プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[221: eマンションさんさん]

億ションになって欲しい　ってどう言う立場の人？

[222: マンション検討中さん]

小竹向原から区役所ってたったの2駅でしょう？

小竹向原→新桜台→練馬。

池袋まで戻る必要があると思われているのでしょうか。
有楽町線/副都心線は西武有楽町線経由で西部池袋線と直通しています。
全く問題無いと思います。
そもそも区役所なんてアクセス悪くても全く気にならないですが...

そんなことより池袋、新宿、渋谷、有楽町にダイレクトアクセスできることのほうがよっぽど大事なような...。
小竹向原徒歩圏内に住んでいます。非常に利便性のら高い駅です。坪370-400万くらいかと予測。

[223: マンション掲示板さん]

まじでいってる？

[224: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん
なんで板橋区のマンション住んでて練馬区の区役所行くの？

[225: 匿名さん]

>>224

ワロチww

[226: マンション検討中さん]

小竹向原駅から板橋区役所なんて乗り換え1回の徒歩込み30分以内で着くのに、そんなもんで面倒と言ったら会社通勤すら出来んだろｗ

[227: 通りがかりさん]

今は大山に住んでるけど便利だよ
文化会館で子供向けのコンサートよくやってるし、この辺イベント系多くて気軽に参加しやすい

[228: マンコミュファンさん]

>>227 通りがかりさん
例えばどんなイベントがあるの？

[229: マンション検討中さん]

222です。
あ～そっか、この物件って板橋区だったんですね...失礼しました。練馬区だと思ってました。
確かに練馬区ではない小竹向原は区役所のアクセスは悪いですね。
区役所へのアクセスが悪いからといって坪単価に影響するのかわかりませんが。

[230: 匿名さん]

地権者多いのは気にならん？

[231: マンション検討中さん]

>>230 匿名さん
おかげで安くなるから気にならない。

[232: 検討板ユーザーさん]

>>231 マンション検討中さん
安くなる？なんのこっちゃ

[233: 通りがかりさん]

小竹向原何もない。と言われる前に
駅前に2件の小規模スーパー。ツルハドラッグ、ガスト、ほっともっと、オリジン弁当はあるんです。コンビニは異様にあるので選びたい放題！
病院も皮膚科、内科、心療内科、耳鼻科、眼科が医療モールみたいなとこに揃ってるからそれは便利

[234: 通りがかりさん]

夜間、休日診療しているところも駅近にあるし大きい病院だと日大病院もあるしとにかく医療は充実している小竹向原

[235: 匿名さん]

なんで区役所への所要時間気にするの？
人生でほとんど行ったけとないわ。

[236: マンコミュファンさん]

プラウド小竹向原でも話題に上がってた区役所遠いよね問題
高齢者の世間話みたいだなって思ったけど、高齢化を考えると話してる人らは60歳より上の方々なんだろうと思う

[237: マンション検討中さん]

区役所は転入や転出の時に出かける必要あるけど、それ以降はマイナカードあれば出向く必要なくよね。

[238: 通りがかりさん]

>>237 マンション検討中さん
転出は不要だぞ

[239: マンション掲示板さん]

>>237 マンション検討中さん

多少高くならないと倍率高くなり、買えなくなると厄介です
予算はまあまああるので、高い値付けを希望します
デベさん、みていたら、予算はあるので気持ち高めでお願いします

[240: 匿名さん]

>>239 マンション掲示板さん

たしかに、安いとウヨウヨ湧いてきそうなので、ある程度質を保つためには、それなりの価格が良いですね