プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[475: 通りがかりさん]

裏の心身障害児療育医療センターの木々はかなり広大ですよ。あと駅前も練馬区側の緑は豊かです。小竹トンネルの上の街路樹は季節の木々や花が植えてありレンガの小道は雰囲気もよく散歩するのに最適です。
夏の早朝の空気はキャンプ場みたいなにおいがします。

[476: マンション検討中さん]

コーシャハイムの家賃、安く無いですよ

[477: 評判気になるさん]

>>474 名無しさん
あなたは昨今の状況がまだ理解できていないのだと思います。
小竹向原は既に23区の中では高級住宅街の一部です。プラウドシティ小竹向原の価格が出た時に、ご自身の認識の誤りに気付くでしょう。
実際に。23区内でこんなに交通の弁が便利な場所はないのですから。

[478: 口コミ知りたいさん]

>>458 匿名さん
現実を見ていない残念な見解ですね。小竹向原は今後、穴場として確実に評価されると思いますよ。城北公園も12月には桜広場がリニューアルし、今後どんどん広がる予定です。
都心に近く、都内有数の公園もちかい。小竹向原の評価が上がる要素は確実にあります。小竹向原をあまり板橋という視点で見ない方が得策かと思います。

[479: マンション検討中さん]

>>451 通りがかりさん
近隣住民です。小竹向原はとても落ち着いた街で住みやすいです。ご指摘のように、いさみや、OK小茂根店で買い物には困ることがありません。個人的には、池袋などの都心に直ぐに出られて、これほど落ち着いて生活の出来る街は少ないと感じています。

[480: 通りがかりさん]

>>469 販売関係者さん
その認識が時代錯誤かも知れませんね。数年もすればそれが当たり前になると思います。

[481: 通りがかりさん]

>>457 マンション検討中さん
大金持ちが小竹向原に住む時代になりましたね。新しい時代にご自身の認識をアップデートしてくださいね。

[482: 通りがかりさん]

>>457 マンション検討中さん
大金持ちが小竹向原に住む時代になりましたね。新しい時代にご自身の認識をアップデートしてくださいね。

[483: マンション検討中さん]

>>457 さん

>>457 マンション検討中さん
大金持ちが小竹向原に住む時代になりましたね。新しい時代にご自身の認識をアップデートしてくださいね。

[484: 名無しさん]

>>460 マンション検討中さん
正しい見立てだと思います。400は固いでしょう。もはや小竹向原は高級住宅街の一角になりつつあると思いますよ。

[485: 名無しさん]

数人の方が、小竹向原を板橋だといって侮っているようですね。とても時代錯誤な見方だと思います。こんなに便利な街を誰もが無視するはずがないでしょう。坪400は最低ラインだと思いますよ。残念ながら。
板橋を馬鹿にしていた皆様、頑張って稼いでくださいね。

[486: 名無しさん]

>>460 さん

>>460 マンション検討中さん
正しい見立てだと思います。400は固いでしょう。もはや小竹向原は高級住宅街の一角になりつつあると思いますよ。

[487: 通りがかりさん]

ここも十条と同じ高値・人気物件煽りが多いな。

[488: マンション検討中さん]

400だろうねと予測しているだけで、買うかどうかは好きにすれば良い。誰が何を煽っているのか。全く分からない。

[489: マンション検討中さん]

真剣に購入を検討する人からすれば安いに越したことはないんだから、現段階で400以上は固い！なんて書き込む人は、
・マンション価格が上がって嬉しい人か
・煽りたい暇な人か
しかいないよねって思う。むしろ安くなれと願って止まない。

[490: マンション検討中さん]

皆さん、相場がどうだとかそんなのはどうでもいいので、野村が利益をギリギリまで削って私が安く買えるように下げまくってください。

[491: マンション検討中さん]

>>489
願望と予測の区別がつかないなら、それはみんな煽りに見えるんだろうね。自分の欲しいものを高くなれとも安くなれとも思わない。不動産は一点もので、安いなら安いで競合が出て手に入らないのだから。まじめに検討したり、購入したことある？

[492: 通りがかりさん]

わざわざ8,000万、9,000万も出して買うんだから高級住宅街だと思い込みたい方が多いようで。

[493: 匿名さん]

今の時勢、この交通利便性で駅近だと8000万、9000万は妥当なんだろうなと諦めの胸中です。
もちろん安いに越したことはないけれど殺到して抽選外れても嫌なので。
8000万、9000マンが高級物件の感覚の方は一昔前に物件見てた人なのかなと思います

[494: 検討板ユーザーさん]

>>473 匿名さん
そんなこと言いますが、板橋区のマンションにすら棲むお金ありますか？w
頑張ってくださいw