プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
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[5814: eマンションさん]

>>5812 マンション検討中さん
宮廷医ですか？マーチ（笑）卒以上ですか？そうでないと迫害する気マンマンの人がすむみたいですよ？

[5815: eマンションさん]

ここのマンションってエレベーターセキュリティ無いんだね
各階セキュリティないとガキの鬼ごっこが始まるよ

[5816: 検討板ユーザーさん]

ここが買える年収までになっても、未だに学歴なんか気にするレベルの低いやつも居るんだね。驚きだわ。

[5817: 匿名さん]

所詮、板橋ですし

[5818: デベにお勤めさん]

>>5812 マンション検討中さん
7200万以下でここが買えるかは知りませんが、G3でもまいばすけっとを超える階からは
抜け感が出てくるでしょう。

[5819: 評判気になるさん]

>>5816 検討板ユーザーさん

医学部教授や病院長を含め、学歴がないと、得られない世界というのもあるのですよ。

[5820: マンション検討中さん]

板橋住みですが高学歴です
住んでいる場所と学歴は世間のイメージと違いますよ

[5821: 名無しさん]

板橋ってマーチでイキれるんですか？
ちょっと想像と違いました。

[5822: 匿名さん]

どのくらいの親の学歴かは、不明ですが、

以下参考。我が家は、練馬のサピに通わせます。

そういう、同士がマンション内に欲しい。
一緒に通学してほしい。

[5823: マンション掲示板さん]

>>5822 匿名さん
これって中学受験率なんですか？
小学校からの進学組が入っているかどうかで見方が変わるような。。引用元とそれを記載しないと。。
塾よりその辺りの親の思考能力が大事だと思いますよ

[5824: 名無しさん]

こんな面倒で差別的な人間ばっかりなのかなこのマンション
板橋かつマーチでここまでイキるって凄い世間知らずなんたけど（笑）

[5825: デベにお勤めさん]

>>5824 名無しさん
世間でいくらでもいるマーチ程度でイキられても正直困りますよね。
ただ、マンションを買うにあたって学歴は関係なくて、お金を用意できるかどうか、
与信が通るかどうかだと思います。

[5826: マンション検討中さん]

検討してる人が見ているといけないので、あえて書きますが
学歴だとか職業だとかそういったことを言うようなカスばかりのマンションでは無いです
少なくとも私はそうです
おそらく自分を評価するものさしが学歴や職業しか無いので、他人もそれで測ってしまうのでしょうね
精神的に子供なのです
入居後孤立するでしょうね

[5827: 口コミ知りたいさん]

今度は入居者の性格悪い設定ネガですか
あの手この手でネガってくるけど
ここの検討者が減って喜ぶのはどこだ？十条？

[5828: マンション検討中さん]

>>5827 口コミ知りたいさん
あんたが両方で煽ってるだけ。懲りないね。

[5829: eマンションさん]

学歴ガー職業ガーの下品な人たちは、以前から棲みついているネガ目的の冷やかしでしょう。
ある程度の注目物件になると、必ず湧いてきています。
無視無視笑

[5830: マンション掲示板さん]

>>5812 マンション検討中さん
7200万以下だと、60平米程度しか該当しないと思うけど、その広さでいいの？
デベの話によると、低層階や後ろ側でも最低4時間の日照はある　との話ですけどね。

[5831: 評判気になるさん]

この物件って、なんでPC画面右側の「東京23区の人気物件ランキング」に常に上位にいるんですかね？
三田ガーデンヒルズや晴海フラッグなど、全国的な人気物件と肩を並べるものではなく、
性質が異なるものだと認識しています。

購入した者の意見としては、静かな環境が好きな人に粛々と売れてくれればそれでいいんですが・・・
上位に表示されるせいで？、金利ガーやら学歴や年収ガーのネガが湧いてきますし。。

[5832: マンション掲示板さん]

>>5831 評判気になるさん
晴海フラッグとはわりかし性質似てるでしょ
立地は微妙だけど他と比較すると安い板マン
購入可能年収層は結構被ってるんじゃない

[5833: 匿名さん]

人気物件ランキングとかいいつつただ単に
ここからヤフー不動産のリンクへ飛んだ数で集計してるだけだから
冷やかしが物件ページチラ見してネガ投稿するだけで順位が上がるんじゃない？

[5834: 口コミ知りたいさん]

みなさん池袋の再開発ってどれくらい期待してますか？
https://ikebukuro-times.com/archives/ikebukuro-walkable202211.html

[5835: マンション掲示板さん]

>>5834 口コミ知りたいさん

あまり、していない。

副都心線では、池袋を通過して、渋谷とかその先に行くことを期待しています。

[5836: デベにお勤めさん]

>>5834 口コミ知りたいさん
これってどの程度実現するものなのでしょうか？

[5837: 口コミ知りたいさん]

>>5835 マンション掲示板さん
池袋を通過するなら小竹向原を選ぶ理由が薄いのでは？公式ホームページも池袋押しですしね。もし、城北地方の中心都市である池袋が衰退すれば城北の物件価格にも少なからず影響が出るでしょうね。

[5838: eマンションさん]

>>5835 マンション掲示板さん
今度は池袋ネガか

[5839: マンション検討中さん]

>>5835 マンション掲示板さん
渋谷より先がいいなら東横線沿線に住めばいいのに、何でここを選んだんだろう

[5840: マンコミュファンさん]

>>5839 マンション検討中さん

実家及び墓が、西武線沿線だからです。

[5841: 口コミ知りたいさん]

実家が西武線だとこのあたりが都内検討ギリって人も多そう

[5842: eマンションさん]

>>5838 eマンションさん
同一人物。可哀想だから無視してあげて

[5843: 検討板ユーザーさん]

池袋ウエストゲートパークに憧れて上京し、池袋に住んだ。俺はどんな池袋でも愛せる。

[5844: 口コミ知りたいさん]

あの頃は街中が中国語だらけなんてことなかったね

[5845: デベにお勤めさん]

>>5844 口コミ知りたいさん
今はどこも中国人だらけですよ？街の様子をご存しない？
掲示板で煽ってないで、現地を見てみては。
次の方どうぞ。

[5846: マンション検討中さん]

G3棟のG3-Nの販売価格ってまだオープンにされてないのかな？
知ってる方いたら情報頂けると嬉しいです。

[5847: 匿名さん]

>>5846 マンション検討中さん

楽しないで、汗をかこ。

その部屋狙ってる人は、情報あげるメリットないですから。

[5848: eマンションさん]

>>5841 口コミ知りたいさん

西武線の人は、使い慣れた池袋と新宿が近ければ、ハッピーですからね。

湾岸とかに行くという発想はない。

[5849: 評判気になるさん]

つーか豊洲まで35分で行けるし、毎日走ったりしたいとかでなければ、子ども連れて遊びに行けば良いんじゃね？
小竹向原は近くには何にもないけど、何もない静かなエリアなのに30分くらいで乗換無しで遊ぶところに割とどこにでも行けるってのが凄いところだと思う

[5850: 評判気になるさん]

>>5849 評判気になるさん
そうそう、毎日走ったりしたい人はそもそも豊洲に住めばいいんですよ。
豊洲に住みたい人は小竹を検討しないでしょう。その逆もしかり。

[5851: マンション掲示板さん]

ここは民泊禁止されてますか？

[5852: eマンションさん]

>>5851 マンション掲示板さん
されています。次の方どうぞー。

[5853: マンション掲示板さん]

ネガった訳では無いです笑
最初から民泊禁止されてるのは良いですね
今では普通なのかな

[5854: 評判気になるさん]

>>5853 マンション掲示板さん
いつの時代ですか？最近の分譲マンションで民泊禁止されてない方が珍しいと思う。

[5855: デベにお勤めさん]

>>5853 マンション掲示板さん
質問が続かなかったところを見ると、やっぱりネガだったんですね。
ところでどうしてこの物件に限らず、ネガを繰り返すのですか？

[5856: マンコミュファンさん]

みなさん子供は私立に通わせますか？
学区の小中学校の情報があまりネットにはないので、私立通わせる前提で予算考えた方がいいか悩んでます

[5857: 評判気になるさん]

>>5856 マンコミュファンさん
スレチです

[5858: 検討板ユーザーさん]

文京区築5年
駅徒歩徒歩2分と悩んでいます。文京区なら別に私立入れなくても良さそうだし、勤務地からも近いし。でも、新築がいいという気持ちもあります、

〇プレシス文京江戸川橋〇
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_73402640/
by SUUMO

[5859: 検討板ユーザーさん]

文京区築5年
駅徒歩徒歩2分と悩んでいます。文京区なら別に私立入れなくても良さそうだし、勤務地からも近いし。でも、新築がいいという気持ちもあります、

〇プレシス文京江戸川橋〇
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_73402640/
by SUUMO

[5860: イケオジ]

文京区はあいかわらず空気読めねぇな。

[5861: eマンションさん]

文京区は　文京区も小竹向原も買わない　に一票！

[5862: 評判気になるさん]

目の前を首都高が走ってる物件と小竹向原、
比較対象になりますかね？
次の方どうぞー。

[5863: 検討板ユーザーさん]

>>5858 検討板ユーザーさん

誰かに問いかけてる？
ここで聞いても文京区の物件は、選択肢に入らないですし、立地、周辺環境考えて無しですね。