プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[4014: 評判気になるさん]

>>3998 評判気になるさん
飛行機騒音は高度の違いで全然違う。高度500mぐらいの低い場所だと窓を締め切ってても煩いよ。

[4015: 評判気になるさん]

>>4014 さん

このあたりは高度500mじゃないから結局関係ない

[4016: マンション検討中さん]

>>4015 評判気になるさん
なんだ、じゃあ飛行機の音は関係ないですね

[4017: 口コミ知りたいさん]

>>4016 マンション検討中さん

営業には安いと伝えたわ
できるだけ、高く買いたいさかい

[4018: マンション掲示板さん]

>>4017 口コミ知りたいさん

マゾなんですね。

[4019: マンション掲示板さん]

>>4016 マンション検討中さん

同僚が渋谷区の松濤の近くに住んでるけど
窓を閉めていたら何も問題ないそうだと
そしてそこらでも反対運動署名はする人
は少ないらしい

より空港に近い渋谷でもこれなら
小茂根は関係ない

[4020: 匿名さん]

>>4019 マンション掲示板さん
松濤も高度高いからな。騒音が問題になるのは高度の低い港南や大井町。

[4021: 評判気になるさん]

羽田新ルートなんて品川区や港区の問題
それらの区で屋外がうるさいのは気の毒

ただ室内でうるさいのなら防音工事をし
てその費用を区や国が負担するような反
対運動すればいい。

大阪のど真ん中を１日中飛行機が飛んて
る今、羽田新ルートがなくなるとは思わないし

[4022: 名無しさん]

>>4019 マンション掲示板さん

松涛あたりで室内がうるさい家は余程
安普請な家でしょうね。


僕はもう１つの羽田新ルートのほぼ
真下の中野区に学生時代の友人が住ん　
でるけどテレビやラジオも特に大きく　
しなくとも大丈夫だそう。

建築現場付近の公団に入るんじやな
いから飛行機は飛んでもかまわない

[4023: 匿名さん]

羽田新ルートの飛行機騒音問題がひどい
のなら新ルート下での反対運動が盛んな
筈。ニュースでも聞かないし。反対の人
が書いてる落下物もあったのか？

[4024: 名無しさん]

あくまで憶測だけど羽田新ルートに反対する人達は多分自分が住んでいる家の価値か下がるからじゃないかな

反対活動に必死になる筈。小竹向原でも。

事故な騒音問題とか様々な理由を述べてるが反対活動は今イチみたいだし。

[4025: マンション検討中さん]

>>4024 名無しさん
この場所は羽田の話なんて全く関係ないから。買えないからって邪魔すんなよネガ助。

[4026: マンション検討中さん]

>>4025 マンション検討中さん
誰も羽田の話なんかしてないけど？

[4027: マンション検討中さん]

投稿荒れすぎ！
飛行機なんて、このエリアなら全く気にする必要ないのに。
口コミ掲示板のデメリットしか感じられない内容ばかりでうんざり。

[4028: マンション検討中さん]

>>4027 マンション検討中さん
ですよね。たった一人のネガのお陰で掲示板全体が台無しになっています。いい加減対策してほしいものです。

[4029: 口コミ知りたいさん]

こちらの物件非常に注目度も高く販売も要望書もすごい勢いで入っています。
自分は買えないですが、すごく注目しています。

小竹向原でこの価格、買える人は買って正解だったのか、そうではないのか、、、
実需の人たちは、この価格で買うのがいいのか、この価格で買うんだったら、賃貸というオプションの方がよかったのか、、、
野村のプラウドシティだったら、そんな比較云々より、住んでよかった、って言えるマンションになったのか、そうではないのか、、、

[4030: 通りがかりさん]

>>4027 マンション検討中さん
全く気にする必要ないはさすがに言い過ぎだわ
1億のマンション買うのにネガティブな要素を気にしないな人なんているの？
野村の営業は出ていけよ！

[4031: 評判気になるさん]

>>4030 通りがかりさん
まあ、比較の問題だ。気にする人は気にすればいいけど、飛行機問題の優先度が高いと思う人はこのスレには少ないんじゃない？

[4032: 匿名さん]

>>4030 通りがかりさん
言い方強すぎでは？どの程度ネガティブ要素となり得るかは気にするけれど、考えた結果ほとんどネガティブ要素とならないので、私は全く気にしないわ。

[4033: マンション検討中さん]

この程度でネガティブに思うなら、ほとんどの物件に対してネガティブなんじゃない

[4034: 口コミ知りたいさん]

羽田新ルートの話ですごく盛り上がっている、しかも騒音被害を否定することにやっきになっているのは、この話題は「誰か」にとってすごく都合の悪いことらしいな。
その「誰か」が誰なのか、想像はつく。購入検討者じゃないだろう。

[4035: 通りがかりさん]

>>4034 口コミ知りたいさん
地元で全く盛り上がっていない羽田新ルートの話を書き込む「誰か」が誰なのか、容易に想像つきますね

[4036: マンション検討中さん]

こんなしょうもない事でネガするしかないほどネタ切れなんだよ

[4037: 評判気になるさん]

夢破れたネガさん。気力も低下気味。

[4038: 匿名さん]

だね。
すでに完売確定な状況だから、何言っても誰も耳貸さないでしょう。

[4039: マンション検討中さん]

そうやって他人の意見を嘲笑って、自らの生活の質を下げていくのって楽しい？　
ああ、そうか、別にこのマンションを購入する気もなく、この地域に住んでるというわけでもないんだ。
真剣に数千～一億のローンを組んで購入しようと思えば、そういうネガティブな情報が気になるのは当たり前。

[4040: マンション検討中さん]

>>4039 マンション検討中さん
皆が自分と生活レベルが同じだと思わない方がいい。欲しい物だが資金がなく買えないのは他人のせいではない。買えないものに執着して多数のスレでネガするのは良いことではない。潔く諦めろ。

[4041: 匿名さん]

>>4040 マンション検討中さん

やすいよな、マジで
買えないやついんのか

[4042: 検討板ユーザーさん]

都内でマンション買うなら
1億は当たり前の時代になりましたね
買えない人のネガはスルーで良いかと

[4043: 通りがかりさん]

>>4042 検討板ユーザーさん

買えないやつ、かわいそうだなー
群馬あたりに行けよ
惨めだの

[4045: 評判気になるさん]

>>4039 マンション検討中さん
こらこら、君の勝手な価値観をこのスレに持ち込むな。
ネガもあるから面白い情報が手に入るわけで、ネガがなくなれば、このサイトの意味なくなるよ。デベのところで心地の良いこと聞けばいいだけじゃん。

[4046: マンション検討中さん]

>>4045 評判気になるさん
皆に受け入れられないからってネガが連投するなよ。退場。

[4047: 検討板ユーザーさん]

>>4038 匿名さん
すでに完売確定なのか？
それ確かなんだな？
ここのスレでさんざん
「小竹向原なんて駅誰も知らねー！」
「ファミレスもなきゃでかいスーパーもないクソ駅ガー！」
「外廊下だし各階ゴミ置き場もねーしー！」
「高い！」
「売れない！」
「野村ざまあ！」
と言っていた連中は顔真っ青だろうな笑
もうここには来れないはずだぞ笑笑

[4048: 匿名さん]

>>4040 マンション検討中さん
と、群馬からご投稿？
いや都住か

[4049: 通りがかりさん]

群馬なめるなよ
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000178.000025694.html

[4050: マンション検討中さん]

>>4044 匿名さん
都内は諦めて群馬にしとけ

[4051: 匿名さん]

>>4050 マンション検討中さん

無人島にでも行け

[4052: マンション検討中さん]

すごい掛け合いになってますね。

こんな記事見ると買う気失せますね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/b4583332762537e5cb26ef8d70b6b8d43b63...

https://news.yahoo.co.jp/articles/be17b6d0bb70055791b627b0b25144e573ba...

庶民の高嶺の花となるか、庶民が買えないから崩壊するか、どっちなんでしょうねぇ。

[4053: マンション検討中さん]

庶民が無理して買うマンションじゃないよ。

[4054: 名無しさん]

>>4053 マンション検討中さん

庶民は群馬
エリートは都内

いま、選別中
早くしないと、下民になるぞい

[4055: 評判気になるさん]

>>4054 名無しさん
練馬ぐらいには住んでもいいでしょうかby庶民

[4056: 名無しさん]

>>4055 評判気になるさん

金があるなら、住みな
いま、選別から漏れないようにな

[4057: マンション検討中さん]

だから、ここは23区内でギリ滑り込みで列車に乗れる最後のマンションなんだって。もちろん買えば安心ってことじゃなく、ステップアップの踏み台になり得るという意味なんだが。
そういった視点で見れないからいつまでたっても庶民なんだよ。
ただ、くれぐれも、儲かる儲からないとかの話じゃないからね。

[4058: 評判気になるさん]

>>4057 マンション検討中さん

ある程度のマンションの中の
ラストチャンスですね
これからインフレ本気モード
乗り遅れないように

[4059: 匿名さん]

ネガ要素の少ないマンションですよね。このエリアで探している人なら買いで間違いない。

[4060: 名無しさん]

このエリアで探している人が稀有なのでは？
さらにこのエリアで探していた人が購入できる年収にあることも奇跡に近い

[4061: マンション検討中さん]

それは他所でも予算青天井の極々一部を除いてみんなそうでしょ

[4062: 匿名さん]

>>4060 名無しさん
自分の物差しで計らない方がいい。地域の良いマンションはその地域の富裕層が住む。東京なんて小金持ちはどの地域も山のようにいるよ。

[4063: マンション検討中さん]

都心ならわかるけど、板橋や練馬在住の富裕層って戸建てに住んでるイメージだわ
でも小金持ちならマンションなのかもね