プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[5917: 匿名さん]

>>5916 検討板ユーザーさん
そういう差別しないといけない状況を作りたくないから、教育に力入れてる家庭は文京区を選ぶのであって。

[5918: マンション検討中さん]

>>5917 匿名さん

差別とかではなく、

同じマンションの友達と仲良くなることのが多いんじゃない？と思っているだけよ。

小学校の通学班？とかも同じマンションだろう。

公園でサッカーとかニンテンドースイッチで遊ぶなら、団地もプラウドも関係ないよ。

[5919: 匿名さん]

子供同士って不思議なことに親の所得水準が近い同士で遊ぶようになるんだよ。例えばスケート教室やバレエ教室で仲良くなったりとかを考えると、小さい頃からそういう習い事させる子って、親がある程度稼いでる家庭が多い。

[5920: 匿名さん]

そして習い事に通えない子が児童館に通ったりして、これはこれで仲良くなる。

[5921: 通りがかりさん]

>>5919 匿名さん

サピックスに週に3回いっていたら、塾友が親友になると思うよ。

[5922: マンコミュファンさん]

SAPIXに入学できる脳みその子供が産まれるならいいけど、どうしようもないバカだったらどうするの？
という意味では、頭悪い子供でも同じレベルの友達ができるこのエリアは良いかもな

[5923: 口コミ知りたいさん]

>>5922 マンコミュファンさん
もともと小竹向原は人気の高いエリアで、学力の優れたファミリーも多いと思いますよ。

[5924: マンコミュファンさん]

>>5922 マンコミュファンさん

勉強が苦手ならIB認定の学校に行かせて、試験無しで、カナダかオーストラリアの大学に進学させますけど。。。

このスレと関係ない話はやめませんか？

[5925: eマンションさん]

>>5924 マンコミュファンさん
イタすぎない？ここの住民ヤベェな

[5926: マンション検討中さん]

こいつが購入者かわからないけど、団地見下したり酷いな
なりすましネガは見てる人には有効かもな（笑）

[5927: マンション検討中さん]

文京区信者が痛々しい

[5928: マンション掲示板さん]

小竹向原の段地の人を見下す人がいるのは普通に残念。

[5929: マンション検討中さん]

団地だけじゃなくて地権者にもマウント取ろうとするやつだったら最悪だな

[5930: eマンションさん]

購入者じゃないような気がする。
いつも出没する　タワマンおぢさん・湾岸おぢさん・文京区おぢさんが　団地見下しという　新しいバージョン考えたんじゃね？

[5931: マンション掲示板さん]

>>5922 マンコミュファンさん

これは同感。親は経済力はあるが、子供頭悪い場合はストレスならないようにあえて文京区から離れたい、

[5932: eマンションさん]

>>5930 eマンションさん

高所得の人はそれなりの努力者だと思う。団地に住んでる人達は努力家ではない、むしろ怠け者者に見えてしまう傾向があるからではないかなー？

[5933: マンション検討中さん]

>>5921 通りがかりさん
サピ友って言ったりしますよね。

[5934: マンション検討中さん]

>>5932 eマンションさん
偏見の塊だな

[5935: マンション検討中さん]

>>5934 マンション検討中さん

じゃ高所得は人はオートロックなしの団地に住むと思う？

[5936: マンション検討中さん]

>>5935 マンション検討中さん
どこの団地を指していますか?

[5937: 匿名さん]

偏見はないが都市機構に住んでる親子は危ない。低所得で左系も多い。

[5938: 通りがかりさん]

URは民度高いですよ。民度に問題があるのは都営住宅では？

[5939: 匿名さん]

>>5935 マンション検討中さん
少なくともガーデンコート小竹向原（PCの手前に建ってるJKKで一番新しい棟）はオートロックだぞ
現地に来たことないんだろ

[5940: eマンションさん]

>>5937 匿名さん
その発言が差別や偏見に満ち満ちていることに気づかないのか？
しかし買いも（買えも）しないくせに掲示板に粘着し、差別や嫌がらせを書き込んで荒らすのが無上の楽しみなネトウヨよりマシだろ

[5941: マンコミュファンさん]

いや、団地は嫌だろ普通に
南船橋とか王子神谷とかTHE団地学区って感じで俺は嫌だったな
そこに比べたら人の質はいいんじゃないかな？

[5942: マンコミュファンさん]

>>5938 通りがかりさん
それはない笑
URの民度は相当低い。都営は同じ経済状態でも大人しいからね。分譲に住めないのに謙虚さに欠けるのが多いよ、実際。

[5943: マンコミュファンさん]

学区を見る時、まず団地は入ってないかチェックしますよ。

[5944: 口コミ知りたいさん]

>>5942 マンコミュファンさん
こちらのpcの周辺には都営はちょこちょこあるけどURないから安心ですね

[5945: eマンションさん]

>>5942 マンコミュファンさん
他人の民度を低いと決め付ける人の民度はどうなんだろう？

[5947: マンション検討中さん]

>>5942 マンコミュファンさん
分譲はあなたのような賃貸住まいを見下す横柄な人が多いのかな

[5948: マンコミュファンさん]

>>5944 口コミ知りたいさん
こちらは安心ですね

[5949: 口コミ知りたいさん]

>>5943 マンコミュファンさん
団地入ってない学区ってかなり少なくない？

[5950: マンション検討中さん]

>>5947 マンション検討中さん

団地の子供に一応ニコニコしますが、本音は一緒に遊んでほしくない。団地の親とも距離おくし。

[5952: マンション掲示板さん]

>>5951 通りがかりさん
都市機構に住んでるのはこういうルール守れないの多いんだよな。

[5953: マンション検討中さん]

>>5950 マンション検討中さん
お金でしか人の価値を比べられないなんて悲しいですね

[5954: ご近所さん]

変動金利が3％に上がるとか言ってた人、実際は「下げ」でした。
ネガお疲れ様でした。

変動型住宅ローンを最低水準の年利０・１９％に…ＳＢＩ新生銀行、１億円以上の借り入れで
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231028-OYT1T50231/

[5955: 口コミ知りたいさん]

小竹向原はURだから問題ないけど、都営住宅の子供だとイジメや学習妨害とかの問題行動が多くて、学級崩壊の原因になったりする。学区に都営住宅があるエリアは要注意ですよ。

[5956: eマンションさん]

>>5955 口コミ知りたいさん

そばの団地はURじゃないですよ
東京都住宅供給公社の建物です
数年前に建て替えられていて全てオートロックだと思います
普通のマンションとして見てもそこそこですよ
都営と違って支払い能力がないと入居出来ません
学区は向原だから小学校は違いますが中学は上二で同じですね
周辺には規模の小さな都営があります
多分学区です
都営って大きな団地以外でも規模の小さいものはよくありますよ
都内で都心で駅近で都営住宅のない地域ってあるのかな?

[5957: 匿名さん]

湾岸だと都営住宅のタワーマンションがあって低所得層が集中してたりする。民度を重視するならそういう土地は避けた方が良いと思う。

[5958: マンション検討中さん]

どうしても執拗に皆の意見を捻じ曲げてURを持ち上げようとしているのが約一名いますね。補助受けてる賃貸に群がる層はそういう民度になります。

[5959: 口コミ知りたいさん]

都営住宅とURでは全然違うからね。都営住宅は低所得層しかいないけど、URは高所得層も多いですよ。

[5960: マンション検討中さん]

>>5959 口コミ知りたいさん
自分だけそう思ってるといいよ。世間はそう見ない。

[5961: 匿名さん]

都営住宅の多いエリアは避けた方が良いと思いますよ。都営住宅の多い湾岸の某小学校だと、実際に学級崩壊している例もある。

[5962: 口コミ知りたいさん]

>>5961 匿名さん
気になる。何駅近く？

[5963: 口コミ知りたいさん]

>>5961 匿名さん
気になる。何駅近く？

[5964: 口コミ知りたいさん]

>>5957 匿名さん
枝川とか東雲とか？
有明にはタワマン家庭しか無い学校もあったな

[5965: 口コミ知りたいさん]

湾岸は中学校受験組が多いから受験しなかったやつとか落ちたやつがやさぐれそうなイメージある
豊洲小から深川中になって、そういうのと団地組が合流して親が金持ちの不良になるのかもな
湾岸とこのマンションは価格帯が同じだからよく比べられるけど、湾岸もエリアによってピンキリだからな

[5966: eマンションさん]

なんか下品な会話が続いているな。
購入者でも検討者でもないヒマ人が、ふたりぐらい（もしくはひとり）で延々と都住・URなどの人たちを差別しているんじゃないか。
なおURの家賃は別段安くない。
貧しい家庭の子が荒れる傾向はあるかもしれないが、それは子どものせいではないし、再分配に努力しない政権下で社会階層が固定してきている現在、親のせいでもないのではないか。
それを解消すべく努力するのが我々大人の役目だろう。
また低所得者を見下す薄暗い心を持つな、とは言わないが、それは内心の自由であり、誰でも読める公の場に書き込む正当性はない。