野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 19:02:07
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

現在の物件
プラウドシティ小竹向原
プラウドシティ小竹向原
 
所在地:東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
総戸数: 500戸

プラウドシティ小竹向原ってどうですか?

1021: 匿名さん 
[2022-11-11 18:15:38]
>>1020 名無しさん
ここで70平米8500万くらいですか…
1022: マンション検討中さん 
[2022-11-11 19:50:50]
こんな金額だと、買うか買わないじゃなく、買えるか買えないかの世界ですね
1023: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-11 19:57:09]
>>1021 匿名さん
最上階で70平米くらい欲しいんですけど9,000万くらいしちゃいますねたぶん。
買えるか買えないかギリギリラインだな…
貸してもらえるか貸してもらえないかともゆうか(^-^;
1024: マンション検討中さん 
[2022-11-12 00:17:14]
>>1022
単純に、500を買えない層が流れ込んでくる(と売る側は見込んでいる)のでしょうかね
1025: 通りがかりさん 
[2022-11-12 01:54:05]
急激に円が戻してるのは米インフレのピークアウト観測と日米金利差縮小の思惑から。
今がピーク論者は右肩上がりのチャートに乗れない。
5年ぐらい今がピークと思い続けてる?
いつまでたっても買えないタイプ。
1026: マンション検討中さん 
[2022-11-12 02:19:55]
投資で購入する場合は違うかもですが、
マイホームとしての購入は、
必要な時、欲しい時、が買い時で、その時買える金額で、条件希望に合う物件に出会えたら運命だと思います。
今後相場が、価格が下がるかもしれないから、ということで踏ん切りがつかないのなら、運命でないということ。
その物件が欲しいのではないということ。
大きなお世話かもしれませんが、
なら、買える金額であったとしても買わないほうが良いかなと。
1027: マンコミュファンさん 
[2022-11-12 06:41:27]
>>1026 マンション検討中さん
あと、部屋の抽選というハードルもあるから、資金面の目処がついても断念せざるを得なくなるかも…
まああまり強く執着しないほうが精神衛生上良いと思います。
いずれ中古市場に出てきます。
1028: マンション検討中さん 
[2022-11-12 14:22:18]
Twitterにギャラリーの看板あげてる人いますけど、もう案内が始まってるんでしょうか…
1029: マンション検討中さん 
[2022-11-12 16:49:14]
>>1028 さん
あの画像見るとマンションギャラリーはオープンしてそうですね


1030: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-12 17:33:34]
モデルルームなかなかよかったです!地権者の案内を年内に済ますみたいです!
モデルルームなかなかよかったです!地権者...
1031: マンション検討中さん 
[2022-11-12 18:10:36]
画像ありがとうございます!
1032: マンコミュファンさん 
[2022-11-13 12:14:59]
モデルルーム行った方、平均坪単価どんなもんでした?
1033: マンション検討中さん 
[2022-11-13 12:51:04]
>>1032 マンコミュファンさん

地権者向けなので価格の提示は一切ないです!
1034: マンション検討中さん 
[2022-11-13 13:11:35]
つまりいま案内されてる方は地権者さんってことですね。安心しました。
1035: マンコミュファンさん 
[2022-11-13 13:35:24]
>>1033 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます~
1036: 匿名さん 
[2022-11-13 19:15:51]
いや、ポエムはいいから価格表送ってこいよな。
1037: マンション検討中さん 
[2022-11-13 19:21:15]
またポエム。。
1038: マンション検討中さん 
[2022-11-13 19:36:06]
野村が同じ小竹向原で出している一戸建ての説明に行きました。そこも駅から5分なんですが、比較する材料として、こちらのマンションの話も出て、坪450万円は下らないって言ってました。駅から5分で環七の内側で交通の利便性も良く人気があるから、強気でしたよ。
1039: マンコミュファンさん 
[2022-11-13 19:51:47]
450はわろた
1040: 名無しさん 
[2022-11-13 20:19:29]
>>1038 マンション検討中さん
戸建ての方はおいくら位なのでしょう?興味があるのですが高すぎて場違いな気がしてモデルルームいけていません。

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