プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[4941: 匿名さん]

>>4939 マンション検討中さん
誰にとってのネガなんですか？あなたはいったい何者ですか？契約済みの方？

[4942: マンション掲示板さん]

>>4939 マンション検討中さん

いや、関係ないです。先着順がどうとか、どうでも良いです。あなたこそ何故買わないのにそんなにこだわるのか。人気ないと思わせたいようにしか見えない。

[4943: マンション検討中さん]

先着順の有無は購入判断に影響しますか？

する
しない

[4944: 匿名さん]

>>4923 マンション掲示板さん
小竹小跡地が再開発されても商業施設ができるかどうかは微妙なんですよね。あくまで公有地なので定借とかのスキームはあるかもしれませんが、練馬区も利用方針は現時点で明示してないですね。パブコメ次第かもしれません。

[4945: 口コミ知りたいさん]

>>4944 匿名さん
小竹小のあたりは一低層だろうし、人口も多くないから商業施設はないな　用があるなら池袋行くから別に要らないし
終了

[4946: マンション掲示板さん]

民有地ならともかく練馬区にとっても区境地域でそんなに頑張る動機も弱いよね。マンパワーも予算も費やすのだから
区境県境はどうしてもそういうところはある

[4947: 評判気になるさん]

>>4946 マンション掲示板さん

何年もかけてうるさい地元住民説得して（当然紛糾）、血税突っ込んで（区民と対立）、得られるもの何？ってかんじ。
練馬区は石神井駅前に大きな道路とタワマン計画があり、組合建設の認可が下りたところ。今、小竹で再び再開発やる気なんかないだろう。

[4948: 匿名さん]

小竹小は練馬区的には改築が近いからむしろ統合して節約したいというスタンス。旭丘小や旭丘中の建て替えで大型化して、ここに小竹小も混ぜようという合理的な発想だね。これに共産党が反発してるいつもの流れ。

[4949: 匿名さん]

小竹小を建て替える方がコスト大きい訳で、区全体の利を考えれば統合の方が筋が良い。区議の多数は統合賛成なんじゃないかな。

[4950: 口コミ知りたいさん]

いずれにせよPC小竹向原は板橋区なので、小竹小とは無関係
練馬区民からすれば、「口挟むな」という気分だろう

[4951: 検討板ユーザーさん]

あるか分からない小学校跡地の商業利用に期待するな、それこそ十条買えばいいのにってならない？

[4952: マンション掲示板さん]

学校の統合自体はあり得るとして、区境の跡地に、住居地域の用途を変更して商業施設をわざわざ作るかなということだな

[4953: マンコミュファンさん]

板橋区は今大山の再開発で
ここにかまってる余裕が有るかな

[4954: 匿名さん]

旭丘小が改築されたら小竹小学区からも越境できるようになるらしいが、みんな新しい旭丘小に流れる予感。

[4955: マンコミュファンさん]

有るかないか分からん
あったとしても10年先の
小学校しか話題がないのか

[4956: 検討板ユーザーさん]

プラウドシティ小竹向原は板橋区です。
練馬区ではないので、練馬区の小学校に子供を入れることはできませんよ。

[4957: 通りがかりさん]

>>4956 検討板ユーザーさん
旭丘小への越境が増えれば、小竹小が定員割れになって統合機運が加速する可能性。小竹小は古くなる一方、子供の人口は減る一方なのであとは時間の問題ですね。

[4958: 検討板ユーザーさん]

>>4957 通りがかりさん
練馬区に住んだほうが確実ですよ。

[4959: マンション掲示板さん]

>>4958 検討板ユーザーさん
論点は学区ではなくて、小学校跡地の再開発時期の話。

[4960: マンション掲示板さん]

>>4959 マンション掲示板さん
まだ決まってもいない話し
架空話しじゃないの