プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[5302: マンコミュファンさん]

>>5301 eマンションさん
中古マンションの聖約単価で、横浜・川崎や多摩が前年同月比で横ばいかわずかに下落してることを指してますか？

でもそれ以外の神奈川や千葉・埼玉は大幅に上昇してますし、まだ郊外物件の下洛が明らかな傾向として出ているとは言えないのでは？

[5303: マンション掲示板さん]

>>5302 マンコミュファンさん
グラフみると、
前年同月比が下降気味でマイ転しそうになっているので、その点を言ってます。

ちなみに戸建はマイ転済です。

[5304: マンコミュファンさん]

郊外はいつだって資産価値は爆下がりよ
マンションもこれからの政策次第でガンガン下がるかもしれないけど、富裕層は一定数いるから下がらないエリアもある
見極め難しい

[5305: 匿名さん]

郊外と言ってもピンキリだし特性もいろいろなので、
郊外だから上がるとか下がるとか
ひとくくりにしてもあまり意味はないけれど、
ここがピンかキリかは各自の判断にお任せします。

[5306: 匿名さん]

駅前のほっともっとの跡地、マックでもできないかな。

[5307: 評判気になるさん]

買った人おめでとう
金融引き締めで大損確定ですね笑

[5308: マンション比較中さん]

>>5306 匿名さん
マクドナルドもいいですね。
私はびっくりドンキーとか、ガストが良いです。中華なら王将ですね。

[5309: 匿名さん]

>>5308 マンション比較中さん

カストは道向こうに
びっくりドンキーは環七にあるね
王将はないね
千川に行けば満州や福しんがあるけど
ほっともっと後はそんなに広くないから中でお食事するチェーン店はきびしいかもだけど
ドトールとかコーヒーチェーンでもいいな

[5310: マンション掲示板さん]

>>5306 匿名さん
意外とスタバとかできたりして。

[5311: 名無しさん]

>>5307 評判気になるさん
ありがとう＾＾
気に入った部屋だし、ずっと住むから全く問題ないです(^^)v

[5312: マンコミュファンさん]

買った人はだんだん掲示板に用など無くなっていなくなり、文句つけてるやつはずっと残るんだろうな。そしてさらに次の物件へ。

[5313: 口コミ知りたいさん]

>>5312 マンコミュファンさん
そういえば、ここと同様に沸騰していた　十条の駅前タワマンスレはどうなっているんでしょうねｗ

[5314: 口コミ知りたいさん]

売れ残ってる部屋、あんまり動きがないけど大丈夫なんだろうか

[5315: eマンションさん]

この住所、ツルハドラッグのとこかな？

お酒の美術館　小竹向原駅前店
住　　所：東京都板橋区向原3丁目10-6　1F
開店日時：2023年8月10日(木)
営業時間：15:00～24:00

https://osakeno-museum.com/news/%E5%B0%8F%E7%AB%B9%E5%90%91%E5%8E%9F%E...

[5316: マンション検討中さん]

>>5315
住所はツルハと同じなのですが実際の場所は大きい通りに面している側で以前、茶月という寿司屋があったテナントのようです。

[5317: 5315]

>>5316 マンション検討中さん

ありがとうございます。
なるほど、茶月のあとでしたか。

[5318: 評判気になるさん]

小竹向原駅前の小僧寿しだったところに洋酒のBARが出来ました。
ほっともっとの跡地にマックでもできれば良いのだけど。

[5319: マンコミュファンさん]

マックできたら高校生のたまり場だな

[5320: マンション比較中さん]

>>5319 マンコミュファンさん
若い人が集まることは町の活気になって良いことかと。
あとマックは子育て世代も重宝しますし、できたらいいと思っています。

[5321: 名無しさん]

売れ行きどんな感じですか？