プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[7421: マンション検討中さん]

>>7418 マンション検討中さん

再開発したら、その周辺の一定範囲は確実に上がるよ。
要町や千川の相場が上がっているのに、小竹向原だけ上がらないとか考えられない。

[7422: 通りがかりさん]

ここで聞く話でもないかもしれませんが、小竹向原から例えば副都心線渋谷までの通勤定期券を持っている場合、有楽町線の池袋駅で乗り降りすることはできるのでしょうか? 誰か知ってる？

[7423: マンコミュファンさん]

>>7422 さん

できますよ。定期売り場に書いてある。

[7424: 匿名さん]

>>7422 通りがかりさん
もちろん出来ます
池袋で何か買い物した時なども副都心線か有楽町線どちらかその時近い方に乗れば帰って来れるので楽です笑　

[7425: 口コミ知りたいさん]

>>7424 匿名さん
埼京線で板橋駅行くより、便利

[7426: マンション比較中さん]

>>7424 匿名さん
池袋で買い物をして副都心線で帰ってくるって、エチカ以外でどこで買い物をしたとき？

[7427: マンコミュファンさん]

>>7426 マンション比較中さん

東口の電気屋だと、有楽町線のが、便利なのかな？

[7428: 名無しさん]

ここもこのくらいで貸せるよな？
まさか、表面利回り3％切らないよな？

[7429: 匿名さん]

小竹向原は結構賃料相場高いですよ。

[7430: 匿名さん]

>>7428 名無しさん
地域No. 1だし余裕やろ

[7431: 口コミ知りたいさん]

>>7426 マンション比較中さん

買い物っていうか池袋駅の西エリアとか　

[7432: eマンションさん]

>>7426 マンション比較中さん

自分は、エソラで服とか書いますよ。
あとは、西口のジンギスカン屋とか美容室に行ったり。

[7433: マンション掲示板さん]

>>7428 名無しさん

小竹向原と阿佐ヶ谷なら圧倒的に阿佐ヶ谷。
丸の内線、中央線には勝てん。

[7434: 坪単価比較中さん]

>>7433 マンション掲示板さん

？あの立地で中央線使う人はいないのでは？

[7435: eマンションさん]

>>7426 マンション比較中さん

成城石井。
演芸場、ロサ会館周辺、芸術劇場～立教あたり、チェーン店じゃない飲食店多数。
今建築中のマルイ跡地にも何か入るのかな。

[7436: マンコミュファンさん]

>>7433 マンション掲示板さん

新築の小竹向原も、中央線には勝てんよなあ。

[7437: 匿名さん]

>>7436 マンコミュファンさん
中央線なの？

[7438: マンション検討中さん]

>>7436 マンコミュファンさん

JRより東京メトロのほうが絶対便利。
駅もコンパクトで、JRの「改札入って、自分の乗るホーム下まで行って、長い階段orエスカレーターで上がって、風の吹き抜けるホームに立つ」っていう行程を経ず、すぐに乗り場に行ける小竹向原駅、好き！　
ほとんどの場所にメトロ1回乗り換えで行けて、交通費が安いし、中央線より余程便利！
あなたもここを買えばよかったのに^_^