プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工:2024年7月(予定)
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)
[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/
[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33
プラウドシティ小竹向原ってどうですか?
1255:
口コミ知りたいさん
[2022-11-23 15:51:50]
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1256:
マンション検討中さん
[2022-11-23 16:13:31]
ま、420平均なら400切りの部屋もあるでしょ
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1257:
匿名さん
[2022-11-23 16:22:12]
半年前まで買えた大山が300台なのにここは400からですか…
ここ半年での価格高騰すごいですね |
1258:
eマンションさん
[2022-11-23 18:10:11]
「450と関係筋から聞いた」と言っていたホラふきが居て混乱したが、平均410~430程度じゃないか?
これでも板橋区のレコード大幅更新。はたして売れ行きはどうなるか? 個人的には検討できるのは400まで。 |
1259:
eマンションさん
[2022-11-23 18:41:24]
>>1258 eマンションさん
70m2位の欲しいなぁと思ってましたが、坪400万超えてくると9000万円位。。そうなると私も予算オーバーなので撤退の見込みです。せいぜい8000万かなと思ってました。 |
1260:
マンション掲示板さん
[2022-11-23 18:51:04]
ここの検討者は半数以上が世帯年収1300万以下。よっぽどの資産がなければ8000万以上の不動産はきついでしょう。板橋でも年収1500万以上が必要なのか…。 厳しい時代だ。
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1261:
通りがかりさん
[2022-11-23 19:06:24]
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1262:
通りがかりさん
[2022-11-23 19:22:30]
地権者住戸なんですがいまオプションを選んでいるところです。オプションも高いですね…
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1263:
評判気になるさん
[2022-11-23 20:39:34]
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1264:
評判気になるさん
[2022-11-23 21:49:26]
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1265:
匿名さん
[2022-11-23 23:05:01]
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1266:
評判気になるさん
[2022-11-23 23:12:51]
>>1262
同じく地権者住戸ですが、これは外せないオプションってありますか? 玄関手すりやコンセント増設は普通に入れるとして、IHクッキングヒーターやダウンライトやグレードアップ便器ノオプションを追加しようと検討してます。 しかし高いですよね。車のオプションのように気軽に選べないですよ。 |
1267:
匿名さん
[2022-11-24 00:51:55]
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1268:
匿名さん
[2022-11-24 00:53:15]
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1269:
マンション掲示板さん
[2022-11-24 14:32:47]
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1270:
通りがかりさん
[2022-11-24 16:19:35]
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1271:
評判気になるさん
[2022-11-24 16:41:53]
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1272:
匿名さん
[2022-11-24 17:53:42]
IHはシニア向けには火傷や火事のリスクが少なくて良いですよ。うちの実家は子供が独立してからIHに切り替えてました。
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1273:
マンション掲示板さん
[2022-11-24 19:07:21]
>>1269 マンション掲示板さん
「住まないかも」ということは、すでに家をお持ちなんですね。 プラウドシティ売却したら多額の利益が出てウハウハですね。ここのスレッドでの争いも高みの見物でしょう。(嫌味に聞こえたら失礼) |
1274:
マンション検討中さん
[2022-11-24 23:25:10]
>>1269
売るなら基本特に何も付けないでよいと思うが、住むかどうか決めるのが何より先かと。売るなら税負担の問題も出るはずなので。釈迦に説法ならゴメンです。 |
ごめん、400で止まるわけない。420が最低ラインだと思う