プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[4651: マンション検討中さん]

>>4647 評判気になるさん
そら売れるわけないだろ。こんな高いの誰が好き好んで買うんだ。

[4652: マンション検討中さん]

高くても売れるって見込んだんだろうけど、いくらなんでも高いよなー
もう少し安ければなー

[4653: 匿名さん]

自作自演して色んなスレでネガばら撒いても世の中は変わらないと思う。

[4654: マンション検討中さん]

こないだ見た時は先着順26戸だったが、今見たら20戸になってる。
まあ売れ残ってもデベは困るが契約者は困らんだろうし、さらに非購入者には何の関係もないだろうｗ

[4655: マンション検討中さん]

>>4654 マンション検討中さん
いえ、契約者の中でもリセールバリューを考慮して買われた人は困ります。
9000万円で自分は買ったのに、周りは8000万円でしか買いたくない、となってデベが値段下げてきたら、購入者は困ります。困るんです！！困った！！

[4656: マンコミュファンさん]

>>4655 マンション検討中さん
下らない。自作自演

[4657: マンコミュファンさん]

>>4656 マンコミュファンさん
ほんと見てて情けなさすぎるよ」。

[4658: マンション掲示板さん]

>>4648 匿名さん
価格が上昇しているときのみ成立する理屈

[4659: マンション検討中さん]

野村の都心型戸建て小竹向原（全2戸・各約1億500万円）も、1戸が売れ残っていたが完売した模様。
大方、PC小竹向原の希望住戸が外れた人が買ったと予想。

[4660: マンション掲示板さん]

ここに限らず郊外はどこも厳しいよ。

[4665: 管理担当]

[No.4661～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4666: マンコミュファンさん]

>>4665 管理担当さん
昔からあちこちのスレにやって来ては、誰も頼んでない・見たくもないタワマンの情報を貼り付けするJJマンは見逃すくせに、それへの批判コメントは削除するｱﾎ管理　少しは頭使ってんのか？ちゃんと仕事しろ（怒）

[4667: eマンションさん]

>>4666 マンコミュファンさん
誰も頼んでない・見たくもないタワマンの情報と感じるのは、契約者、デべ、地権者だけだよ。

[4668: マンション検討中さん]

>>4667 eマンションさん

何度も同じ内容のコピペ投稿は必要ない。

[4669: 口コミ知りたいさん]

>>4666 マンコミュファンさん
あなたが正しいよ。ここはちょっとおかしいね。

[4670: マンション検討中さん]

>>4656 マンコミュファンさん
なんで自作自演？よくわからん。証拠を出してください。
ここの掲示板でも他の掲示板でもあちこちで食って掛かってる人がおかしい。
掲示板の本来の役割を果たしていない。
相手の意見を中傷する場ではない。
だから削除されるんです。

[4671: マンション検討中さん]

地権者や契約者にとっては、マンションのマイナスイメージを書かれると、自分自身が中傷されてると感じるのかもね。

[4672: 口コミ知りたいさん]

他でも言われてるけど、買えなかった理由をたくさん並べていくら正当化してもね。むしろ反省すべきじゃないかな。
掲示板の運営は全部見られてるわけではないので、通報して言葉が引っかかればそうなる時もあるんじゃない。通報した側が正しいわけでもないし、そんなので勝ったとか思わないほうがいいよ、恥ずかしいから。

[4673: マンション検討中さん]

>>4672 口コミ知りたいさん
理屈が飛んでて分からないです、一文目がどうきたか教えて下さい。

[4674: 通りがかりさん]

>>4672 口コミ知りたいさん

また空振りだよ君

[4675: 匿名さん]

>>4674 通りがかりさん
いちいち絡むな面倒くさい

[4676: マンション掲示板さん]

HPのいかにも港区女子って感じの人とダイヤモンド

板橋区・小竹向原のマンションとのギャップがでかすぎて笑ってしまう

[4677: マンコミュファンさん]

ついにモデルにまでケチをつけ始めたネガさん

[4678: 匿名さん]

>>4675 匿名さん

いちいち返信しなくていい。三振王

[4679: 匿名さん]

荒んでますな・・・

[4680: 口コミ知りたいさん]

>>4678 匿名さん
あれれ？？

[4681: 不動産業者]

中古の成約事例で坪単価300以下しかない小竹向原で坪単価400以上の新築を買うリスク！震えますね

[4682: マンション検討中さん]

>>4681 不動産業者さん
リスクはチャンス！！大丈夫。9000万円でも安い。そんな時代が来るはず

[4683: 通りがかりさん]

立地は間違いないですからね。予算が足りないならともかく、買えるなら買うべきマンションかと。

[4684: 評判気になるさん]

つまり、買えない層がネガさんと化しているわけで笑

[4685: 匿名さん]

ネガが買えないと思うのはあなたの思い込み。
価格に見合っているかしっかり判断すべき。
世間が割安と思ってるならあっという間に売れてるよ。

[4686: 口コミ知りたいさん]

>>4684 評判気になるさん
買えないからネガになるんだよ。ネガは物件は一つも持ってないんだよ。だからネガ。ネガだけはわからない。ボールから30センチも目が離れてるからやむをえまい。

[4687: マンション検討中]

>>4685 匿名さん
その通りですよね。
なぜ価格が見合ってないと思うのがネガなのかわからない。
そういう意見もあると尊重しましょう。
有意義な意見交換の場所にしましょう。

[4688: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4689: 名無しさん]

>>4685 匿名さん
おしゃる通りです。買える、買えないといった金銭的な話しではなく、価格に妥当性がなければ買うに値しない。

[4690: 口コミ知りたいさん]

価格に妥当性がないと思うなら、ここに来るなよ。
おかしいやつだな。買うための掲示板なんだよ。
買わない（実際は買えない）理由を探す掲示板じゃないんだよ。

[4691: マンション検討中さん]

>>4690 口コミ知りたいさん
私もそう思います。この物件は9000万円代は正直安い。買いですよ。
12000万円くらいでリセールいけるかと。3年後くらいに。

[4692: eマンションさん]

>>4690 口コミ知りたいさん

掲示板を私物化しなさんな。
買うための掲示板？検討者の集まる場所では。
それとなんでそんなに必死なの？笑

[4693: マンション検討中さん]

>>4690 口コミ知りたいさん
この理屈が分からないんだよな。自由でしょ。
誹謗中傷は駄目だけど。

[4694: マンション検討中]

>>4688 口コミ知りたいさん

大丈夫ですか？

[4695: マンション検討中さん]

>>4692 eマンションさん
検討者の集まる所だからこそなんで「ここは高いから買うに値しない」
と結論が出てるのに執拗にネガを書き続けるのか理解に苦しむ
その心理を教えてくれ

[4696: 匿名さん]

安いなら、なぜ大量の売れ残りが出てるか説明してほしい。価格に見合った商品じゃないからでしょ

[4697: 匿名さん]

第一期販売前は「すでに完売確定な状況」「大抽選会」とかいってたが、現実は売れ残り。こんな風説の流布が許されてるおかしな掲示板で、ネガにだけ発言をするなと規制してるのは謎ですね。

[4698: マンション検討中さん]

普通の人は買うに値しないと結論が出た時点で該当掲示板なんか見なくなる
執拗にネガを書いているのは妬み嫉み
自分は港区に住んでいるとか買うだけの財力はあるとかうそをついて

[4699: マンション検討中さん]

>>4698 マンション検討中さん

妬まれるようなマンションじゃないですよ　失笑

[4700: 通りがかりさん]

>>4698 マンション検討中さん
まあ、買えない人がネガをする。これはずっとそう。