プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[1741: eマンションさん]

>>1740 匿名さん

質問内容理解してる？
買う価値ある値段を聞いてないよ。

[1742: マンション掲示板さん]

>>1724 購入経験者さん

でも住んでなければ良さも欠点もわからないよ
住んでもいない人の意見を参考にするの?

[1743: 口コミ知りたいさん]

>>1742 マンション掲示板さん
そもそもそこに住んでる人は、そこの土地の価値が上がることを望む。
その時点で必ずしも信用して良いわけではない。
だから、そこに住んでる人が住みやすい、と言ってても話半分で聞くしかない。

あとは一般的にそこに住んでる人は、自分の置かれた環境を自己正当化する傾向にある。意識的にも無意識的にも。

なので参考にならん

[1744: 通りがかりさん]

>>1743 口コミ知りたいさん
ひねくれてますね笑
せっかく地元の人が良かれと思って話してくれてるのに

[1745: 口コミ知りたいさん]

>>1743 口コミ知りたいさん
「住みやすい」という感想は話半分でもいいかもしれませんが、「なぜ住みやすいと感じるか」の裏にある事実関連は鵜呑みにする必要はないが参考になると思います。疑うのであれば言っている事実の観点が本当に正しいかリサーチする軸になりますし、外野の実体験を伴わない妄想より有益です

[1746: 口コミ知りたいさん]

>>1743 口コミ知りたいさん
じゃあ誰の意見も参考にならないね
自分で住んで体験してみるしかないね

[1747: 匿名さん]

小竹小建て替えて商業施設ができるみたいな話が昔あったと思ったけど、今調べたら計画見直しになったんだな。いずれここの敷地は何らか開発されると思う。

[1748: マンション検討中さん]

>>1743 口コミ知りたいさん
私も話半分程度にしか地元住民の方の話は聞かないようにしています。
確実に利益相反です。

[1749: ご近所さん]

>>1743 口コミ知りたいさん
典型的な自分が正しいと考えること以外を全否定する人ですね

[1750: マンション検討中さん]

>>1748 マンション検討中さん
半分程度は参考にしているのね
参考にならん
わけではないのね

[1751: マンション検討中さん]

>>1750 マンション検討中さん
そらそうだろ。言葉の揚げ足取りする前に自分で考えろ

[1752: 通りがかりさん]

>>1740 匿名さん
何かしたいんだ？

[1753: 評判気になるさん]

マンマニさん曰く、平均420万／坪くらいのようですね。小竹向原で。高いね～。

撤退する人も増えますな。

[1754: マンコミュファンさん]

420超えてますね。
何のサプライズ動画見せられてんだよ笑

[1755: 匿名さん]

現在、初回のプロジェクト案内会中ですよね。
予定価格帯の発表があるみたいなので優しい方、共有をお待ちしております。

[1756: マンション検討中さん]

>>1751 マンション検討中さん
揚げ足取りなんてしてないよ
1743さんは参考にならんと言っていて
1748さんは話半分と言っている
事実を言っただけ

何を考えなければいけないのかわからない

人の話を半分も聞けない人は情報交換するためにここにいるとは思えない

何か理由があるはず

自分で考えますね

[1757: マンション掲示板さん]

コーナーサッシの角部屋ほとんど地権者住戸なんですね。

[1758: 匿名さん]

>>1757 マンション掲示板さん

ｗｗ　激萎え

[1759: マンション検討中さん]

>>1757 マンション掲示板さん

もしかして駐車場も地権者に先に取られてる？

[1760: 評判気になるさん]

駐車場も当然、地権者優先です。