プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[1701: 匿名さん]

>>1700 匿名さん
結構このくらいの論拠でしか考えられない人が実は多数なのかもと思うとマンション相場考えるの難しい

[1702: 検討板ユーザーさん]

駅力がない～
街力がない～
大きいスーパーがない～
外食チェーン店がない～
マクドナルドがない～
閑静なんじゃなくて何もないだけ～
だからリセールバリューもない～

ないない尽しのクレーマーさん、まだ言い足りないことあります？
ま～ど～せ買う気もないんだろ～けどな～ﾜﾗ
そういう人がこのスレッドに貼りついていることがそも不思議

[1703: 購入経験者さん]

>>1702 検討板ユーザーさん
いや、購入検討者なんだろ？こいつらも。
実需志向の購入検討者は、ないないづくしの小竹向原に、投資目的で来て購入価格吊り上げられたら困るのでは？
ただ煽るだけ、と捉えているおぬしは、視野・視点が狭すぎ(笑)

[1704: 匿名さん]

魅力のある街です。

だから坪450万の価値を見出だした。
野村ちゃん宜しく。

[1705: マンション検討中さん]

ここの書き込みによれば明日案内会ですよね
参加された方ぜひ情報ください

[1706: 通りがかりさん]

>>1703 購入経験者さん
魅力なしと言いつつ欲しいから
サゲ書き込みには意図があるのですね
駆け引きですね

[1707: eマンションさん]

>>1702 検討板ユーザーさん
買わないんじゃなくて買えないんだよ

[1708: マンション検討中さん]

いま坪430以下で売ったら即完売でデベの負けだろ

[1709: マンション検討中さん]

マンションマニア さんがウェビナー参加するみたいですねー

うちも早く案内来ないかなー

[1710: マンション検討中さん]

>>1708 マンション検討中さん
野村はそんなバカじゃないでしょ。ギリギリをついてくる。450はするのではないか

[1711: 口コミ知りたいさん]

平井タワーと同じくらいの予想かー

[1712: マンコミュファンさん]

平井タワーのスカイツリービューじゃない部屋は予想より安いみたいだよ。
野村は安くないけど馬鹿みたいな高値は付けない。
スミフや東急みたいに何年もかけてダラダラ売るデベじゃないからね。

[1713: マンコミュファンさん]

実際住んでる人は気に入ってるって人多いよ
小竹向原

[1714: 通りがかりさん]

>>1713 マンコミュファンさん
実際住んでるけど気に入っています！
静かで安全、日常の買い物は徒歩（よしや、OK）で間に合う。時にはチャリでライフや江古田方面にも。でも手っ取り早いのはやっぱり地下鉄で池袋へ。外食も池袋にたくさん店があり、チェーン店ではなく個人経営の所も西口～要町にかけて多数。
いいところだよ、みなさんお待ちしてます。

[1715: マンション掲示板さん]

>>1714 通りがかりさん
同感です
住んでみると駅周辺に飲食店少なくても全然問題ないです(私の場合)
気に入っています。

[1716: 購入経験者さん]

>>1706 通りがかりさん
そのとおり。結局実需層は過剰に高くなってほしくない。
そのため、実需層以外が欲しいと思っている理由に誤解があれば、その誤解を解くように、情報発信は必要だと思うよ。
そうでないと、実需層は高く買わざるを得なくて悲しいし、投資目的層は、バブルはじけたときに「話と違う！！」ってなって悲しい。

[1717: ご近所さん]

競合減らしたいんで上限坪500でアンケート出した　野村さん安売りはしなくていいからね

[1718: 検討板ユーザーさん]

>>1717 ご近所さん
高い予算だと、今回の初回にご案内来てますか？

[1719: 匿名さん]

>>1713 マンコミュファンさん
どこの街だって気に入ってるから住んでるんじゃないの？ここに限った話では無い。

[1720: 名無しさん]

>>1714 通りがかりさん
ディスってる？w