プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[1721: マンコミュファンさん]

小竹向原は住んでみてここが不便だなって思うところがあんまりない。地下鉄なので踏み切り待ちなし。仕事帰りの普段の買い物はいさみやかアコレ。惣菜、お弁当はオリジンかほっともっと。薬局はツルハ。フライパンとかちょっとした日常品は自転車で千川のライフ。
なにより池袋方面は電車をほとんど待つことがないのがとても良い。西武線の練馬方面に用が会ってたまに10分近く待つ時ストレスを感じるほど電車を待つ習慣が無くなった
華やかさはないけど住む街はこんなんで充分よ

[1722: マンション検討中さん]

結局電車や自転車か。

[1723: マンコミュファンさん]

>>1722 マンション検討中さん

私は480相当で予算を伝えました
安物買いの銭失いはしたくない

[1724: 購入経験者さん]

>>1721 マンコミュファンさん
そりゃー住んだらどこも都ですよ。しかもそこに住んでいる人はその土地を正当化するため、参考にならん

[1725: マンコミュファンさん]

賃貸で都内何ヶ所か住みくらべたけど小竹向原かなり住みやすいよ

[1726: マンコミュファンさん]

>>1725 マンコミュファンさん
どこと比べてどの辺が住みやすいんですか？

[1727: マンション検討中さん]

俺も小竹向原住んだことあるが、どこ行くにも自転車か車か電車に乗る必要があって、不便だと思った。

まー、行きたいところは人それぞれだから、小竹向原が住みやすいというやつがいること自体は違和感はないがな。

[1728: 匿名さん]

>>1722 マンション検討中さん
電車や自転車に乗らない人?
徒歩で駅前だけで完結するひと?

[1729: マンション検討中さん]

いよいよ金利が上がり始めそうな時に景気いいこと言ってるなあ
こんな場所で坪480とか草生えるわ

[1730: 口コミ知りたいさん]

>>1728 匿名さん
ごめん
都会には普通に自転車置き場のない物件もあるね

[1731: マンション検討中さん]

>>1729 マンション検討中さん

金利は上がらないよ
どんどん、相場は上がるよー

[1732: マンション検討中さん]

>>1729 マンション検討中さん
何意味の分からん事を。FRBはおろか、ECBまで金利上昇のペース下げてるのに、なぜ金利上がるとか言ってんの？最新情報見ろ。

[1733: マンコミュファンさん]

>>1732 マンション検討中さん

インフレはだんだん落ち着いてるやん
cpiみろよ

だから、金利は上がらんし、マンションは上がるよ

はよ買わないとやばいぞ

[1734: マンション検討中さん]

変動下がってきてるよ

[1735: マンション検討中さん]

>>1733 マンコミュファンさん
お前の言ってることはわかるし、俺と同じ意見だ。
数か月前ならわかるが、今金利上がるとかいってるやつは、マジで情報収集能力がない。

[1736: マンコミュファンさん]

電車乗らない人がこの物件検討する事あるの？
実家が近いとかかな

[1737: マンション検討中さん]

変動は、今メガバンクでさえ属性良い人は0.3%台だからな

[1738: 匿名さん]

>>1723 マンコミュファンさん

こんなとこに480だすの？

[1739: マンション検討中さん]

>>1736 マンコミュファンさん
言ってる意味が分からない。基本みんな電車くらいのるでしょ。
電車に乗る乗らないがポイントではなく、どういう目的の際に、電車に乗らないといけないか、という点がポイントだろ。

日常的な目的を達成するためにいちいち電車に乗る必要があるのなら、面倒。
で、人によって「日常的な目的」の定義や許容度が違うから、小竹向原でも便利と考えるやつもいれば、不便・駅力無い、っていうやつもいるんだろ。

[1740: 匿名さん]

143人の中で90人が坪420万以上で買う価値があると出た。
坪430万より上にしないと竣工前完売して野村が株主から責められるぞ。
安売りは株主が許さない。