プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[10001: 名無しさん]

>>10000 評判気になるさん

とられた、、、

[10002: eマンションさん]

板橋区ブーム来てるなあ。

池袋からわずか3駅」「アーケード商店街が魅力的！」…。板橋区・大山は住むと“ちょっといい街”だ
11/2(土) 7:51

https://news.yahoo.co.jp/articles/554f3a3d978bf55b4bbfa7101608bbe2581f...

[10003: 検討板ユーザーさん]

>>10000 評判気になるさん

素晴らしいまとめで10000にふさわしいコメントですね！

[10004: 匿名さん]

過疎ってきたね

[10005: eマンションさん]

もう住んでる方にお聞きしたいのですが、クリスマスツリーって飾られていますか？

[10006: 名無しさん]

>>10005 eマンションさん

間違えて検討板に書いちゃった

[10007: 検討板ユーザーさん]

ここの、坪465の部屋売れましたねー。
小岩と、同じ価格帯かあ。

広域新築
・ライズゲートタワー：坪260万
・プラウドタワー小岩フロント：坪450万
・パークシティ小岩ザタワー：坪470万
・パークタワー大森：坪580万
・シティタワーズ東京ベイ：坪600万
・ザ豊海タワー：坪620万
・リビオシティ文京小石川：坪620万（70年定借）
・ザタワー十条：坪630万
・パークシティ高田馬場：坪650万
・浦和ザタワー：坪670万
・パークシティ中野ザタワー：坪740万
・パークタワー勝どき：坪850万
・シティタワー新宿：坪850万
・グランドシティタワー月島：坪900万
・グランドシティタワー池袋：坪900万

[10008: 職人さん]

1割程度の含み益、美味しいです

[10009: 検討板ユーザーさん]

1割なんて売ったらマイナスみたいなもんだろ
残債割れはしてなくて嬉しいです
程度にしとけ

[10010: 匿名さん]

>>9995 評判気になるさん
品川駅の海側は食肉市場や下水処理場があって地歴が良くないんだよ。小竹向原や浦和の方が立地は間違いなく上。

[10011: 検討板ユーザーさん]

>>10009 検討板ユーザーさん

普通に、嬉しいよ。
含み益取れない物件の方が多いんだから。

[10012: 12月入居予定。]

以下のような、プロモーションドラマ、観れたんですね。。。2回モデルルーム行ったけど、何も案内されなかった。。。

プラウドシティ小竹向原を検討中の雄平と涼子へ　マンションマニアからのアドバイス

プラウドシティ小竹向原のモデルルームで見ることになるプロモーションドラマ、とても面白い内容でした。

https://www.sumu-log.com/archives/51993/

[10013: 評判気になるさん]

また、話題になってますね。

https://www.youtube.com/watch?v=oOU0__seKME

[10014: 口コミ知りたいさん]

コンビニ強盗怖いですね

[10015: マンコミュファンさん]

>>10014 口コミ知りたいさん

その瞬間、店内にいたら、凍りつきますね。
カバンで防御ですね。

[10016: 口コミ知りたいさん]

この辺りって犯罪発生は前からこんな感じなのでしょうか？

[10017: 匿名さん]

治安が悪いのは都営住宅が集まるようなエリアですよ。小竹向原は治安の良い街ですよ。

[10018: 匿名さん]

>>10017 匿名さん

エリア毎の認知犯罪件数で、みればわかるよ。
都営住宅住んでる人が、皆家の近所で犯罪するわけではない。