プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[462: 通りがかりさん]

小竹向原って言うほど緑豊かですか？
どのあたりのことを言ってるんだろ？
近くにある心身障害児総合医療療育センターのことですか？それとも結構距離あるけど城北中央公園？

[468: 管理担当]

[NO.446～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[469: 販売関係者さん]

板橋区のマンションが8千万とか9千万とかすごい時代だな

[470: 口コミ知りたいさん]

>>462 通りがかりさん
数年前環七方面の出口側に住んでました。
私も緑は少ないと思ってました。桜もあまりないなと。
公園も。城北中央公園は環七をこえるのが億劫で行ったことないです。
ただプラウドシティ側なら緑はもう少しあった気がします。
アクセスと静かさが良いですよね。

[471: 評判気になるさん]

>>462 通りがかりさん

旧向原団地そのものが緑が多い(多かった)言いたいのではないかと思います。

[472: マンション検討中さん]

近くのコーシャハイムも綺麗だけど所詮は賃貸なので坪400万近い分譲マンションと比べるとどうしても住民の階層や属性に差が出る
あと安いミニ戸建も多いし

[473: 匿名さん]

都心住めるならいろいろ我慢してもまぁバランス取れるけど、
いろいろ我慢して板橋区ってのものね…。キラキラ感が足りない

[474: 名無しさん]

>>472 マンション検討中さん

住民の階層ww
板橋区に何を求めてるんだか。

[475: 通りがかりさん]

裏の心身障害児療育医療センターの木々はかなり広大ですよ。あと駅前も練馬区側の緑は豊かです。小竹トンネルの上の街路樹は季節の木々や花が植えてありレンガの小道は雰囲気もよく散歩するのに最適です。
夏の早朝の空気はキャンプ場みたいなにおいがします。

[476: マンション検討中さん]

コーシャハイムの家賃、安く無いですよ

[477: 評判気になるさん]

>>474 名無しさん
あなたは昨今の状況がまだ理解できていないのだと思います。
小竹向原は既に23区の中では高級住宅街の一部です。プラウドシティ小竹向原の価格が出た時に、ご自身の認識の誤りに気付くでしょう。
実際に。23区内でこんなに交通の弁が便利な場所はないのですから。

[478: 口コミ知りたいさん]

>>458 匿名さん
現実を見ていない残念な見解ですね。小竹向原は今後、穴場として確実に評価されると思いますよ。城北公園も12月には桜広場がリニューアルし、今後どんどん広がる予定です。
都心に近く、都内有数の公園もちかい。小竹向原の評価が上がる要素は確実にあります。小竹向原をあまり板橋という視点で見ない方が得策かと思います。

[479: マンション検討中さん]

>>451 通りがかりさん
近隣住民です。小竹向原はとても落ち着いた街で住みやすいです。ご指摘のように、いさみや、OK小茂根店で買い物には困ることがありません。個人的には、池袋などの都心に直ぐに出られて、これほど落ち着いて生活の出来る街は少ないと感じています。

[480: 通りがかりさん]

>>469 販売関係者さん
その認識が時代錯誤かも知れませんね。数年もすればそれが当たり前になると思います。