プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[7121: 通りがかりさん]

>>7118 通りがかりさん
オフィスやホテルや住宅や商業の利用が見込まれるのに、つまらないといったら、築地や中野や晴海フラッグの再開発だってつまらない再開発となってしまうね。

[7122: 匿名さん]

昔のイメージと違って、今の池袋はかなりオシャレな街になってきてるよ。

[7123: マンション検討中さん]

>>7121 通りがかりさん

まさにつまらない街でしょう！
わざわざ行かないね

[7124: 通りがかりさん]

池袋？ああ、さいたま県民肩慣らしの地ねｗ
https://twitter.com/ParaRiorg01/status/1229423844282138624?t=3SB-EdpDP...

[7125: 検討板ユーザーさん]

>>7124 通りがかりさん

副都心線と有楽町線にとって、池袋駅は選択肢の一つだからね。
東武東上線とか西武池袋線にとっては終点だけれども。

[7126: 匿名さん]

>>7120 マンション検討中さん

ローン残債を考えれば、ここの9000万の部屋が、20年後に7000万くらいで売れれば資産化にはなっていると思う。

仮定の話だけど、俺なら、築20年の徒歩5分のプラウドシティ小竹向原を7000万で買うより、徒歩12分のプラウド小竹向原のような新築を7000万で買うけどな。

[7127: マンション検討中さん]

>>7126 匿名さん
笑っちゃう。。。
立地や設備ぜんぜん違うのに。。。
広尾ガーデンヒルズなぜビンテージマンションになるのはわかってないですね。

[7128: マンション検討中さん]

インフレ状況で20年後に7000万で新築が買えるといいっすね・・・

[7129: 匿名さん]

小竹向原は住みやすいエリアですし、ここはヴィンテージマンションになると思いますよ。

[7131: マンション検討中さん]

都心や郊外とかつまらない街の代表だよな
その点、池袋新宿渋谷はまだ楽しいからいいな
渋谷はかなりつまらなくなったが

[7132: 検討板ユーザーさん]

池袋が発展すると小竹向原と十条の資産価値が上がっちゃうから両スレで必死に池袋叩いてて笑う。
しかもヘッタクソな対立煽りしながらw

[7133: マンコミュファンさん]

>>7127 マンション検討中さん

プラウド小竹向原とプラウドシティ小竹向原の立地は、どっこいどっこいだよ。

設備なんて、リフォームすれば良い

[7134: 名無しさん]

>>7131 マンション検討中さん

新宿、渋谷は、飲食店が微妙。

池袋のが、ラーメン一つとっても、圧倒的だわ。

[7135: マンション検討中さん]

>>7133 マンコミュファンさん
PC小竹向原はいくらなんでも環七沿いのの比べるもんじゃないわ。
設備云々はともかく、第一住む環境から見ると絶対こっちのほうが住みやすいと思いますね。

[7136: 名無しさん]

>>7133 マンコミュファンさん
リフォームでディスポーザー入れたり、二重床にするのは無理ない？

[7137: 評判気になるさん]

現地行ったこと無いのかしら?
環境だいぶ違いますよね

[7138: 検討板ユーザーさん]

>>7133 マンコミュファンさん
徒歩5分と徒歩12分が同じなのは草。
光かな？

[7139: 評判気になるさん]

>>7136 名無しさん

>>7136 名無しさん
ディスポーザー処理層が無ければ無理だと思いますよ　
配管も新たに設置する必要がありますし。

[7140: 匿名さん]

ディスポーザーはなくても良いけどやはり駅近の方が何かと便利。