30:32]
|
8388:
匿名さん
[2024-05-17 08:32:50]
キャンセル住戸普通は値上げはしないと思いますよ。
|
8389:
評判気になるさん
[2024-05-17 08:59:43]
モデルルームは閉鎖だから、モデルルームに訪問済みでローンの仮審査通過の人に営業なんだろうね。
|
8390:
eマンションさん
[2024-05-17 09:52:41]
|
8391:
入居予定さん
[2024-05-17 11:31:52]
>>8387 マンション検討中さん
野村か旭化成の内部の方ですかね? |
8392:
マンション掲示板さん
[2024-05-17 12:42:52]
|
8393:
通りがかりさん
[2024-05-17 17:05:31]
https://news.yahoo.co.jp/articles/470d411b41afbbfd13686d19bfd5385d3e47...
家計側の要因でもう一つ、高収入の共働き世帯「パワーカップル」の増加もある。野村不動産によると、自社物件「プラウド」を購入した共働き世帯では年収1500万円超が2023年に37・4%を占めた。2015年の19・6%から年々上昇を続けており、「パワーカップルの増加が好調なマーケットを支えている」という。正規雇用の女性が増えたことが背景にあるとみられ、こうした世帯が通勤に時間がかからない都心に近い立地のマンションを好んで買っている。 |
8394:
評判気になるさん
[2024-05-17 17:25:32]
>>8387 マンション検討中さん
営業からキャンセル住戸の連絡きた方が書き込んだのでは? 抽選落ちた複数人に連絡して、先着順みたいなステータスではないのかな? この規模のマンションだから抽選落ちは数十人いると思うよ。 俺も抽選落ちマンです。最終的には買えたけど。 |
8395:
匿名さん
[2024-05-17 19:29:00]
人気物件でもキャンセルは出るからね。私も昔抽選落ちした物件でキャンセルでて電話来たことある。他を決めてたからお断りしたけど。
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8396:
匿名さん
[2024-05-17 19:31:55]
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8397:
匿名さん
[2024-05-17 20:40:29]
転勤(海外)が一番多い。なんやかんやマンション買うような裕福な家庭は離婚もしないし病気にも掛からない。
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8398:
eマンションさん
[2024-05-17 21:18:40]
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8399:
匿名さん
[2024-05-17 23:06:41]
小竹向原は、マンションのイメージが強い街ということでいいのか?
コーシャハイム向原のイメージが強い街ではあるが、、、 Yahooニュースのマンマニ記事 そこで、今から失敗しないマンション選びをするために、こだわってほしいポイントが3つあるという。 ①「マンションのイメージが強い街」にこだわる 「立地や駅距離も大事ですが、加えて『マンションが売りやすい街なのか?』という視点で見てほしい。 ②「大規模」にこだわる 私自身の自宅選びで『大規模』を譲ったことはこれまで一度もありません。小規模マンションにもよさはありますが、資産性においては充実した共用設備やスケールメリットが働く大規模マンションに軍配が上がります。これはリセールバリューを集計したデータでも実証されています。 https://news.yahoo.co.jp/articles/0bab23d591ee54c8f385f8357db2b0354e9e... |
8400:
マンション検討中さん
[2024-05-17 23:59:49]
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他のマンションの批判はやめましょうよ。他は他で良いところがあります。