プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[5469: 通りがかりさん]

規模は少し小さいけど中村橋のプラウドとか。

[5470: 検討板ユーザーさん]

吉祥寺なんかも住民スレではそんな感じだね
プラウドに限らず庭とエントランスはクソガキに荒らされる宿命
エントランスでのクソガキ、ヤンママ占拠は豊洲タワマンとかではしょっちゅう書かれてるし
個人的にキツイなって思うのがパーティルーム使用時間が22時までで、商業利用OKになってるところ
パーティルームの上とか地獄じゃないかな

[5471: 検討板ユーザーさん]

>>5470 検討板ユーザーさん

だとすると、共用施設が少なそうな、プラウドシティ方南町のが、人気でるかな？

あっちは、公園とかなさそう。

[5472: マンション掲示板さん]

>>5471 検討板ユーザーさん
あそこは小竹向原駅より高値になるからなあ
宗教施設多かったり地権者多かったり、気になる点は多いけど

[5473: マンコミュファンさん]

>>5472 マンション掲示板さん

路線は、副都心線と有楽町線使える、小竹向原のが便利な人が多いと思うけどね。

[5474: マンコミュファンさん]

>>5469 通りがかりさん
読んでみたわサンクス
あと東雲も覗いてみたが、たしかにそういうかんじ
中庭でおっさんが日向ぼっこしてて、椅子の上に裸足のあんよを乗せてた、とか
敷地内に出張八百屋が来てたらしいんだけど、舗装が汚れたとか、住人以外の客がたくさん来て、乱雑に自転車止めてたから契約解除決議したとか…

読んでたら、マンションに住むの面倒になってきたｗ

[5475: 評判気になるさん]

>>5474 マンコミュファンさん

俺も読んだ。

ピアノやら子供の騒音やらで、揉めている。

戸建てで住居トラブル起こったら、マンション以上に悲惨だからね。

隣の家がバーベキューやったり、楽器やったりしても、法的に差し止めすることは困難。


どっちもどっち。

[5476: マンション掲示板さん]

プラウドみたいな高いマンションでもこれなら、もうさせる方法はないんだろうな
湾岸タワマンなんかはルール違反するのが見るからに半グレとかみたいで、それよりはマシかなぁ
購入した人はどういうマインドセットで決断したの？

[5477: eマンションさん]

>>5476 マンション掲示板さん

自分の子供も、庭とかエントランスを使えるから、お互い様というマインドではないでしょうか？

ファミリーマンションに、子なしでは住みたくない。

[5478: 検討板ユーザーさん]

どうしても
ご近所の行動が受け入れられない人は
ぽつんと一軒家とかに住むしかないよね

[5479: 名無しさん]

大規模マンションはそれがネック。
だから本当の富裕層は小規模低層マンションを買うのですね。

[5480: 匿名さん]

>>5479 名無しさん

共同生活する人が増えるほど揉め事が増えるよね。

充実した共用施設なんて、揉め事リスクと隣り合わせ。

[5481: 通りがかりさん]

だいぶ前になるけど、板橋駅のプラウドで外国人が専用庭に無許可でプレハブ建ててもめてるってのもあった。

[5482: 口コミ知りたいさん]

>>5481 通りがかりさん

笑える。

[5483: eマンションさん]

ここみてたら大規模マンションが嫌になってきた。大人しくプラウド小竹向原の方にするべきだったか。

[5484: 口コミ知りたいさん]

>>5483 eマンションさん

あー。たしかに、あっちは、中規模だし、コスパいいですよね。

まだ、販売してきたような。。。

[5485: 検討板ユーザーさん]

フロントの方だと共用施設無いし中庭関係ないしなるべく西側だったら遊歩道や公園とかも離れるからいいかもね

[5486: マンション検討中さん]

駅徒歩が7分伸びますが、それでもいいって方はプラウド小竹向原へどうぞ。プラウド池袋本町に友人が住んでますが、確かに特定の住民による独占行為やマナー違反は目立つそうです。特に大規模物件の場合は必然的に賃貸住民が増えるのでマナー悪い人は必ず現れるでしょう。しかし、東京の東側や千葉、埼玉、多摩方面の住民に比べると価格的に高いので民度はかなりマシになるでしょう。

[5487: eマンションさん]

>>5486 マンション検討中さん

弟が大規模住んでるけど、しょっちゅうゴミ捨て場に、粗大ゴミが捨てられたりしているらしい。

ずっと、粗大ゴミが置きっぱなしとか。

[5488: 検討板ユーザーさん]

>>5487 eマンションさん
よくわからないけど
カメラが何処にあるかわからないけど
粗大ごみだったら運ぶ姿とかカメラの記録で犯人見つけられないかしら?
そういう事でカメラの記録確認するのはダメなのかかしら

[5489: 口コミ知りたいさん]

粗大ゴミ問題は賃貸の人が引っ越すときにシールを貼らずに置いてくパターンが多いらしいですよ。

[5490: マンション掲示板さん]

小規模は小規模で顔見知りになりすぎるし、将来一人が積立金滞納しただけでもダメージデカい
中古にも埋もれるから資産性も低い
小規模もデメリットは多い
もはやストレスのない家は親が変わりに全部やってくれる子供部屋しかないのだ

[5491: マンコミュファンさん]

>>5486 マンション検討中さん
湾岸のタワマンで半グレが共用施設、廊下で好き放題してるから、高すぎても悪い人も集めるような気がする
ここも庭があるから営利パーティ結構やる人多いだろうね
ゲストルームも民泊利用されちゃうのかな？
顔だけで高収入と結婚した専業主婦とかもやばそう
ここは湾岸よりはマシな住民が多いと信じたいけど、池袋近いから実需中国人も多そうだね

[5492: マンション検討中さん]

>>5491 マンコミュファンさん

営利パーティーって、参加費とる勉強会とかセミナーとかですかね。

公民館でも借りてやってほしいですね。

[5493: マンコミュファンさん]

>>5492 マンション検討中さん
最悪なのは婚活パーティーとかだろうな
「では皆さん庭に出て自由時間とします」
とかやられた日には中庭カオスだろうね（笑）

[5494: マンコミュファンさん]

>>5493 マンコミュファンさん

そいや、独身の時に、マンション共用部で開催される婚活パーティー？なのか、合コンパーティー？に参加したことあるわ笑

毎週のように開催されていた。そのマンションの住人からしたら、迷惑でしかないと思う。

酔っ払いがマンション前にタムロしたり、買い出しやらでパーティールームとコンビニを往復したり。

数千円の会費取られて、スナック菓子とデリバリーピザ。

そこで知り合った子と付き合わないで、何回かハッピーエンディングできたなあ。

小竹向原なら、さいたま女は集められるかも笑

[5495: 匿名さん]

まだ出来てもいないのにマイナス発信やめてほしい。共用部分の話が本当ならマジで違うところ検討しようかと思っちゃう。

[5496: 評判気になるさん]

>>5495 匿名さん
パーティルームの使い方は理事会で決めるんじゃない？
ファミリー用マンションだから、さすがに婚活パーティとかに貸すのは賛成しないと思うが。

[5497: 名無しさん]

共用部分問題で、住むの怖くなってきた

[5498: 評判気になるさん]

>>5496 評判気になるさん
現時点で商用利用禁止されてないのを、住んだ後に禁止する決議ってちゃんと通るのかね？結局違反を証明できなくてタワマンは苦労してるって聞いたわ
料理教室はOKで婚活はだめとかにしても、だれがチェックするのかって問題あるし、管理会社はやってくれないだろ
逆に考えれば1000円で借りて業者に2000円で貸せば良い小遣い稼ぎになっていいのかもと思った
使う側に回れば良い
プラウドシティ武蔵浦和の方は売出しの時点でゲストルームの民泊は禁止されてたけど、ここは禁止されてないのかな？

[5499: マンション掲示板さん]

>>5498 評判気になるさん

こういう発想の人がいるのは本当に怖い。共用部分使ってお金稼ぐなんて自分のことしか考えてない。必要な時に必要な人が使えるべきなのが共用スペース。自分さえ良ければって考えの人が増えるとマンションは崩壊します。

[5500: 評判気になるさん]

共用部の話だともはや、プラウド関係ない笑

プラウドシーズンでも買ったら、ええんじゃない？

[5501: 匿名さん]

私用じゃなくて共用だからね。
みんなの迷惑にならないように使うんだよ。

[5502: 検討板ユーザーさん]

八王子、大田区、葛飾区、目黒区に住んだことあるけど民度でいうと目黒区>>>葛飾区>大田区>>>八王子　です。板橋区も大山の飲んだくれとパチンカスのイメージあるが、小竹向原はずいぶん落ち着いた人が多いなという印象。あくまで推測だけど、通勤とコスパを意識した真面目な人が多いんだろう。江古田エリアも変な大学がないから学生も落ち着いた人が多い。

[5503: eマンションさん]

>>5502 検討板ユーザーさん

日大芸術学部って、変な大学では？

[5504: マンション掲示板さん]

日芸は高倍率で多くの著名人を輩出している名門大学ですよ？確かに奇抜な学生もいるとは思いますが、高田馬場駅前(早稲田インカレ)や池袋西口公園(立教インカレ)のようになることはないと思いますよ。江古田に長く住んでたので江古田の学生の質はわかります。

[5505: 名無しさん]

今期から販売開始のG3棟について、みなさんどう感じましたか？

[5506: 評判気になるさん]

>>5505 名無しさん
まずあなたのご意見をご開陳くだされ

[5507: マンコミュファンさん]

練馬駅6分の「ピアース練馬」（デベ＝モリモト）、練馬区役所隣接、総戸数76戸、坪400万以上（7階の91平米は坪519万）……
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684308/

が、しばらく見ない間にサクッと完売してる
いつから販売開始したのかよく分からないが、半年もかからないうちに売り切ったのすごい
通勤の立地は明らかに小竹向原のほうが良いのだが、価格は同じくらいか

[5508: 通りがかりさん]

ピアース練馬は戸数が多くないし、立地が抜群に良かったから、説明会の予約が困難であっという間に完売した。

[5509: 口コミ知りたいさん]

>>5505 名無しさん

高すぎるわ
無しだろ
この価格なら池袋いけるわ

[5510: デベにお勤めさん]

G3棟の価格表って出てます？

[5511: 通りがかりさん]

ちょっと強気過ぎましたね。
私は港区に買うことにしました。

[5512: 名無しさん]

本当に文京区、港区の中古買える値段だから、新築プレミアムってすげえなってなる

[5513: 匿名さん]

価格的には想定の範囲内だけれど、
最優先で欲しいマンションというわけでもない。
山手線内の新築マンションが外れた時の保険かな。

[5514: eマンションさん]

>>5511 通りがかりさん
目が慣れたのか、今の相場で行くと、そこまで高いこともない気がする。寧ろ、他に比べれば目に優しいような。

[5515: 評判気になるさん]

G3棟はグランドエントランス通らない離れ的な位置にも拘らずこの価格は強気かな！
もし買うなら南西向きの高層階かな！

[5516: 評判気になるさん]

g3の値段も、投稿してくれ

[5517: マンション検討中さん]

>>5482 口コミ知りたいさん

まぁ、中国では普通にできるから、日本はルール厳しいから仕方ない

[5518: eマンションさん]

>>5512 名無しさん
買えます？

[5519: 名無しさん]

>>5518 eマンションさん

ちょっと調べたら、9500万くらいあれば、中古で品川駅や三田や白金高輪あたりは買えますね。

[5520: デベにお勤めさん]

G1、G2より価格上がってるの？

[5521: 口コミ知りたいさん]

プラウドシティ吉祥寺見てると騒音問題がやばそうなんだけど
小竹向原も基本的には同じ作りだよね？
騒音問題言われてるタワマンなんかよりよっぽど騒音問題がありそうなんだけど

[5522: マンション掲示板さん]

>>5512 名無しさん やっぱり中古だと床に他人の足垢が染み込んでたりしてキモいから新築が良い！潔癖なので！

[5523: 口コミ知りたいさん]

>>5521 さん

タワマンの人は、資産価値が下がるのが嫌だから、騒音の話はしない人が多いらしい。
by 榊淳

[5524: 口コミ知りたいさん]

>>5523 口コミ知りたいさん
タワマン買う人はリセール前提だからそうなるんでしょうね

[5525: 坪単価比較中さん]

>>5521 口コミ知りたいさん
騒音問題の大半は構造や施工云々ではなく住んでる方の行動次第なので、ファミリー層で小さなお子さんの多いマンションだと確率的に隣人ガチャに外れるケースは多くなるのかと。重量物(子どもなど)の振動音に耐えられないと思うのならその懸念の少ない部屋(最上階角部屋など)を選ぶか、小学校や中学校への通学距離の厳しい(子育て層に選ばれにくい)マンションを選んだり、中古で他の住民の家族構成がある程度把握できる物件を選ぶのも一つの対策です。

[5526: マンコミュファンさん]

大規模マンションばかり住み替えして3物件目ですけど、問題なんて起こったことないですよ。粘着質なネガティブ意見も参考にするのはいいですが、それで自分の欲しい物件を買わない決め手にまではしない方がいいかなと思います。

[5527: マンション検討中さん]

>>5521 口コミ知りたいさん

自分の経験上、
ボイドスラブ工法やアンボンド工法
だと足音が響きやすい。

パンフでは梁がなくてスッキリとか言うてるけど
コンクリケチりたいだけやろ。

[5528: 検討板ユーザーさん]

>>5521 さん

自分の経験上、
ボイドスラブ工法やアンボンド工法
だと足音が響きやすい。

パンフでは梁がなくてスッキリとか言うてるけど
コンクリケチりたいだけやろ。

[5529: マンション検討中さん]

小学校の通学路はほとんど車通らないから安心。

[5530: マンション検討中さん]

文京区なら築5年ぐらい

物件名：シティハウス文京茗荷谷レジデンス 4階 ３ＬＤＫ

物件種目：中古マンション
価格：9,380万円
交通：東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩11分
その他の交通：都営三田線 / 千石駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩11分
所在地：東京都文京区千石２丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=16n3kzC

[5531: マンション検討中さん]

港区なら築10年ぐらいか
新築板橋vs5年文京vs10年港区
で迷い中

物件名：ファインレジデンス三田 4階 ３ＬＤＫ

物件種目：中古マンション
価格：9,780万円
交通：東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分
その他の交通：都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩12分、都営浅草線 / 三田駅 徒歩11分
所在地：東京都港区三田５丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=1BWHXwC

[5532: 検討板ユーザーさん]

>>5531 マンション検討中さん

回答します
「好きなとこ買え」

[5533: 名無しさん]

>>5531 マンション検討中さん

新築であろうが中古であろうが
徒歩5分以内が良いですよ

[5534: マンション検討中さん]

>新築板橋vs5年文京vs10年港区
デベの値上の限界を感じる。流石に検討者も気づきそうなもんだけど。

[5535: eマンションさん]

>>5534 マンション検討中さん

板橋や練馬とか西側に地縁がある人には、いいのではないかな？

[5536: 通りがかりさん]

マンションの仕様って10年前くらいのほうが今より良いのって知ってる？
新築だから良い仕様だと思ってる人多そう

[5537: eマンションさん]

>>5536 通りがかりさん

あなた、三田の物件を見てる？
あの間取りのどこが良いの？
3LDKでアナ狭さ。
あ～、早く小竹向原に住みたい！

[5538: 検討板ユーザーさん]

>>5531 マンション検討中さん

3LDKで65m2
メインバルコニーは北向き
平米あたり単価150万円

んー
こんな珍しい物件はあまり無さそう
コレ買うべし♪

[5539: マンション検討中さん]

>>5537 eマンションさん
間取りじゃなくてマンション自体の作りの話だぞ
少し調べればわかるはずだけど
間取りと立地しか見てないんだろうなぁ

[5540: 口コミ知りたいさん]

>>5539 マンション検討中さん
マンションなんて間取りと立地と築年数みれば十分だよ
２０年超えれば設備仕様とかどうでもいいし

[5541: 名無しさん]

ここと、方南町は、競合するかな？

どっちが、一般的には、人気になるかなあ？

[5542: 名無しさん]

ここと、プラウドシティ方南町は、競合するかな？

どっちが、一般的には、人気になるかなあ？

[5543: マンション検討中さん]

売れ行き良いみたいだけど、みんな永住目的なのかな
ここに億ションのマーケットは無いように思うんだけど
ところで、出遅れて庭側がすでに売り切れてしまってたんだけど、建て替えマンションって地権者が中古に出したりするかなぁ
今のうちから不動産会社に中古出たら連絡欲しいといっておいたほうが良いかな

[5544: マンション検討中さん]

>>5543 マンション検討中さん
あれだけ世帯数あれば売却考えている人もいるだろうね。
他の人も書いてたけれど、地権者住居は仕様が一部異なるみたいなので、そこは注意かな。

[5545: eマンションさん]

>>5543 マンション検討中さん

小竹向原ナンバーワンマンションだからね。

転売は、時間かかるかもしれないけど、売れるのでは？

[5546: 通りがかりさん]

>>5544 マンション検討中さん
それがホントだとすると、地権者は9000万円で売れると期待してたらガッカリだな

[5547: 評判気になるさん]

>>5543 さん

地権者はよほどまとまったお金が欲しいのでなければ売らないのでは
自分で住まないとしたら賃貸にするでしょ
自分で住んでいない家を売ったら税金ガッポリ払うことになる
でも絶対はないのでどうしても庭側が欲しいのなら言っておいても良いかもねですね
キャンセルとか出るかもだから他勧められるかもだけどのむらにも

[5548: マンション掲示板さん]

>>5545 eマンションさん
一億円弱検討できる人が板橋区のチェックボックスいれて検索してくれるか不安（笑）
まあ、プラウドシティだから多少は、かね

[5549: eマンションさん]

>>5548 マンション掲示板さん

中古で広域で探しているなら、小竹向原以外のプラウドの選べるからな。

中古で1億出すなら、杉並区の阿佐ヶ谷のプラウドシティにするかな。

[5550: 口コミ知りたいさん]

>>5549 eマンションさん
6年前の分譲時で
「1億円物件がゴロゴロしてるのに、野村はよく売り切ったな」
と言われてたぐらいだから、今、1億では買えないだろうね

[5551: 名無しさん]

>>5550 口コミ知りたいさん

小竹向原は、新築だから、小竹向原選ぶ。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FX34DA06/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_suginami/nc_72261654/?suit=nsuusbsp...

[5552: デベにお勤めさん]

プラウドシティ阿佐ヶ谷、駅からの導線が悪いね。スーパーは北口か。
丸ノ内線が好きか、有楽町・副都心線が好きか、で選べばいいのでは。

[5553: マンション検討中さん]

1億出せるなら
駅トウ中古でなく
駅チカ新築で探す

[5554: eマンションさん]

>>5553 マンション検討中さん

とりあえず、1億あるなら、晴海フラッグのレインボーブリッジビューの部屋も応募しとけ。

[5555: マンション掲示板さん]

徒歩18分ってなんの冗談だよ
投資以外の目的で買うやつアホだろ

[5556: マンション掲示板さん]

ここは、プラウドシティ阿佐ヶ谷や吉祥寺のように、資産価値は維持できるでしょうか？

無名駅なので、心配です。

[5557: マンション検討中さん]

>>5556 マンション掲示板さん
資産価値は維持できないと思います
ここは永住物件で、資産性を求めるマンションではないです
調べてみても小竹向原駅に資産性があるとする記事は皆無と言っても差し支えないです
昔散々たたかれてた豊洲有明ですら、当時は上がると言ってる記事はいくつがありました
何より板橋区アドレスなので、人気の街吉祥寺と杉並区の阿佐ヶ谷と比べられるわけがないです
でも、唯一無二なので小竹向原が好きな人は買うしか無いです

[5558: 通りがかりさん]

>>5557 マンション検討中さん
確かにそうだね。リセール価値求めてるやつらはこんなエリアで買うべきじゃない。もっと都心へ行きなさい。あと、資産価値云々言ってる人達は一生マンションなんて買えないと思う。怖いなら賃貸の方がいいですよ。小竹向原にマンション買う層っておそらく資産価値より住み良さ、閑静な環境、通勤の利便性を求めてるからリセール価値考えてる人はそこまでいないと思うよ。資産価値の懸念、暴落の懸念を10年も20年もしてて結局ローン組めなかった人たち、たくさんいると思う。勇気というか、別に下がってもいいやと思えないとこんな買い物絶対できない

[5559: マンコミュファンさん]

>>5548 マンション掲示板さん

小竹向原って板橋区感が全然ないのにね。

[5560: eマンションさん]

ここは「住み良さ、閑静な環境、通勤の利便性」が充実しており、またデベも一応大手の野村旭化成なので、高級ではないにせよ、一定の質は保たれているでしょう。
後年買い替えなどで売却する際も、暴落も暴騰もないだろうと予想します。
それで充分じゃないですか？
資産性、って何を言うんでしょう。
そもそも実質以上にマンション価格が値上がりしている現在、どこも投機で儲かるようなところはないと思いますけど？

[5561: マンション検討中さん]

>>5557 マンション検討中さん
資産性があるという記事は皆無だろうけど、資産性がないという記事が一つでもあったか？
記事がないのは小竹向原が取り上げられるほど大きな町じゃないだけだろ。

[5562: マンション検討中さん]

買えないと嫉妬に狂ってくる

[5563: マンション検討中さん]

小竹にしたら高い。価値なし。
その金額出すなら、小竹に依存したい人以外は他を探した方が頭のいい考え。

[5564: 通りがかりさん]

野村不動産が小竹向原好きな人の足元見た価格設定にしてるだけ
俺も割高だと思うし、プラウドシティ小竹向原についてコメントしてる人も割高と言っている
再開発が無いから上がりようもない
でも8000万円中心だったらかなり人気になってたと思う

[5565: 検討板ユーザーさん]

>>5561 マンション検討中さん
それが資産性が無い証拠では
といっても、資産性があって抽選になって買えないくらいなら割高でも確実に買えたほうがいいんだけど
売る予定もないし

[5566: マンション検討中さん]

>>5565 検討板ユーザーさん
有名な町以外は資産性がないということですね。

でも、小竹向原だって10年以上前に買っている人はほぼ資産価値が増えてるはずだよ。
見る目がない人の意見なんて聞くだけ無駄ですよ。

[5567: eマンションさん]

過去においては
資産性あったと言えるのでは
50年前はメトロも開通していなくて
バスか江古田か中板に行くしかなかったので
小竹向原駅が出来て
価値が上がったので
これからはどうだかわからないけど
交通の利便性がある限り
下がる事は無いと思う
ひょっとして今度工事中の道が開通すれば
小竹向原駅前にもバス停が出来て
駅前も発展しないとも言えない
投資でなく自宅を購入する場合
現在の住みやすさで考えないと
いつまで経っても今は満たされないですね
でも最低限いざ売ることになった時
残債より安くなってマイナスになるようなところは避けたい
ただ、ここはこれ以上発展は無いかもしれないけど
人口は増えるので衰退も無いのでは
今回大規模マンションということでのむらが
宣伝したので
今まで小竹向原を知らなかった人も知ることになったので
今後駅周辺にマンションがたったら
のむらほど強気でなかったら
サクッと売れてしまうと思う

[5568: 検討板ユーザーさん]

仮に資産性があったとして、ここが割高だからすぐに残債より中古価格のほうが安くなるよって話
買っちゃって認めたくないのはわかるけど
資産性の話になると必ず荒れるな笑