プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[1315: マンション検討中さん]

>>1307 名無しさん

無知を晒してるのか
貴方の属性に問題かな。
10倍までいける。貯金3000万手元にあれば楽勝。

[1316: マンコミュファンさん]

ぶっちゃけ
十条タワー 坪480万
PC小竹向原板状 坪450万

としてどっち買う？価値に見合ったのどっちよ？
オラは十条選ぶ。

[1317: マンション検討中さん]

結局坪単価420～450くらいなんですかね？
事前案内とかはいつからかなのでしょうか？

[1318: 通りがかりさん]

>>1316 マンコミュファンさん
まあワイもそれはどちらかというと同意するかな。
結論としてはどちらも無しやが、あえて選ぶなら十条のタワーやな。
そもそも十条と小竹向原は都心までの距離は同じかもしれんが、街の色が全然違うからターゲット層違うような気もするが。

[1319: eマンションさん]

>>1315 マンション検討中さん
いつまで夢見てるんだよ

[1320: マンション検討中さん]

ここが高いからって同予算or予算プラスで十条というのは人によって判断分かれそう。西武線・東武線側に逃げ道探す人もそれなりに居るんでは
ここの検討者は北区より練馬区に親和性あるんじゃない？

[1321: マンション検討中さん]

35歳としてさ金融資産と貯金合わせて2000万もない家庭はあるか？
8500万のマンション買おうとして社会人13年で2000万も資産形成しないの無能だろ。

[1322: 評判気になるさん]

>>1320 マンション検討中さん
それはわかる！
検討してる生まれが足立区民ですが、北区＆足立区、板橋区＆練馬区は似てる感じするし昔からセットなイメージある！

[1323: マンコミュファンさん]

>>1321 マンション検討中さん
悲しいね
普通の人と同じことできなくて

[1324: マンション検討中さん]

練馬区にときめく新築ないのが問題。

[1325: 匿名さん]

駅1分と5分
39階商業施設と12階。
駅力とか路線それに街並み。
人それぞれ考え方があります。
1303君の情報なので、値付けが正式に決まったわけではありません。

[1326: マンション検討中さん]

>>1303 職人さん

間違いないのか？

[1327: マンション掲示板さん]

>>1303 さん
また書いてるけど、間違いないのか？
事実だとしても上層階の中住戸が420、プレミアムが500なのでは？

[1328: マンション検討中さん]

1月下旬販売なのに何も動きないのはなぜなんですかね

[1329: マンション検討中さん]

2月下旬販売に変わってたよ

[1330: 通りがかりさん]

>>1329 マンション検討中さん

同じことを書き込みにきたw

[1331: 名無しさん]

相場が急騰する中、早く売ってもデベの旨味少ないしね

[1332: 販売関係者さん]

マンションの価格高騰が止まらないから、できるだけ販売時期を後ろ倒しして価格をできるだけ吊り上げる作戦？
とりあえず坪450は覚悟している。

[1333: 名無しさん]

作戦てか常識

[1334: 通りがかりさん]

十条ネタ書き込む人と坪450万の人はいつも一緒に現れるな
しばらく静かだったのに