プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[8920: 名無しさん]

小竹向原に涼しさを求めない方がいいですよ。特にその団地エリアは23区平均プラス3°cくらいで暮らす覚悟が必要です。

[8921: eマンションさん]

>>8918 匿名さん

ゴーストタウンの話かな？

[8922: 職人さん]

この団地群のある辺りは
東京湾から都心にかけて吐き出された熱風が
直撃して溜まる位置にあたるんですよ。
だからいわゆるヒートアイランド現象で
もわーっと体にまとわりつくような
なんとも不快な暑さが続きます。
もちろんデベロッパーさんはそんなネガ情報は
漏らさないけど落胆することはありません。
打ち水するとか風鈴の音色で癒すとか
団地の人がやってきたことを踏襲すれば
いいんです。

[8923: 名無しさん]

板橋と練馬が暑いのは間違いない
都心＋2℃が表記上の温度だけど、実際の体感は＋3℃は見た方がいいね
ただし緑が多いとかなり緩和されるよ
ちなみに練馬区早宮から練馬にかけての地域が一番暑く感じる

[8924: 匿名さん]

高輪ゲートウェイに海風をさえぎるビル群が建設中だから内陸に海風が入ってこなくなってもっと暑くなるねぇ

[8925: 匿名さん]

湾岸にタワマンが増えれば増えるほど海風がさえぎられるので内陸に海風が入ってこなくなって暑くなりますトホホ。。

[8926: マンション検討中さん]

西日本の暑さよりはマシだから、、、、、

[8927: マンション掲示板さん]

またキャンセル出たのか

[8928: 評判気になるさん]

>>8927 マンション掲示板さん

離婚とかもありますから。

[8930: 通りがかりさん]

湾岸にタワマンが増えて海風が内陸に入ってこないせいでサイタマもグンマも更に暑くなり地球温暖化も相まって更に暑くなる世の中じゃ。暑いのぅ毎日レモンを氷で砕いたサクレというアイスやバニラを氷で砕いたクーリッシュというアイスを食べないと脳が冷却されなくて何もやる気が起きない

[8931: 名無しさん]

この団地群地区はかろうじて程度だが緑があるから有難い。今日も予報で37度って事はこの一帯は40度くらいになるのかな。皆さん熱中症に注意です。

[8932: eマンションさん]

>>8931 名無しさん

環七や要通り沿いのマンションよりは、涼しそう。
どうなんだろうか。

[8933: マンション掲示板さん]

>>8929 匿名さん

海の気化熱と強風があるから湾岸は23区で1番涼しかったはずよ。

[8934: 名無しさん]

天気予報で練馬の気温が頻繁に発表されるのは、この地区だけ都内よりも高温になる特異な場所だからだそうですね。練馬じゃないけど小茂根も相当暑い。南面、西面に大きな開口部がある住戸はエアコンの電気代がガチかさみそうです。

[8935: 匿名さん]

>>8933 マンション掲示板さん
アドレスによるよね。清掃工場や火力発電所の近くは練馬よりもかなり暑いぞ。

[8936: 口コミ知りたいさん]

温度計の設置場所にもよる、って聞いたぞ。直射日光が当たったり、コンクリートで固められたりしたエリアの温度計は当然高いし、緑があるところでは低い。各々の区の設置場所がどうなのかは知らんけど。
まあ夏は暑いのさ。諦めよう。

[8937: 名無しさん]

異常気象の想像を絶する高温化で
マンションの南向き信仰は変わるそうだ
このマンションだとグランドコートの
南西向き住戸は暑くて厳しそう
敢えて避けた人もいるかも知れない

[8938: 匿名さん]

南向きより直射日光が室内深くまで入る東向きや西向きの方が暑いぞ。南向きは太陽高度が高くなる夏ほど涼しくなる。

[8939: 通りがかりさん]

>>8937 名無しさん
マンションマニアの推しの北向き7000万台の3ldk が、正解だった可能性あるな。

[8940: 検討板ユーザーさん]

とにかくエアコンはケチらず性能の良いやつを買うことだね