プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工:2024年7月(予定)
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)
[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/
[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33
プラウドシティ小竹向原ってどうですか?
1021:
匿名さん
[2022-11-11 18:15:38]
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1022:
マンション検討中さん
[2022-11-11 19:50:50]
こんな金額だと、買うか買わないじゃなく、買えるか買えないかの世界ですね
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1023:
検討板ユーザーさん
[2022-11-11 19:57:09]
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1024:
マンション検討中さん
[2022-11-12 00:17:14]
>>1022
単純に、500を買えない層が流れ込んでくる(と売る側は見込んでいる)のでしょうかね |
1025:
通りがかりさん
[2022-11-12 01:54:05]
急激に円が戻してるのは米インフレのピークアウト観測と日米金利差縮小の思惑から。
今がピーク論者は右肩上がりのチャートに乗れない。 5年ぐらい今がピークと思い続けてる? いつまでたっても買えないタイプ。 |
1026:
マンション検討中さん
[2022-11-12 02:19:55]
投資で購入する場合は違うかもですが、
マイホームとしての購入は、 必要な時、欲しい時、が買い時で、その時買える金額で、条件希望に合う物件に出会えたら運命だと思います。 今後相場が、価格が下がるかもしれないから、ということで踏ん切りがつかないのなら、運命でないということ。 その物件が欲しいのではないということ。 大きなお世話かもしれませんが、 なら、買える金額であったとしても買わないほうが良いかなと。 |
1027:
マンコミュファンさん
[2022-11-12 06:41:27]
>>1026 マンション検討中さん
あと、部屋の抽選というハードルもあるから、資金面の目処がついても断念せざるを得なくなるかも… まああまり強く執着しないほうが精神衛生上良いと思います。 いずれ中古市場に出てきます。 |
1028:
マンション検討中さん
[2022-11-12 14:22:18]
Twitterにギャラリーの看板あげてる人いますけど、もう案内が始まってるんでしょうか…
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1029:
マンション検討中さん
[2022-11-12 16:49:14]
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1030:
検討板ユーザーさん
[2022-11-12 17:33:34]
モデルルームなかなかよかったです!地権者の案内を年内に済ますみたいです!
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1031:
マンション検討中さん
[2022-11-12 18:10:36]
画像ありがとうございます!
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1032:
マンコミュファンさん
[2022-11-13 12:14:59]
モデルルーム行った方、平均坪単価どんなもんでした?
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1033:
マンション検討中さん
[2022-11-13 12:51:04]
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1034:
マンション検討中さん
[2022-11-13 13:11:35]
つまりいま案内されてる方は地権者さんってことですね。安心しました。
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1035:
マンコミュファンさん
[2022-11-13 13:35:24]
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1036:
匿名さん
[2022-11-13 19:15:51]
いや、ポエムはいいから価格表送ってこいよな。
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1037:
マンション検討中さん
[2022-11-13 19:21:15]
またポエム。。
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1038:
マンション検討中さん
[2022-11-13 19:36:06]
野村が同じ小竹向原で出している一戸建ての説明に行きました。そこも駅から5分なんですが、比較する材料として、こちらのマンションの話も出て、坪450万円は下らないって言ってました。駅から5分で環七の内側で交通の利便性も良く人気があるから、強気でしたよ。
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1039:
マンコミュファンさん
[2022-11-13 19:51:47]
450はわろた
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1040:
名無しさん
[2022-11-13 20:19:29]
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ここで70平米8500万くらいですか…