プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[3501: 評判気になるさん]

>>3492 マンション検討中さん
プラウドシティ小竹向原もプラウド小竹向原もどんぐりの背比べということですよね。
たしかにここに坪400って大草原。
近くに320あるのに(笑)

[3502: 通りがかりさん]

>>3494 eマンションさん

諸経費代分は下がったんだから評価も変わるでしょう。　
評価変わらないほうが変な力働いてるよ

[3503: マンション検討中さん]

>>3501 評判気になるさん
プラウド小竹向原悪くないですよね

[3504: 口コミ知りたいさん]

>>3498 マンション検討中さん
そうですね

大雑把だが相場より5000円ぐらい安いとして35年で210万円50年で300万ぐらい安くなる感じ
修繕積立金は相場より高めな感じなので将来安心感がある
大規模の良いところでしょうか

[3505: マンション掲示板さん]

>>3496 検討板ユーザーさん

早くからモデルルーム訪問している人はもう既に知ってますよ･･･。

[3506: 匿名さん]

>>3490 匿名さん
高く出してチョコッと値下げして「お買い得になりましたよ～」と呼びかけるまでがセット。

[3507: 検討板ユーザーさん]

>>3505 マンション掲示板さん
ここで出てたかどうかっていう話じゃないの？
先にご招待されてて貴方は偉い方ですねー

[3508: マンション検討中さん]

>>3500 マンション掲示板さん
検討勢だもんでまだ詳しく知らないんだ。ありがとう！

[3509: 匿名さん]

>>3507 検討板ユーザーさん
ここで投稿してる人がモデルルームも行ってない外野ばっかりということが露呈しましたね

[3510: 口コミ知りたいさん]

>>3509 匿名さん
モデルルームが順番待ちで殺到しているっていう状況も知らない短絡的思考の外野がドヤコメントしてるってことが露呈しましたね

[3511: 名無しさん]

>>3510 口コミ知りたいさん
まだモデルルームにも呼ばれてない人が中心ってことですよ、外野の一部

[3512: 名無しさん]

まだ呼ばれてない人を外野呼ばわりとか傲慢すぎて草
お前はどんだけ偉いんだよｗ

[3513: マンション掲示板さん]

>>3512 名無しさん
まあモデルルームも行けてない人の意見は情報量も少ないし憶測中心であまり参考にならないですからね。

[3514: 通りがかりさん]

シンプルに安い。

[3515: マンション検討中さん]

中古だと王子のガーデンズも7,8000万だし、こんなものかなぁって気がしてきた

[3516: マンション掲示板さん]

アンケート結果ではTTJも本物件もどっちも総合的にみて魅力的で無い、が最も多数派の意見でしたね。
結局ここはTTJと同様の理由でサイトが伸びちゃってるんですよね。
リセールバリューを気にする人が買う物件ではなく、小竹向原ラブな人が買う物件なんですかね。

[3517: 管理担当]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[3518: マンション検討中さん]

今現場で火事が起きています。

[3519: マンション検討中さん]

すいません　プラウド小竹向原でした。

[3520: 評判気になるさん]

>>3513 マンション掲示板さん
タイミングに左右されるだけの話なのに、結局下に見てるわけね
性格の悪さが滲み出てるわ
こういう人とお隣にはなりたくないね