プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[8161: 検討板ユーザーさん]

>>8160 マンション検討中さん
通学圏に色々な選択肢があるのは良いですねー。
とりあえず、茗荷谷界隈は出願はする予定です。

公式に掲載されていた、こちらの購入者座談会でも、私立小学校の親がインタビューで、こちらの通学利便性関してに答えていましたね。

[8162: 名無しさん]

西新宿のタワマンの事件をみると、やはり、西新宿や西池袋とか住みたいとは思わない。
資産価値が高いとしても、夜職とかが、マンションエントランスにタムロしているだけで嫌だわ。

小竹向原は、夜職の人は少ないと信じている。

[8163: マンション比較中さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_74894433/
地権者さんの売り出しですか？w

[8164: 匿名さん]

タワマンはどこでもそういう人はいますよ。港区湾岸とかも民度が低いことで知られてます。

[8165: 検討板ユーザーさん]

>>8163 マンション比較中さん

情報早い！
内見写真アップしているから、地権者ですね。

地権者の利益確定売りがしばらく続きそうですね。
1億超えをチャレンジしてもらいたいけど、厳しいのだろうか。

[8166: 匿名さん]

>>8163 マンション比較中さん
ベランダの写真を見ると、中庭見えそうですね。
G1？のどっかの部屋ですかね。

[8167: 検討板ユーザーさん]

これはG3。販売住戸表をみれば、住居の広さと駐輪場の屋根が見えるから判別できる。

[8168: 評判気になるさん]

>>8167 検討板ユーザーさん
518かな？

[8169: マンコミュファンさん]

>>8168 評判気になるさん

間違いないですねー。
内見時の写真見れるの良いですね。

換気のための吸気口が大きい。。。

[8170: 評判気になるさん]

住民スレに、運営に対する意見を書いたら　RAMブロックしてきやがった！
今後はROMに徹します！言論統制お疲れ様です！

[8171: マンション検討中さん]

道路舗装状況などが、わかる写真の投稿をお待ちしております。

[8172: 検討板ユーザーさん]

>>8164 匿名さん

板状の方が民度高そう。
賃貸で借りる人も少ないと思うし。

[8173: 通りがかりさん]

>>8171 マンション検討中さん
写真は撮らなかったけど、アスファルト舗装でなくインターロッキング舗装だから石畳のようで、ゴージャス感がかなりありましたよ。

[8174: 口コミ知りたいさん]

>>8173 通りがかりさん

歩道が、インターロッキング
車道(板橋区道)が、アスファルト

という理解で良いですか？

[8175: 通りがかりさん]

>>8162 名無しさん
この辺に住んでる身としての肌感ですがそれなりに見かけます
池袋があるからここだけが特段多いってわけではないかもですが

[8176: 評判気になるさん]

>>8175 通りがかりさん

プラウドシティ小竹向原には、まず、すまないから大丈夫よ。
賃貸で、20万以上出すなら、西池袋のタワマン住めるので。

[8177: 評判気になるさん]

>>8174 口コミ知りたいさん
車道が、インターロッキングなんですよ。
車が通るから、すぐひび割れ起こしそうですが。

[8178: 匿名さん]

住民しか通らないから劣化しにくいですよ。車がスピードを出さなくなるので安全面で◎ですね。

[8179: マンション検討中さん]

>>8163 マンション比較中さん
9000万以上払って、リビングからの眺望が建物だけって〇ソみたいな部屋だな
しかも隣家のバルコニーが超接近してんじゃん

[8180: 評判気になるさん]

>>8179 マンション検討中さん
そういう言い方しないの！