プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[9367: マンコミュファンさん]

>>9366 匿名さん
スタバやマックや大手塾は、ないけどねー。

[9368: マンコミュファンさん]

>>9367 マンコミュファンさん

池袋行けば？

[9369: 評判気になるさん]

>>9368 マンコミュファンさん

今、サンシャインで遊んでるよ。

友達家族きても、池袋に移動だな、こりゃ

[9370: 評判気になるさん]

https://suumo.jp/chintai/bc_100393817429/?recid=FSD00400

賃貸安いなあー。
利回りほとんど出ないなあ。

[9371: 評判気になるさん]

>>9370 評判気になるさん
地権者物件だからいいんじゃね？

[9372: 匿名さん]

小竹向原は賃料水準も高いですよ。

[9373: 検討板ユーザーさん]

>>9372 匿名さん

資産価値が落ちないことを願う。

[9374: 匿名さん]

小竹向原は立地が良いから、資産価値が落ちることは無いと思う。

[9375: 名無しさん]

>>9374 匿名さん

小竹向原の立地の良さとは具体的にどういうことですか？

[9376: マンコミュファンさん]

>>9375 名無しさん
ここに来たこともない人に教えてあげる義務はない

[9377: eマンションさん]

>>9375 名無しさん

都心近郊(池袋、新宿、渋谷、東京まで30分圏内)
駅近
二路線利用可能
住宅地

というのが立地の良さ。
そして、大規模、メジャーセブン。

上記の条件を満たすマンションって、都内数％レベルで希少ですよ。

[9379: 名無しさん]

>>9378 eマンションさん

23区内の駅の数は、500くらいだからね。

上記駅でも、駅近大規模って、タワマンくらいしか供給ないよ。

[9380: eマンションさん]

自分は環七内側なのもいいと思って選んだ。特急で副都心の駅まで近いのと、実際の距離で近いのとは結構違う

[9381: 匿名さん]

8月30日無事に入居できますように！

[9382: 検討板ユーザーさん]

>>9381 匿名さん
引き渡し日即入居ですか？すごい

[9383: 評判気になるさん]

>>9380 eマンションさん

タクシー、バス、自転車で、池袋までアクセスできるのは、大事ですね。

自分は、基本的に車移動なので、池袋ICも近く、都心近郊は助かります。

[9384: マンション検討中さん]

>>9382 検討板ユーザーさん

羨ましい。
僕は10日後くらいだす。

[9385: マンコミュファンさん]

ディズニーにも乗り換え一回、横浜方面は乗り換え不要、めっちゃええやん　
ゴルフ打ちっぱなしも徒歩圏内　中々無いべ　
ノムフはなぜウチッパが近くにあることをそんなに推してなかったんだろ　

[9386: マンコミュファンさん]

>>9385 マンコミュファンさん
ゴルフ人口も減ってますからね。

[9387: マンション掲示板さん]

>>9380 eマンションさん
地方出身者には、響かないけど、環七内側、大事だわ。