プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[6412: 通りがかりさん]

2人なら払えるだろうけど、子どもがいたらアウトだな
親からの援助が期待できれば可能かも

[6413: eマンションさん]

>>6411 マンション検討中さん

年収はこれから上がっていくなら全然買えるでしょ
ローンだって35年以上のものもありますしお寿司

[6414: 評判気になるさん]

>>6413 eマンションさん
買うのは自由だが、全然買えないと思う。最低でも1500万だね。良いマンションは誰でも買える必要はない。特別な人だけが買えるもの。

[6415: 名無しさん]

でも、年収1500あると他の良い地域に手が届いてくるよね

[6416: 名無しさん]

>>6414 評判気になるさん
そう、ここは選ばれし人が選ぶマンション。
貧乏人が入ってくると色々揉めるのでお引き取り願いたい。

[6417: 通りがかりさん]

東京都の世帯所得の平均って、700,800万ですよ。

手取り600万の世界。そこからは家賃やら教育費を払っている。
それでみんな平穏に暮らせているんです。

1200万で、こちらのローンを支払っても、
まだまだ手取り600万はありますから。

子供2,3人私立小学校や私立中学に入れたいとか、子供の大学の学費は奨学金にしたくないとか、マイカーに乗りたいとか、それはもう、個々人の価値観の話ですから。この掲示板で議論して、他人から賛同をもらう話ではないですよ。

銀行は、1200万円あれば、ここのローンはokだと思いますよ。

[6418: 口コミ知りたいさん]

>>6417 通りがかりさん
所得と収入の違いも分からない人が長文書いても説得力無いですよ。それにローンを組めるのと実際払うのとでは意味が違います。

[6419: 評判気になるさん]

世帯年収1200万以上キープできるなら問題ないでしょ。育休手当も上限でるレンジだし、主要なオフィス街へのアクセスも良いから転職も困りづらいはず。

1200万円キープも普通の大企業なら普通に達成できるしね。

[6420: マンション検討中さん]

>>6417 通りがかりさん
慰めたいのはわかるけど、大手デベの新築マンションを買っているのは世帯年収の平均ではない。はい終わり。

[6421: 口コミ知りたいさん]

第二期二次が開始しましたね。

この物件は、春までに完売するかな。

[6422: マンション検討中さん]

>>6417 通りがかりさん
それ年収1500万円くらいになるだろ（笑）

[6423: eマンションさん]

>>6421 口コミ知りたいさん
わからないけど
3月下旬から4月上旬に現地案内されたら
桜が綺麗すぎて
きっと即決したくなると思う

[6424: 口コミ知りたいさん]

>>6423 eマンションさん

春になったら、現地の建設状況を改めて、観に行って、入居するまで楽しくなるようにします。

仕事のモチベを高めます。

[6425: 匿名さん]

オラ、本当はここが欲しかったけどオラが営業職で世帯年収1000～1200でその年によってばらつきがあるから大山のジオかプラウド小竹向原の新中古を買うことにするだ。悲しいだよ。

[6426: 通りがかりさん]

>>6425 匿名さん
価格だけなら一旦晴海フラッグ買って、ちょっと住んで売ってここに戻ってきたら？
無料宝くじまだ買えるチャンスあるよ

[6427: マンション検討中さん]

>>6426 通りがかりさん

ハルフラは無料宝くじじゃないです。

[6428: マンション検討中さん]

>>6426 通りがかりさん
関係ないマンションの話題をするな荒らし老人。

[6429: 通りがかりさん]

>>6426 通りがかりさん
なんであんなゴミ立地のマンション買うの？地図すら見れないアホ？

[6430: 口コミ知りたいさん]

>>6429 通りがかりさん
晴海の清掃工場ですが夏は臭いです。

[6431: マンション掲示板さん]

>>6426 通りがかりさん

引き渡しの時がまだまだ先だからなあ。

利益でる期待値が高い部屋の倍率は、100倍とかじゃない。

ほんとに、確実に儲かるなら、倍率が100倍どころではないと思うんだよね。