プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[2881: 匿名さん]

5階　9000万円～9399万円　坪単価413万円～坪単価432万円

[2882: 匿名さん]

29階　9,690万円　坪単価445万円

[2883: 評判気になるさん]

>>2882 匿名さん

比較情報ありがとう。池袋勤務で近隣で検討しているので助かります。
冷静に考えて十条の方がいいと思いました。

[2884: 名無しさん]

>>2882 匿名さん
北向きのなーんにもない眺望で日照ゼロに加えて行灯部屋とかタワマン高層階の悪いとこ取りした部屋じゃん
これでむしろ坪445万円とかやべーだろ

[2885: eマンションさん]

>>2882 匿名さん

かなり良い！

[2886: 名無しさん]

>>2883 評判気になるさん

40で年収1000なんてカスだろ
早く諦めろや

[2887: 名無しさん]

十条の売れ行きは本当にヤバいんだなって最近分かりやすいから悩まなくて済んで助かるわ

[2888: 口コミ知りたいさん]

>>2877 匿名さん
まぁまぁ、とりあえず涙拭けよ笑

[2889: マンション検討中さん]

>>2888 口コミ知りたいさん

二次元彼女はおもろい
マンションのことを忘れられる

[2890: 匿名さん]

>>2884 名無しさん
それでしかない。
北向きでこの価格と比べるのはおもしろい。

[2891: 匿名さん]

>>2886 名無しさん
誰に言っているんだ？

[2892: 通りがかりさん]

>>2891 匿名さん

お前だよ
パチンカスが

[2893: 口コミ知りたいさん]

高いからやっぱ買えない。
この辺は夏にスズメバチもよく出るほど自然の多い場所で、虫取りとかもできて子育てにはいい町だけど、食べるとことかほとんど無い駅なので、その割には高いなーとやっぱり思いますねー。他探します！

[2894: 評判気になるさん]

小竹向原に1億弱もだせるか！！なんて時代に生まれたんだ！！

[2895: 匿名さん]

>>2894 評判気になるさん

>>2893 口コミ知りたいさん

やっぱ十条かな?

[2896: 評判気になるさん]

>>2895 匿名さん

なんで十条？
小竹向原に住んでて、気になって見てただけで十条は興味無いですね。
このへんは子育て世帯優先で申し込み出来るJKKの公社住宅があるので、小さい子供がいる賃貸住民が多く、そろそろ家買おうかな？という感じのコーシャハイム住民の多くががここに注目してたと思います。
今後もコーシャハイムにはそういう家族が入ってきますし、数年後ここの中古が出ればそういう人がほいほい買うと思います。

が、新築はこの値段だとこの辺の住民の、1次取得者は無理な人多いのでは……と思いました。買える人はいいですねー。

[2897: 匿名さん]

>>2895 匿名さん

しつこいんだよ。
不人気TTJなんで買ったら含み損だろ。
自スレでしゃべっとけ。

[2898: 名無しさん]

>>2896 評判気になるさん

不人気十条の契約者だからスルーで良いですよ。

[2899: マンション掲示板さん]

>>2898 名無しさん
あんたもたいがいしつこい。
十条を本当に買った人に恨みでもあんの？

[2900: 口コミ知りたいさん]

>>2899 マンション掲示板さん
ちょっと常軌を逸してる