プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[1035: マンコミュファンさん]

>>1033 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます～

[1036: 匿名さん]

いや、ポエムはいいから価格表送ってこいよな。

[1037: マンション検討中さん]

またポエム。。

[1038: マンション検討中さん]

野村が同じ小竹向原で出している一戸建ての説明に行きました。そこも駅から5分なんですが、比較する材料として、こちらのマンションの話も出て、坪450万円は下らないって言ってました。駅から5分で環七の内側で交通の利便性も良く人気があるから、強気でしたよ。

[1039: マンコミュファンさん]

450はわろた

[1040: 名無しさん]

>>1038 マンション検討中さん
戸建ての方はおいくら位なのでしょう？興味があるのですが高すぎて場違いな気がしてモデルルームいけていません。

[1041: マンション検討中さん]

YO！おれは小竹向原育ち、坪単価気にしがち。くだらねぇポエム送る野村にマジ怒りバチバチ。客が欲しいのは価格表だろ勘違い営業にかます雷！

[1042: マンション検討中さん]

戸建ての価格はここでは関係ないでしょ

しかし450はひどい
買いたいのに買えない!

[1043: 名無しさん]

>>1038 マンション検討中さん

450？事前に価格漏らすかね。疑わしいけど。事実？

[1044: 名無しさん]

>>1043 名無しさん
モデルルーム行ったことないの？他の物件も大まかに教えてくれるよ

[1045: マンション掲示板さん]

とりあえず今ここであーだこーだ言ってても仕方ないので案内が始まるまで待つしかないと思います

[1046: マンション検討中さん]

>>1044 名無しさん
450は下らない！で間違いないの？平均450以上確定かい？
だとすると買う者はあまり居ないと思うよ。

[1047: マンション検討中さん]

過去の書き込みでは、400前後って情報もありましたよ

[1048: マンション検討中さん]

平均450以上なら1期から売れ残って先着順出した十条の二の舞になりそう。

[1049: 通りがかりさん]

>>1044 名無しさん

君がウソをついていないか？という確認ですよ。

[1050: 匿名さん]

>>1048 マンション検討中さん

とはいえ３５０戸売れりゃ良いわけだからな。
ノムなら売り切るだろ

[1051: マンション掲示板さん]

検討者の半数以上が年収1300万未満なのに坪単価450万だったら絶対誰も買わないでしょう。駅近とはいえ板橋区の何もない駅でぼったくりすぎ。

[1052: 通りがかりさん]

>>1048 マンション検討中さん
いやいや十条は売れてるから。
わけわかんねー、ネガを書いてんじゃねーよ。

住宅ローン否決おじさん。

[1053: 匿名さん]

同一人物かどうかは知りませんが、このスレの最初のあたりからずっと450節を唱えてる方がいますよね

[1054: マンコミュファンさん]

>>1038 マンション検討中さん

駆け引きかもですね
やはり一戸建て買ってもらいたいから、
ちょっと高めな感じを匂わせたか。

もしくは450ということが先に出ていると、
いざ450を下らなくても、やっぱり、ってなり、
それより低く出てくると、何故か割安感が生まれる。