プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[9251: マンション検討中さん]

>>9249 検討板ユーザーさん
株もそんな下がってないで

[9253: 評判気になるさん]

仮にマンション安くなったら、S&P500とオールカントリーの豊富な資金を元に都内でマンションを買い増ししておきますね。頼む！マンション暴落してくれ！

[9254: マンコミュファンさん]

>>9249 検討板ユーザーさん
日経平均と中古マンション価格が連動していないと言い張るのは君だけだよ

[9255: 検討板ユーザーさん]

>>9253 評判気になるさん

暴落したら、プラウドシティ小竹向原をもう一部屋買う。

[9256: 9249]

>>9254 マンコミュファンさん

ごめんなさい。参りました。他方で遅効性がどのくらいあるか？ですね。

[9257: 口コミ知りたいさん]

>>9244 通りがかりさん
まあ新築は安かったな

[9258: 評判気になるさん]

現実問題、マンション価格下がるときは企業倒産続出＆給料が下がる時ね。
リーマンショックでも5％しか下げなかったし、のぞみ薄だわ。

[9259: 評判気になるさん]

金利が今のままでは、そこまで下がらないでしょ

[9260: マンション検討中さん]

>>9258 評判気になるさん
リーマンショックの時よりも株価下がってるけど？

[9261: 検討板ユーザーさん]

とりあえず、転売住戸が値下がりしないで売れて欲しい。

他の新築マンションの市況は、二の次

[9262: 検討板ユーザーさん]

>>9260 マンション検討中さん
プラ転してるけど。。

[9263: 通りがかりさん]

>>9262 検討板ユーザーさん
プラ転とかどこの世界線で生きてるの？自分に都合よく解釈するのやめた方がいいよ

[9264: 通りがかりさん]

自分に都合のいい解釈ばかりするより、最悪の状態に備えた方がいい

[9265: 名無しさん]

>>9263 通りがかりさん

えっ？ニュースすら見れない？

[9267: 通りがかりさん]

値下げきちゃったねえ。

坪445ですねえ。

長期プロジェクトにしては、高騰の波に乗れてないねえ。

[9268: 評判気になるさん]

>>9267 通りがかりさん

[9269: 名無しさん]

キャンセル住戸、坪464万ですか
上がりましたねー

[9270: eマンションさん]

>>9269 名無しさん

野村がキャンセル住戸を値上げして販売したということは、市況を踏まえると、プラウドシティ小竹向原の価値が、この2年で高まっているとの分析だろうね。

[9271: eマンションさん]

安すぎるよね～
大山のタワマンなんか70平米で坪700万だぞ

[9272: 口コミ知りたいさん]

>>9271 eマンションさん

同じ板橋区だけれども、上板橋とか大山は路線が違うから比較してもあまり意味ない。

比較するなら、氷川台とか千川ですね。

バウス氷川台が、1億行ったら、面白い。