プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[2181: マンコミュファンさん]

>>2177 評判気になるさん
あなたも相当的外れだけどね。特殊な意見を一般化しすぎ。

[2182: eマンションさん]

ひとり怒ってる人がいたのは確かだし、反応が過敏すぎるようにも思ったが、それをもって地域全体を判断しちゃうのね。そりゃあ掲示板荒れるわ。

[2183: 口コミ知りたいさん]

>>2181 マンコミュファンさん
これを特殊というお前も意見を一般化しすぎなww

[2184: 評判気になるさん]

>>2180 マンション検討中さん
ほんとそう思います。
これほど価値観・裕福度の違う人たちがあるまるエリアで本当に住んだ後楽しく過ごせるのか不安です。

[2185: マンション掲示板さん]

>>2182 eマンションさん
urや年収のことで何度も怒って噛みついている人はハルミや十条、平井、赤羽などで連日ネガ投稿している荒らしさんでしょう。
高収入で賃貸でエリート設定だが、自分が買う気になれない坪単価で、これはデベのぼったくりだから買わない方がいい。坪400以上の不動産バブルで買った人は数年後に暴落して地獄を見る。他の人から買う気がないならどっかに行けと言われても毎日多数の掲示板に荒らし投稿している。
もうザタワー十条は他の人が投稿できない雰囲気になっていて、今度はこの小竹向原の掲示板に移りつつある。坪400以上はダメ（自分が出せない）設定が一緒で、主張が認められないと自演しながら粘着マウントを繰り返すのも一緒。投稿時間も一緒。
この辺りの物件のスレを見てるとよく分かる。

[2188: 通りがかりさん]

ハルミは割安でお買い得、十条は割高だからでしょう。

[2189: 検討板ユーザーさん]

>>2188 通りがかりさん

450？

[2195: 口コミ知りたいさん]

>>2184 評判気になるさん
大山、十条などの下町は同じだと思う。いろいろな階層の人が住んでいる。
周りが全員金持ち、同じ価値観もそれはそれで息が詰まりそうだが。

[2198: eマンションさん]

>>2184 評判気になるさん
当該マンションを買う気（金）もないのにネット掲示板に来て荒らし回るヒマオジと、数千万のローンを組んでマンション買おうとする家族持ちを混同しないことですね。
でも不安ならやめとくという手もある。
新築を諦めて中古で買えば、他の所有者の雰囲気とか管理状況とか分かる。

[2202: 名無しさん]

みんな翻弄されてて草

[2203: 周辺住民さん]

オイラの要町のマンション(スミフ)にも地権者が数名いるが築何十年のシャビーな戸建てが持ち出し無しでシャレオツで頑丈なマンション(間取りも特別仕様)に変わって喜んでるね。交渉次第なのでうまくやればわらしべ長者みたいなもんだなぁ。まあ今後人口減少とリセッションで日本はG20ドンベになるので、今のバブル時期にローンで新築買うのはリスクがデカいだろうね?

[2208: 匿名さん]

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　　　　┃Ｎ┃Ｅ┃W┃
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　｡ﾟ+.　\(?　'ω'　?)/　.+ﾟ。

[2209: マンション検討中さん]

投資家がやってこないと平和。
抽選にならずに買いたいな。

[2210: 匿名さん]

心配しなくても投資家は買わないよ。

[2211: 名無しさん]

>>2209 マンション検討中さん

推定利回り2%台の物件に投資家は来ないと思うよ。

[2212: 通りがかりさん]

迷惑UR賃貸ネガじいのアップが、十条、ハルミ、小竹向原等で始まっています！

[2213: 名無しさん]

>>2212 通りがかりさん
また十条の契約者が荒らしてんのか。
あいつら、赤羽や勝どきも荒らすからなー

[2214: 検討板ユーザーさん]

いや荒らしはネガの爺さんだと思う

[2215: 口コミ知りたいさん]

>>2214 検討板ユーザーさん
爺さんってだれ？あなたの親族？
あなたは心の病か、なにかに取り憑かれてそうだからインターネット辞めたほうがいいよ。

[2216: 匿名さん]

>>2215 口コミ知りたいさん
契約者が書き込んでるのは間違いない？あなたの親族とかだからわかるのかな？ じゃなきゃ強い思い込みで書いてる？
あなたは心の病か、なにかに取り憑かれてそうだからインターネット辞めたほうがいいよ。

[2217: 通りがかりさん]

>>2216 匿名さん
2215の書き込みのどこに契約者って書いてあるの？

[2218: 匿名さん]

>>2216 匿名さん
2215，2217だけど、そもそもまだ販売してないのに契約者いなくね？地権者ってこと？
地権者だとしても意味がわかんないな。

[2219: 名無しさん]

>>2218 匿名さん
色々なところで自作自演を繰り返して荒らしてるのでわけわからなくなってるのかと

[2220: 評判気になるさん]

酔っ払いが「俺は酔ってねぇ！」と叫ぶのに似てるよね。

[2225: マンション検討中さん]

60平米で7500万くらいかね？
そんな下がらないか笑
仮にそんな値段だったら殺到しちゃうかな

[2226: マンション検討中さん]

>>2225 マンション検討中さん
8000以上で決まり

[2228: 管理担当]

[No.2186～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[2229: 通りがかりさん]

>>2226 マンション検討中さん
やっぱそうよね、、、泣

[2230: 匿名さん]

久しぶりに見に来たら全然マンションの話してなくてワロタ