プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[10051: eマンションさん]

>>10049 名無しさん募集中。。。さん

>>10049 名無しさん募集中。。。さん
ロートンヌも美味しいですよね。サントスさんの所とは系統の違う味。カステラもよく買います。

[10052: マンコミュファンさん]

>>10051 eマンションさん

サントスって、どこにあるの？
検索しても出てこない。

[10053: 名無しさん]

>>10052 マンコミュファンさん

『サントス』はクリオロのオーナーシェフ(ショコラティエ？)のお名前(^_^;)

[10054: 名無しさん]

>>10053 名無しさん

なるほど。

今は、サントスでなく、バイトが作ってるんでしょう。

[10055: 検討板ユーザーさん]

>>10054 名無しさん

まあ、日本料理も花板の一番の仕事は献立を決めることだしね
実際に料理するのは煮方や椀方

不粋な輩には解らんかw

[10056: マンコミュファンさん]

そろそろ、第二期購入者の引き渡しですね。

マンション内が賑やかになりそうですね。

[10057: eマンションさん]

これに、俺の人生賭けてる。中野サンプラザみたいになるなよー。

池袋駅西口再開発が始動　歩行者優先、芸術文化の拠点に：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC233I60T21C24A0000000/

[10058: マンション検討中さん]

バウス氷川台の値段を見るとここを買っておいて良かったと思うね。

[10059: マンション掲示板さん]

>>10058 マンション検討中さん

1,2年前にマンション買って、後悔している人はいないと思う。
小竹向原の中古価格も上昇中ですね

[10060: 匿名さん]

氷川台も小竹向原も住環境が良いしまだまだ上がりそう。

[10061: 検討板ユーザーさん]

>>10060 匿名さん

パワーカップルの定義が、それぞれ年収700万以上で世帯で年収1400万以上。

そういう層の方々は、1億2000万くらいのマンションはローンで買えますからね。

そういう、層に選ばれ得る立地ですから、まだまだ伸び代はあると思いますよ。

どんなに住環境良くても、通勤利便性の観点からパワーカップルに選ばれない街は、億超えは難しいと思います。

[10062: eマンションさん]

https://x.com/itabashikeizai/status/1866802015021703434?s=46

凄いことになっていますね。

[10063: 通りがかりさん]

買っていないのに、住民版まだ見ている。

ローン組めなくて、買えなかった地縛霊ですかね。

コーシャハイム向原に住んで成仏してください

[10064: 名無しさん]

>>10057 eマンションさん
輩や中国人がたむろする絵しか見えないけど

[10065: eマンションさん]

>>10064 名無しさん

今の勝ちどき、晴海がそんな感じかなあ。

敷地内の迷惑駐車や民泊利用でゲストルームが全く予約できなかったり。

[10066: マンション掲示板さん]

>>10065 eマンションさん
池袋歩いたことない人？
街が綺麗になっても人が変わらないから無意味だよって話
板橋と湾岸だと中国人の質すら違うよね
池袋の歩いてる人の小汚さ、ダサさは再開発しても変わらないよ

[10067: マンコミュファンさん]

>>10066 マンション掲示板さん

どちらも歩いた事あるけどあまり変わらないけどどう違うの？
具体的に教えて欲しい。偏見抜きで見たいので出来ればデータとかあれば。

[10068: マンション掲示板さん]

>>10067 マンコミュファンさん
それはさすがに悪手では？
私はプラウドシティ小竹向原に住んでいて、10066じゃないし、データも持ってないけど、池袋と湾岸では大分質が違うかと。それこそ歩いていればわかるかと。
流石に質が同じっていう人はマイノリティだと思いますよ。

[10069: 匿名さん]

>>10068 マンション掲示板さん
偏見かもしれませんが、正論ですね。
池袋には埼玉から遊びに来た人が大半ですから、湾岸にいる方とやっぱ違いますね。
差別発言と思われても事実だからしかたない。。。
ちなみに自分も池袋の近くに住んでます。

[10070: マンション検討中さん]

偏見の塊だな
どんだけ湾岸に夢を抱いてるんだよ？

人は街に集まるんじゃなくて施設に集まるんだよ
池袋だっていい場所悪い場所があるし湾岸だって同じ

[10072: マンコミュファンさん]

池袋のデパートにいる外国人は民度高いよ。

他方で、ロサ会館とか北口エリアにいるヤカラは、国籍問わず、ガラが悪い。

湾岸も、豊洲近くの枝川とかどーなんすかね。

[10073: 匿名さん]

>>10072 マンコミュファンさん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

[10074: 口コミ知りたいさん]

なんでここの奴らはすぐ湾岸と比べるの？板橋と湾岸全く違う価値観じゃん
湾岸のマンションスレでは板橋のイの字もでてないのに、こっちだけ意識して恥ずかしいよ

[10075: 口コミ知りたいさん]

板橋は馬鹿にされるから？

[10076: 口コミ知りたいさん]

そもそも他がどうかって論点ずらししてくるのって、まともな反論できないですって言ってるようなもの
長年池袋を植民地としてきた埼玉県民からすれば、池袋に来る人は低所得者中国人と埼玉県民なのは明らか
街がきれいになっても変わらないよ
むしろ埼玉県民が寄り集まって田舎っぽさが増すだけだと思うよ
再開発してるのが池袋だけどでも思ってんのかね

[10077: 住民さん5]

いつも何で湾岸地域の話が出てくるわけ？笑　
なんかこのマンションと関係あるんか？笑

[10078: マンション検討中さん]

池袋が埼玉県民の拠り所なら湾岸はおのぼりさんが見栄を張る所
昔からの富裕層は湾岸なんか住まない

[10080: 職人さん]

よくわからないですけど、いつまで売り切れた人気マンションスレッドで
くだらないことを語り合っているのですか？

[10081: 評判気になるさん]

>>10080 職人さん

まだ、新築未入戸転売の部屋が2つ残ってますからね。

[10082: 名無しさん]

グングンいきますね。

https://www.nomu.com/mansion/id/E55Q9013/

[10083: 通りがかりさん]

>>10082 名無しさん

王様部屋だ！

[10084: マンション検討中さん]

>>10082 名無しさん
これは高すぎ、売れないよw

[10085: eマンションさん]

>>10082 名無しさん
こんな間取りもあったんだ！
王様部屋はどうせ買えないから見てもなかったよ笑　

[10086: マンコミュファンさん]

>>10083 通りがかりさん

王様部屋にしては3畳の謎の小部屋あるけど何用？？