プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[2301: マンション掲示板さん]

この立地の物件で9000万までいくと
震災・世界不況・円高などがあったときの残債割れリスク高いと思うので、怖くて買えないわ
逆にどんな人が買えるのか？

一次取得層はほんと厳しいね

[2302: マンション検討中さん]

全ての階を地権者さんが押さえてるG2棟の部屋、どんな間取りと広さだったの気になる

[2303: マンション検討中さん]

Ｇ２棟の上層階が欲しいのですが、70平米でどれくらいでしたか？

[2304: Jujoニキをボコボコにした男]

>>2303 マンション検討中さん

GよりJujoの方が割安な気がしてきました

[2305: マンション検討中さん]

>>2304 Jujoニキをボコボコにした男さん

こんなとこに書き込みしないで沢山ある先着順買いなよ。

[2306: 口コミ知りたいさん]

場所的に安いのかと思ったら、こんな微妙な場所で高値で買ってどうすんの
交通の便はいいかもしれなけど陰気な雰囲気だしお店も少ないし微妙すぎる
金利上昇で価格の巻き戻しきたら売るに売れなくなるだろこんな物件

[2307: マンコミュファンさん]

>>2306 口コミ知りたいさん

ならほかへどうぞ

[2308: マンション検討中さん]

>>2304 Jujoニキをボコボコにした男さん
確かに。同じ値段ならタワマンだし、駅そばだし、JRだしで十条の方がオトクな気がしてきた。

[2309: マンション検討中さん]

>>2306 口コミ知りたいさん

たぶん平均@430ぐらいだと思うけど、それを「高い」としか感じられないとしたら不動産に関するセンスはないですね。客観視できるかどうかが大事。@480だったら「高い」と思うのはごくまっとうですけど。
将来的にまとまった資産を形成することはできないでしょうね。まあ、経済だけがすべてじゃないし個人の自由ですが。

[2310: 口コミ知りたいさん]

>>2308 マンション検討中さん
分かったから十条スレに移動して引きこもっててね

[2311: 口コミ知りたいさん]

>>2309 マンション検討中さん

センスも無いし、客観視できていない典型的コメントかと。

[2320: マンション検討中さん]

同じ広さでプラウド小竹向原と2000万位違うのにここ買う人いるの？？