プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

[匿名さん]

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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[4075: 評判気になるさん]

>>4073 匿名さん
通勤が丸の内なら有楽町線でなくてもよさそうだし、志木は東上線でしょ。

[4076: マンション検討中さん]

文脈を理解してストーリーを拡げる能力がない人は永遠に庶民以下。

[4077: 検討板ユーザーさん]

>>4073 匿名さん
この立地なら学校は武蔵だろ。チャリでいける。

[4078: 匿名さん]

>>4074 匿名さん
そこら辺の町って大体再開発の影響受けてるでしょ。そもそも、都心部やその周辺がマーケット平均よりも値上がりしてるのは当たり前のこと。小竹には当てはまらないよ。

[4079: 匿名さん]

>>4070 eマンションさん
電車で良くない？

[4080: マンション掲示板さん]

>>4073 匿名さん
うっそ～！買い物にいちいち途中下車するの？
最寄り駅は？え！こたけむかいはら？なにそれなにがあるの？なにもないがそこにある！

[4081: 口コミ知りたいさん]

>>4080 マンション掲示板さん
三田ガーデンヒルズにしときなよ
3億払っておつりくるよ

[4082: 口コミ知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4083: 名無しさん]

>>4073 匿名さん
大泉学園から早大学院でも良いね。

[4084: マンション検討中さん]

マンション価格が1億円の場合、世帯年収2000万円は必要という印象。ここは最低でも8000万円みたいなので、世帯年収は最低でも1500万円。完売するのか疑問。

[4085: マンション検討中さん]

貯金ないの？
そうだとしたら年収に見合った生活ができてない人だから買うのやめておいたほうがいいかもね

[4086: 匿名さん]

あおりあおられ

[4087: マンション掲示板さん]

晴海フラッグ落選組が流れてくるか否かで結構売れゆき変わりそうですね。
土地柄富裕層に購入意欲がある場所ではないですから、準パワーカップル(世帯年収1,000万円)くらいの広域検討者がメイン層じゃないですか？
パワーカップル(世帯年収1,500万円～2,000万円)は他にも色々と選択肢があるし。

子供は私立じゃなくていいけど、お家は少し頑張りたいって人には刺さるマンションだと思います。

[4088: 口コミ知りたいさん]

>>4084 マンション検討中さん

そんな話はとっくにけりがついてる。
かわいそうに。。

[4089: 口コミ知りたいさん]

>>4084 マンション検討中さん
素人が売り切れるかどうか心配してどうするの？ブロガーがこの手の心配とかしてるけど、彼ら販売にも関わったことないトウシロウだからね。あんまり影響されない方がいい。

[4090: 匿名さん]

>>4073 匿名さん
有楽町線重視なら他に選択肢がたくさんあるでしょ。
大事なのは有楽町線と副都心線の2路線であること。副都心線の急行停車駅であること。
夫は都心勤務。妻は副都心線勤務。逆でもいいけど。
この層にとってはこの価格帯では破格の交通利便性。

池袋で乗り換える必要もない、なんなら池袋で座るチャンスすら生まれる。

[4091: 名無しさん]

竣工までに完売できれば勝ちってマンション。

[4092: マンション掲示板さん]

>>4089 口コミ知りたいさん

余裕で完売だよ

[4093: マンション検討中さん]

>>4084 マンション検討中さん
自分は買わない（買えない）のに、他人の懐を心配。ご苦労様。

[4094: 評判気になるさん]

>>4090 匿名さん
都心勤務はここ選ばないでしょ。ほぼ乗換必須だし。