プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
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[4618: マンション検討中さん]

>>4613 口コミ知りたいさん
嘘書かないで

[4619: 口コミ知りたいさん]

>>4616 坪単価比較中さん
そんな夢みたいな物件そうそうないのに何言ってるの。またそんな時代じゃない。インパクトまでボールをしっかり見ないと。

[4620: 匿名さん]

>>4619 口コミ知りたいさん

初心者か？力抜けよ。
マンコミュ玄人の現居は大体瞬間蒸発案件だぞ。
ワイの現居もそうや。

[4621: 評判気になるさん]

完売かと思いきや先着順26戸ですか
次回販売までにどの位減るのか様子見

[4622: 検討板ユーザーさん]

>>4620 匿名さん
それまぼろし。都市機構。。
力入れた方がいい。一生これで終わってしまう。

[4623: 口コミ知りたいさん]

抽選で落ちちゃった人ってこの先着順に応募する感じですか？それとも抽選で落ちた人はこの先着順が出る前に優先的に第二候補とかに入れるのですか？

[4624: 口コミ知りたいさん]

>>4607 マンション掲示板さん
売れ行きと全く関係ないはミスリーディング。
関係あるだろ

[4625: eマンションさん]

この後が見もの。先着順があまり減らなかったり、一期二次の申し込みが少ないようだと、割高で不人気なのがばれるね。
変なポジが必死になっているのも気になるよ。

[4626: マンコミュファンさん]

>>4625 eマンションさん
マンションなんて少しの間だけ住むものなんだから、さっさと買うんだよ。そんな人生捧げてる時点でずっと買えない。そしてこれからもジリ貧。

[4627: マンション掲示板さん]

>>4626 マンコミュファンさん

一時取得者なの？
もう良いポジ持ってればしっかり選べるよ。

[4628: 口コミ知りたいさん]

>>4626 マンコミュファンさん

黙ってさっさと買えよ。ジリ貧

[4629: 職人さん]

この単価払って板橋の外廊下ってのもね。。、１０年前なら都心の森ビル住めた単価。

[4630: マンション検討中さん]

>>4629 職人さん
１万年前ならタダで住めました

・・・と言うのと一緒

[4631: 名無しさん]

>>4629 職人さん
相場が変わってますからね。予算がないならもう都内は住めませんよ。

[4632: 職人さん]

>>4631 名無しさん

港区住んでますよ。
ここと同じくらいの単価で買えました。　キャピッ(≧▽≦)b

[4633: マンション検討中さん]

ここはうそつきが多いですよね
港区住民や都心住人がなんで板橋のマンション板なんか見るんだよ

[4634: 口コミ知りたいさん]

>>4632 職人さん

昼間からいい夢見てますね笑

[4638: 口コミ知りたいさん]

>>4632 職人さん

港区でここと同じくらいのマンションて大した資産じゃないな笑
早く買い替えしたいんですね、分かります。

[4639: 管理担当]

[No.4635～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4640: 匿名さん]

都心部でも欲張った値付けの物件が売れずに残りだしてきている感じがある。2025年ごろに2～3割ぐらい値崩れするかもね。