プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[6585: 評判気になるさん]

>>6584 通りがかりさん

私は、バレエやらせます。

[6586: 名無しさん]

全然別のプラウドなんだけどエコカラット+玄関ミラー+ピクチャーレールの工事、直接の見積もりだと70万超えてたけど自分で見つけたところでやってもらったら10万台だった。仕上がりもめっちゃ満足。

[6587: 匿名さん]

>>6586 名無しさん
素敵！
そして驚きの価格！
工事はどういう所に頼んだのか、ざっくりでも結構ですので教えていただけますか。
うちはまだ迷っているのですが、長谷工オプだと50万以上かかると思います。ピクチャーレールは下地工事必要ですよね。

[6588: マンコミュファンさん]

マンションのインテリアの施工を外注する場合の、

大手トップ3くらい知りたい。

ニトリとかでいいの？

あと、外注なら、今からでも、リビングにダウンライトとかつけれるのかな？

[6589: マンション検討中さん]

業者も冬休みなのか、馬鹿のアンチコメも減りましたね。

[6590: 口コミ知りたいさん]

>>6587 匿名さん

鏡とかエコカラットは貼るだけだから外注の方が圧倒的に安い。
入居後の対応とか下見とかをして、理事会に申請許可をもらうなどの手間が有るのと、ハズレ業者を掴まないかが分かれ道。

悩みますよね。

[6591: 匿名さん]

ここは立地が良いからな。住みたい人多そう。

[6592: 匿名さん]

板橋住所が気にならない人はいいのでは？
地権者多いのも個人的にはマイナスだが、先入観な気もしている。
繁華性はないが、駅近で新宿渋谷に出やすいのは大きな強み。

[6593: マンション掲示板さん]

>>6592 匿名さん

板橋住所でなく、近隣の行政区で同じくらい便利な立地にすると、億になるからね。

どこ住んでますか？と会社の同僚に聞かれたら、
板橋区、副都心線の小竹向原駅、板橋区向原　のなんて答えようかな。
副都心線の小竹向原駅かなあ。

[6594: 匿名さん]

小竹向原は副都心線や有楽町線使ってる人は割と耳にする機会多いから意外と知られている。

[6595: マンコミュファンさん]

>>6593 マンション掲示板さん
そこはデブと同じように池袋から一駅※の小竹向原！にしましょ

[6596: マンション検討中さん]

>>6595 マンコミュファンさん

それなら、渋谷から三駅の小竹向原というかな笑

[6597: 名無しさん]

外観があまりタイプではないなあ…建て替えプロジェクトであるしこの色が無難なのかな。

[6598: 職人さん]

>>6597 名無しさん
たぶん維持費がかからないのがこの色なんだと思う。

[6599: 匿名さん]

>>6598 職人さん
維持費がかからない色とは？

[6600: 口コミ知りたいさん]

>>6597 名無しさん
周りに溶け込めるようにこの色にしたみたいなことどっかに書いてあった気がする
コーシャハイムが賃貸のくせにかっこいいから、マンション詳しくないと違いわからないだろうな

[6601: 検討板ユーザーさん]

>>6600 口コミ知りたいさん
コーシャ住宅そこらの分譲より良さげ
知らなければ分譲にみえる

[6602: マンコミュファンさん]

>>6601 検討板ユーザーさん

コーシャハイムは、住みたくても、抽選で3ldk には入れないから、
比較してもしょうがない。

[6603: 口コミ知りたいさん]

>>6601 検討板ユーザーさん
エントランスとか最初分譲かと思ったわ（笑）

[6604: 匿名さん]

コーシャハイムは建てられたのが新しいこともあって結構豪華なのよね。