石川・富山にある「作造」はどうですか？

[購入検討中さん]

現在、新築検討中です。
作造の口コミ・評判お願いします。

構造、設計、対応・・・など何でもいいのでわかる方いらっしゃいますか？

[70: いつか買いたいさん]

おお、久振りに動きましたね。

>69様

作造で建てたのですか？
もしそうであれば、良かったところ悪かった所など
差し支えない程度に教えてください。

[71: 匿名]

良い悪いは人それぞれなので。
まぁ契約前の打ち合わせがあまり細かくなく、見積も今となっては細かい記載がないので後々の打ち合わせが面倒。
値段通りの出来だなぁという感想しか残らないのが良くも悪くも値段通りという表現になったのだと思います。

[72: 購入検討中さん]

見積りに細かい記載がないと後々揉める原因にもなりかねますよね。作造に限った話ではないですが。

[73: 購入経験者さん]

確かに、細かいとこが大事だと思います。

これは、人それぞれだし、どこの会社もそうだけど、
「これはいいプランだ。気に入った。これで建てよう！」
と思っても、最低2-3カ月は設計図を眺めながら暮らすことを勧める。
できれば、３次元化可能なソフトで、プランを自分なりに再構築してみる。
そうすると色々問題点が明らかになってくる。後悔しない家づくりとは、そういうもんだと思う。

さて、この会社はどうだろうね。
デザインは大胆で見栄えがすると思うよ。
でも、設計が苦しんで、施主と丁々発止のやりとりをしたとか、そういった熟慮のあとがあまり感じられないのは気のせいだろうか。
これはある種、施主側の問題かもね、とも思う。

ここの会社に限らず、じわっと時間をかけてプランは考えた方がいいと思うよ。

[74: 匿名さん]

見積詳細を教えてと営業担当にいったら、教えられません。お客さんを信じてないわけじゃないんだけど、他社に漏れたら困る。的なことを言われたと友人が言っていた。
詳細を細かく理解したい、価格を細かく知りたいと思うのは普通の事ではないのか？他のハウスメーカーもこんなもんですかね？

[75: 匿名]

会社による。

[76: 匿名]

私の隣の敷地が最近、作造さんで建て始めました｡

外の配管などの整備で隣の敷地に掘り起こした泥を置いたりしてましたが､隣の敷地を汚さないように配慮して欲しいです｡

私の所の会社の人が歩きやすいように採石撒いてくれてたのに､いつの間にか西側の敷地が泥だらけで歩けなくなっていたので､嫌な気持ちになってしまいました｡

[77: 匿名さん]

↑は石川？富山？

[78: 物件比較中さん]

先日内見会場へ行ってきて気になっている住宅メーカーです。
作造さんの構造材は何を使用されているか分かる方いませんか？

土台は？。。。
ホワイトウッド集成材を使っているとの記事を見ましたが
実際に建築された方、いかがでしたでしょうか？
宜しければ教えてください。

[79: 購入経験者さん]

>>74
見積もりの詳細を出さない。それだけで問題外です。
そういった態度があらぬ邪推を招くと、どうして分からないでしょうね。
見積もりのからくりは一応理解しています。
建設会社も利益を出さないと社員を養えませんから。
ただ、ものには程度と言うものがあるわけです。
余程後ろ暗いところが無ければ、詳細見積もりを出すのは普通のことじゃないんでしょうか？

[80: 匿名]

76は石川県です｡

[81: サラリーマンさん]

見積もりのからくりって何ですか？

[82: 匿名さん]

見積もりのカラクリは、元々高値で見積もりを出しておいて、ここから百マン引きます！頑張ります！みたいな、どこのハウスメーカーにでもあるよーなヤツでわ？

[83: 匿名]

作造って､梁や柱は集成材なんですね｡

高級そうって感じてたので､無垢材でない事に意外性を感じました｡

今の時代は無垢材で建てる方が珍しいのでしょうか？

[84: 物件比較中さん]

作造さんはやはり集成材ですか。
ホワイトウッドじゃなければ良いのですが、、、

作造の社員のかた、こちら見てると思うので、、
構造について教えてもらえませんかね？

[85: 匿名]

私の隣の家は､木造軸組工法みたいですけど､まともに足場も組まずに立ち上げしてました｡
足場無くても立ち上げ出来るんですね｡
立ち上げと同時進行で足場を作るのかな？

[86: 匿名]

私の隣の作造さんの家は､個性的な外観なので､完成するのが楽しみなんですけど…

正月休みに家の前を通ったら､強風のせいか南側の道路側に看板が倒れてました｡

[87: 匿名]

気にはなっている住宅メーカーですが、細かい見積もりを出さないと言うのは本当なのでしょうか？
本当ならば検討中の住宅メーカーのうちから外す事も考えておりますが、建築された方またはご存じの方、いかがでしたでしょうか？

[88: 匿名]

作造は､見た目と内装にこだわりがある会社みたいです｡

こだわりが強い分､坪単価も高くなっている感じです｡

作造の建てる家に共感出来るならば､納得の出来る家造りが出来ると思います｡

[89: 匿名]

>見積もりの詳細を出さない。それだけで問題外です。
そういった態度があらぬ邪推を招くと、どうして分からないでしょうね。


なるほど、確かに後ろめたい事がなければ、
普通は明細は出しますよね・・・
というか明細がなければ相手の思う壺じゃないですかね・・・
ますます不信感が募ってきました。

[90: 匿名]

住まいnet石川2013春夏号で見て､良さそうだなって思いましたけど､私には手の届かない家だと思ったので諦めました｡

[91: 匿名]

土台は、ヒノキ又はベイヒバみたいですよ。

[92: 匿名]

土台にヒノキとか使われてるなら､木材利用ポイント貰えるかも？

[93: 匿名]

現在、見積を頂きましたが詳細な見積もりてしたよ。

[94: 匿名]

作造さんのCM､始めて見ました｡
作造って名前の優しそうな彼氏にいろんな物をおねだりしてる彼女｡
最後の方で彼女が｢作造､家造って｣って言った所で､会社名のテロップが出てきました｡
作造って彼氏は､彼女のわがままをしっかり受け止めて素敵な家を造ってくれるんだろうな｡
って思ってしまうようなCMでした｡

[95: 匿名]

妄想お疲れ様です。

[96: 匿名]

93さん、ほんとに詳細ですか？
詳細は出ない会社ですよ。
詳細というのはどの程度のことでしょう？
梁やら柱やらまで出てないですよね？

[97: 匿名]

96さん　あなたがおっしゃっている詳細見積もりがわかりませんが、他社（ショーエイ・アルス）と比べましたが変わりありませんでしたよ。

[98: 匿名]

工事費内訳明細書
各工事の内訳を材料や人件費まで細かく記載したもの｡

各工事の金額を一式表示するだけでは､設計図と照らし合わせて内容をチェックするのが難しいと思います｡

仮設工事費
現場の足場を組んだり､仮設の電気･水道などの設置工事｡
完成後は撤去するが､意外に費用がかかる｡

木工事
木造住宅の場合､もっとも費用がかかる工事｡
建方労務費は職人の人件費のこと｡

諸経費
現場を管理する経費や業者の営業利益など｡
現場経費などとなっていることもある｡
諸経費の項目があるか､全体の1割程度の金額に収まっているかをチェックする｡
項目がなかったり､あまりに低い場合は各工事費に上乗せされている可能性がある｡

[99: ご近所さん]

私の隣の家が作造に建替えを依頼していました。
お隣さんから半年前に工事を始めるのでよろしくと言われましたが、
その後、一向に建てる気配がなく先月になって始めて作造の営業が挨拶に来ましたが
手土産も何も持たず、へらへらしながら「３日後に工事をするのでよろしく」と一言。
ついつい呆気にとられてしまいました。

結局その後も工事は進まず、最終的には工事自体キャンセルとなったようです。
今回の一件で、私が作造さんに建替えを依頼することは確実にありませんが、
検討されていらっしゃる方は、営業担当にご近所へのケアをしっかりしてもらうよう
強くおっしゃった方がいいと思いますよ。

[100: 匿名]

↑は石川？富山？

[101: 匿名]

最近､外壁の黒い家ってのが流行ってるのでしょうか？
吹き付けするのは良いんだけど､風向きによっては私の家に黒い色が飛んで来るし､どうにかならないのかな？

[102: 匿名]

足場養生してあるはずなので大丈夫では？
作造に限った事じゃないですよね。

[103: 匿名]

養生してあっても､隙間から風に乗って流れて来てたし…
私の家の外壁にうっすらと黒い色が着いてた｡
雨で綺麗に流れてくれたら良いんだけど…

[104: 匿名]

103さん、なぜ作造に言わないのですか？
吹き付けはとれませんよ。

[105: 匿名]

私の家の外壁が白に近い色だから余計気になる｡
西側の外壁ってこんな色だったかな?
って思うんだけど､隣が建った事で日陰になって黒っぽく見えるだけかも…って思ったら､作造に言ってもいいのかな？
って感じで…

雨では綺麗にならないってのはショックです!!

[106: 匿名]

黒い色がついてるんですよね？
すぐ作造に言うべき。

[107: 匿名]

最近､私の家に作造の家に関する事が書いてある紙が飛んで来ていたので､旦那が届けに行ったついでに｢外壁の黒いのって取れるんですかね？｣って聞いて来たみたいです｡
内装を担当してる人だったみたいで｢吹き付けに関する事は解らないので､何かあったら言っておきます｣って感じだったって旦那が言ってました｡

[108: 匿名]

今日､作造さんの吹き付け担当の方がいたので､西側の吹き付けが飛んで汚れてしまった所を綺麗にしてもらいました｡
内装担当の人も､吹き付け担当の人もとても良い感じの人達だと思いました｡
綺麗になった所を確認して家に入る時に｢何かありましたらいつでも言ってください｣って言ってくれたので､気になった事があったら聞いてみようかなって思いました｡

[109: 匿名さん]

富山営業所の方は、話したかけてみたら誠実そうな人でしたよ。
レッカ－の運転とか玉掛けが下手と思いました。
何人職人を使っておられるのか知りませんが、私がたまたま遭遇した所の
家族の方の話の内容では４１才の若い棟梁でした。

[110: 匿名さん]

No.109さんへ
グレー？のベンツ止まっていた家ですよね？
レッカーの運転が下手で、玉掛がかたがってた家、多分私もそこで見学していた家だと思います。

41才の棟梁、ピアス、ネックレス、リングつけてチャラ過ぎでした。
見かけで判断してはいけないと思い
ますが・・・？？？リングは外して仕事したら～と言いたくなりました。

今までの書き込みを見ていたら、作造で建てるのは大丈夫かな？と思いました。

建てるかたの奥様のお母様と、作造の方は知っておられるみたいでしたよ。なんでも裏のリファインにいたがカッコいい家を絶てたいからと、作造に転職したと言ってましたよ。

[111: 匿名さん]

作造にはリファインから転職された方は居ませんよ。
デマは駄目ですよ。
このスレ自体の信用性もかなり薄いな。

[112: 匿名]

社員以外で誰がリファインから転職した人がいないと分かるのだろう。
あなたの信用性もかなり薄い。

[113: 匿名さん]

作造の社員さんの事はお付き合いがあるので全員知っています。リファインからの転職者なんて居ない。嘘情報はだめよ。

[114: 匿名さん]

まあ・・・社員の方の情報はともかく・・・
きちんと感じよく対応してくれるなら◎
施工もちゃんとしていて、アフターフォローもしっかりしていて
修繕まで面倒をきちんと見てくれるなら
社員がどこ出身でも、転職しようがしまいがどちらでもいいかと思いますよ
気持ちよく生活することができる、これが一番
その為に最善を尽くしていただきたいな
決して安い買物ではないのだから

[120: 匿名]

作造のCMが住宅会社らしくなってた｡

いろんな提案が出来そうな感じがあって良いと思う｡

[121: 周辺住民さん]

監督が何も知らなさ過ぎるもっと監督らしい人材を雇うべきだ此の侭だとお客様からの信用が無くなるし会社として成り立たない

[123: 物件比較中さん]

>>122

富山ですか？石川ですか？
考え中なので教えて下さい。
打ち合わせ段階から既に不信感だらけで…

[124: 匿名さん]

つばきの内見行ってきました。
とても素敵なリビングでした。
値段も妥当な感じでした。
ウチ建てる前に見てたら頼んでたかも？？

[127: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[129: 匿名さん]

アフターがすごくしっかりしているような印象を公式サイトを見ると感じますよね
点検項目が年次ごとに決まっている市
字面だけ見ているとかなり安心感があるのですが、実際はどうなのでしょう
あちらからお知らせが来るのでしょうか
実際にその用意に運用されるのなら、かなりスバラシイことかと。

[131: １ [女性 40代]]

富山県の作造の対応っていいの？

[132: 購入検討中さん [ 20代]]

作造はどうなんですか！？
デザインは気に入ってますが、外構、消費税込みで2000前半って無理ですか？

[133: 匿名さん]

作造に聞いてみれば？

[134: 購入検討中さん]

>>133
聞いたら、大丈夫って言うだろうね。営業は騙してなんぼだから

[135: 契約済みさん]

他社で契約した富山県の者です。私の建築予定地の後ろで作造が建築中ですが、
基礎工事開始から１ヶ月足らずで上棟も終わり、屋根までできています。
内外装のデザインは優れた会社と思いますが、構造などはどうなんでしょうか？
地盤改良とかしていないようですし（うちは140万円とられた）

[136: 購入検討中さん]

>>135
基礎から上棟まで一ヶ月足らずとありますが…


いたって普通かと思います…汗

[137: 契約済みさん]

>>136
うちが遅いだけでしたか、失礼しました

[138: 匿名さん]

ウチは12/7〜基礎工事がはじまり、1/24に上棟でした。

[139: 購入検討中さん]

132です。
作造さんはあまり営業しないのですか？
内見会の案内ほしいといっても全く連絡なし。いつも自分でネットで調べて言ってます。
営業の方から連絡があったのは、最初のご挨拶したいのでという時の一回のみです。
作造が一番気に入っていることを伝えてありますが、音沙汰なし。相手にされてないのでしょうか？
それとも作造は営業しないのでしょうか？
口コミも悪いし、不信感が…。デザインは
本当に好きなんですが。後々もめそう

[140: 購入検討中さん]

作造は何か問題おこしたのですか？
他の書き込みで、「12月のことがあったので、作造では絶対たてません」という書き込みがあったので気になりました。ネットで検索してもヒットしません…

[141: 匿名さん]

新社屋こしらえてその後建築戸数減少。
さぞ辛いでしょうね。

[142: 匿名さん]

外構、消費税込みで2000前半って、どの程度の物を作るのか、
どんな仕様にするのかによっても大きく違ってくるのではないでしょうか？
外構と言っても、ポスト設置だけでも外構ですし
門柱、壁やフェンス、駐車場のコンクリートも全部外構になりますからね。
家の大きさも様々ですし、最低限の条件などを出さないと、詳しい人が居たとしても、
期待した答えは難しいと思いますよ。

[143: 働く女子さん [女性 30代]]

12月27日に削除されてる内容です。

[144:]

何かあったのでしょうか？知ってる方いますか？とても不安です。

[145: 働く女子さん [女性 30代]]

教えてあげたいのですが、ここでは厳しいです。

[146: 匿名さん]

ブログとかに書かれていないんですか？
私も知りたいです。
>>141のような話もあるので気になります。

[147: 匿名さん]

米泉のモデルハウスすごくおしゃれな外観ですね。

[148: 契約済みさん [女性 20代]]

旦那と二人がして作造に一目惚れし今、図面の途中です。5月から図面の話し合いをしていて今もまだ図面が完成せず。笑
たくさんの質問や意見を営業さんに言い何回も図面をやり直して営業さんを困らせているかと思いますが嫌な顔一つせず笑いを忘れず親身に聞いてくださり私達の思いを受け入れてくれます（−＿−；）営業さんと話し合いなんとか自分達がしたい家造りの形が徐々に出来てきています。営業さんにはとても感謝しています。ここのフォームを見ていると勝手な事を言っている人がたくさんいるなぁと思います！
作造はここに投稿してあるような会社ではありませんよ！
会社の社員の人数は少ないカモしれませんが営業さんが素早く動いてくれます♡遅れる事は全くありません！
自分達が建てたい、作造に建ててもらいたい！ここに決めたと思ったなら他の人の意見なんて聞かず建てた方がいいですよ！
100人中100人全員がいいって言ってくれる事なんて絶対ないです。笑
どこで建てようが。笑

私達夫婦は作造に素敵な家を建ててもらいたい！って思ってます。作造を信じてますから。
不安な事があるならここに書き込まず作造に直に聞いてください！
私達は作造に直に聞きましたよ。笑

[149: 匿名さん]

ちょっと古めのデータですが、こういうのが見つかりました。
>>145さんの言いたいことに微妙にかすってますかね。

http://keishin.ullet.com/00-023047.html#bs

ツエーゲンの応援に行くと看板を目にしますが、地元サッカークラブ同様頑張ってもらいたいものです。

[150: 匿名さん]

>>149さん
私は会計には明るくないですが普通の企業の場合、純資産って１０％以上あるものじゃないですか？
ここは・・・・・・・
米泉の見学会の受付がベッピンで気になってたけどwww引っかからなくってよかった。

[151: 他社で建築中]

>>148
間取りや設備を選んでいる今が、至福のときだと思います。
しかし、建築現場をみて疑問に感じることもあるし（私は今ここ）、
入居してからの住み心地やアフターで、そのお家や会社の善し悪しが決まると思います。

デザインを売りにした会社は、その辺が怪しいこともあるので気をつけた方が良いかと

[155: 親同居さん]

金沢米泉ニュータウンの受付、感じ悪い！

[158: 匿名さん]

あんたら冷やかしは客として見られてねーんだって。ぜんぜん客の来てないとこ行ってチヤホヤされてりゃいーじゃん。俺はちゃんと検討してるからアンケートも書いたし応対も悪くなかったぞ。

[159: 働く女子さん]

よくお店で、くそ生意気な女にあたった、などのたまう中年男は
煮ても焼いても食えないっす。

[160: [女性 30代]]

全然　かすっていません

[161: 契約済みさん [女性 20代]]

>>151
どこの建築会社も疑問に思う事ありますよ^^;作造だけではないですよ！
作造で建てた事もないのにただその建築現場を見ただけの事で作造を知っているかのように言うのはやめた方がいいですよ？笑
私達は作造ではない内覧会に行きそこで会った営業さんにおススメのHMを聞いたら作造さんと教えてくれました！
他の営業さんもおススメするほど作造はいい所なのだと知りました！

[162: 匿名さん]

>>161
151が書いてるのは、自宅の建築現場を見て、
工事のやり方に疑問を感じてるって意味じゃない？

[163: 契約済みさん]

135です。
作造は地盤改良していないと、書き込んだものですが
柱状改良をしていたようです、失礼しました。

最近、富山県内で見かけることが増えましたが、好調なようですね。

[164: 匿名]

米泉の展示会で一番頑張っていたのは作造でなかったですか。

[165: 契約済みさん [女性 20代]]

>>163
地盤改良はしてると思いますよ^^;
さすがにそれはしないとまずいかと。笑

[166: 契約済みさん [女性 20代]は]

>>162

そーなんですかね？
（私は今ここ）の意味がちょっとわかりません^^;

[167: 他社で建築中]

>>162
あーごめん、作造をけなした訳じゃなくて、
うちは今、別の会社で建築中なんだけど、打ち合わせと違うとこがあったり、
工事に雑なところがあるから、気をつけてねという意味です。

[168: 匿名さん]

56
の方は作造で建てられたのでしょうか？
現在のお住まいに満足されていますか？

[169: ご近所さん [女性 40代]]

近所に作造さんが建築中ですが、はっきり言って作造の業者の態度は悪すぎます。当然のように道をふさいだり民家の前にトラックや車を止めています。しまいには建築中の他の業者さんと言い合いしてるし。普通、人の家のカーポートで休憩するでしょうか？ 作造自体は素敵なのにがっかりです。

[170: 周辺住民さん [男性 30代]]

近隣で建築してますが、まあ、大工の態度が悪い。挨拶なし。道はクレーン車で塞ぐ。地べたに座ってたむろし、道を我が物顔。周辺ではいしとも、たまや、せきすいと建設ラッシュですが、ひどい。まともな団体ではないですね

[171: 匿名さん]

>>170
作造以外の業者もひどいのでしょうか？

[172: 匿名]

建築中の現場を見て良い会社かどうか判断するのが良いでしょう。今なら米泉とかは各社が競って建てているので比較し易いでしょう。

[173: 購入検討中さん [男性 30代]]

最近、富山でよく見ます。建築中の方、検討中の方何か情報いただけませんか？

[174: 入居済み住民さん]

建てて３年目で雨漏りしました。

[175: 匿名さん]

株式会社尽の社長って元 作造の専務だけど何かあって独立したんですか？

[176: 匿名さん]

作業員さんの態度が悪いような投稿がありますが、下請け業者なのでしょうか？
ネットの情報によれば従業員数は石川・富山合わせて16人だそうで、
社内だけでは手が足りず下請けの大工さんが入るんじゃないかと想像します。
要は現場での指導力不足なのかな、と思いますよ。

[177: 住宅検討中さん]

米泉のミュージアムみたいな家、あれどうなったの？
たまに車が停まっているようだけど、看板ないよね

[178: 住宅検討中さん]

米泉の建物もう売れたみたいです。売れたので見せれないって言われました。
写真で見ましたがかなり特殊でした。あれは家なのかお店なのか・・・わかりませんでした。

[181: 戸建て検討中さん]

堀川本郷にあるモデルハウス見学された人いませんか？

[182: 通りがかりさん]

祝日でも８時前から工事。電話したら、サラリーマンの方は土曜日も仕事ですよね。とのこと。今日は祝日ですが…話になりません。

[183: 名無しさん]

富山で作造が建てたの新築アパートに入居してますが
作りの悪さは4万以下の安アパートレベル
設備や外見だけ立派で
振動、住人の生活音が酷すぎる
ダイワの物件にすればと後悔してます

[184: 戸建て検討中さん]

情報がなかなか入手できないのですが皆さんどのように情報収集していますか？
内見会など行かれた方いませんか？

[185: 匿名さん]

ホームページ見てみたら

[186: 戸建て検討中さん]

以前ほど勢いがなくなってきているのは優秀な人材が沢山辞めてしまったかららしいですね。

[187: 名無しさん]

アフターメンテナンスが悪い！
完成したら放置される
不具合箇所を直しに来ない！

[188: 検討者さん]

たしかに、デザインも以前ほどインパクトがないように思う。
私が建てたときの社員さんは1人もいません。

[189: 検討者さん]

デザインと使い勝手のバランス、価格と仕様のバランスはいいのかと思っています。

[190: 通りがかりさん]

社員が定着しない、優秀な人材が辞めてしまうのはダメな会社の典型。

[191: 名無しさん]

建てたら放置。
特に何の声かけもない。
定期メンテナンスも無い。
ちゃんとやれ！

[192: 検討者さん]

優秀な人材は離れて行き、カス人間はしがみつく悪循環ですね。

[193: 住宅会社検討段階]

レベルの低い批判コメントは本当に時間の無駄。
批判コメントをするなという意味じゃなくて、これから家を検討してる人が見て為になる、投稿をしてほしい。

[194: 通りがかりさん]

和モダンなお家にしたく作造を検討中。お値段、断熱性能、気密性、営業スタイルについて教えてください。

[195: 名無しさん]

気密測定屋さんのブログで実測c値が0.5連発なので気密性能は高いみたいね

[196: 戸建て検討中さん]

買気が薄れると子供の前で営業さんが高圧的になり、気分を害するメーカーでした。

[197: マンション比較中さん]

気密測定よくやってるね～ブログ見ました。

[198: 戸建て検討中さん]

気密高いのに断熱性がローコスト以下なのが残念だね
見学会強制って感じだし、可能な限りサッシとかの予算を削って見た目が映える物（強化ガラスのドアとかエコカラット ）にお金遣わせるスタイル
オンレイの床下空調をフル稼働させて冬場の月の電気代が2-3万ってのが安いのかわからんけどね

[199: マンション比較中さん]

作造の射水の展示場すごい素敵でした。こんな家に憧れるけど無理だろうな。

[200: 戸建て検討中さん]

>>199 マンション比較中さん
俺も見に行ったわー
インナーガレージなくせば建物で3500万くらいみたいね
下がり天井とか素敵だったなー

[201: 名無しさん]

富山の感じ悪い営業の人ですよね？

[202: 通りがかりさん]

3年前に建てました。ここではあまりよくない評判でびっくりです。我が家は作造で建てて良かったと大満足です。他にないデザイン、自分達の希望した間取り、アフターケアもちゃんとしてくれています。
毎日　家に帰るのが楽しみです。

[203: 匿名さん]

作造さんのホームページ拝見しても、使用している断熱材や構造・窓や換気種類について、情報が載っていないようなのですが、これは多くの選択肢が用意されていて、施主が希望出せるということなのでしょうか？

それとも、どちらかに情報載っていますか（私がみつけられていないだけ）？

候補にしたくても、他社に比べるとネットで得られる検討材料が少なくて残念に思っています…

[204: 戸建て検討中さん]

>>203 匿名さん
断熱材　フォームライトSL（防水透湿紙に吹き付け　室内側にペーパーバリアなし）
構造　基礎断熱＆屋根断熱　在来軸組工法（パネル工法ではない）ダンパーなし　（オプションでダンパーやプレウォールも可能だが、高額なためオススメはされない）
防蟻　檜土台のみ（防蟻処理なし）
窓　アルミ樹脂複合サッシ
換気　3種ダクトレス（給気はサッシの換気カマチから）

つい最近見積もりと打ち合わせしたからかなり正確だと思うよ

[205: 検討者さん]

>>203 匿名さん

作造さんのコーディネーターと話す機会がありお話を伺ったところ、
気密を重要視しており、C値は0.5保証としている
デザイン重視のため、耐震等級に縛られない自由な設計を心がけている
UA値は計算していない（たぶん0.7ー0.8くらいじゃないかな　でも北陸なら必要十分）
施工物件のほとんどが樹脂アルミサッシと3種ダクトレス（10年前と比べサッシ性能が高いので複合サッシで十分すぎるとの考え）
オンレイで温度差のない家を提案してるが、別途リビングと各部屋にエアコンを推奨している
内装はタイルなどに異種素材を使うことを心がけている また、照明は間接照明をたくさん使う施工が得意

と伺いました

ただし、間取りまでは営業の仕事みたいです

[206: 匿名]

>>205 検討者さん

検討中の会社なので、大変参考になります。

[207: 匿名さん]

アフターメンテナンスが悪い　

[208: 匿名]

>>207 匿名さん

へーですねを
しっかりするとおっしゃっていましたが。

[209: 匿名さん]

203です

204さん　205さん
具体的かつ丁寧かつ即レス！感謝致します！

作造さんに直接伺う前の比較段階で、情報を知れてとてもありがたいです。

樹脂サッシを標準にするところが増えてきた中、アルミ樹脂複合サッシってどうなのかと思っていましたが、技術の進歩で複合でも北陸では十分なのですね。

勉強になりました。ありがとうございました。

[210: 匿名さん]

技術は進歩してても作造のアルミ樹脂はサーモス2Hかエピソードっていう廉価品だから注意な

[211: 匿名さん]

203　209です

210さん、なるほどサッシメーカーやメーカー内での商品名まで確認した方が良さそうですね。

アドバイスありがとうございます！

[212: e戸建てファンさん]

作造さん、エピソードからapw330は無料でアップグレードしてくれましたよ。ykkもオール樹脂を推してるとかで、今はあまり差額ないらしいです。
まぁ契約前の話なんで、後からいくらでも帳尻合わせれるでしょうが…

[213: 匿名さん]

>>212 e戸建てファンさん
樹脂サッシからアルミ樹脂に変えても10万も引いてくれないけど、反対だと30万くらい増えるよ
アップグレードされたなら見積もりにはカーテンと照明込みって書いてない？あれが実は予算取り扱いで、サッシとかで予算使うと帳尻合わせるのに使われる（ロールスクリーンのみとか照明もダウンライトのみで間接なしとか）
あとキッチンや風呂の仕様でも調整されるよ

契約前なら、予算取りがそれぞれいくらなのかと住設の内容もしっかり確認しといた方がいいよ

[214: 匿名さん]

樹脂とアルミの複合で十分です。というところは提携しているメーカーがアルミ樹脂しかない。それを使えば安く仕入れることができ、会社の利益にできる。

[215: 通りがかりさん]

メンテナンスをお願いしたらすぐ有料

[216: 通りがかりさん]

作造で契約（後戻りできない）してるけど、ほんと後悔してる
（カーテン、照明込み）って書いてる見積もりだけど、実際は予算取り（いくらかは教えてくれない）なので不足分追加です、のオンパレードで何もしなくても契約時よりかなりの増額あるぞ

[217: 戸建て検討中さん]

契約時よりかなりの増額って怖いです…
100万単位の増額になれば、返済計画にも大きく関わるので…

そこまで設計プランの詳細を決められない段階での契約にならざるをえない、ということなのでしょうか？？

それとも契約段階でも建築できる状態の設計プランはできているけれど、注文住宅ですし、そこからさらに具体的に話進めるうちに、施主が実現させたいことが増えて、増額になるんでしょうか？

[218: 通りがかりさん]

>>217 戸建て検討中さん
違うんや
契約段階から何も変えなくても「ここの造作は契約には含まれてないので増額です」とか「カーテン代込みとは言いましたが全部ロールスクリーンでしかみてないので、この内容だと20万増額です」とか工事後に言い始めて50?100万くらいは余裕で増えるぞ
ちなみに契約後は一切金額の話は教えてくれなくて、引き渡し直前にいきなり100万増額ですとか言われるんやで

[219: 戸建て検討中さん]

>>218通りがかりさん

217です。お返事ありがとうございます。

引き渡し直前だと、銀行へのローン金額伝え済みでしょうしローン増額も難しいですから困りますね…

契約時の明細みて、細かく細かくチェックするしかないですが、素人の自分は何が入ってて何が入ってないか、見分ける自信ないです…

[224: 匿名さん]

家自体には満足していますが、家に不備があった時や、点検時に見積もりをお願いしましたが、二回とも一向に連絡がありませんでした。こちらから数ヶ月たって連絡すると、ちょうど連絡しようと思っていたとあり得ない返答…新築構築時は一生懸命に対応されますが、その後のメンテナンス業務はおざなりなためがっかりです。高い買い物でした。

[225: 検討者さん]

ネットの家づくりナビに載ってる施工事例は、どれも素敵だけどな

一軒一軒個性があって、でも作造らしいモダンさがどれも感じられて羨ましいけど…

予算面についても、少し前の書き込みにオーバーしていくと書かれているけど、ホームページ読んだら、夢を膨らませて創りたい家をまずはカタチにおこす、と明記してある。

自分は妥協しない図面やイメージ図を見てしまったらレベル下げるのが難しくなりそうで足を運べないけど、予算余裕ある人はここの会社で妥協なくカタチにしてもらえたら、満足度高い家になるんだろうなぁと思う。

[227: 通りがかりさん]

建てれる人、建てた人、建てれない人でコメントが様々ですね。

[228: 検討者さん]

建てられない人っていうけど、そもそもここで建てようとする人が玉家・中村・フジタで建てられなかった層なんじゃないの？

[229: 戸建て検討中さん]

作造で話聞いた時によく競合するのは玉屋や中村住宅開発さんですって言ってたよ
ただし住設のランクは上記2社と比べるとかなり悪かったですね
樹脂サッシも採用実績がほとんどないそうです

[230: 検討者さん]

だからそれで金ない人は作造、金ある人は中村や玉家を選ぶってことだろ
何百万も違うんだから最初から無理なのにね

[231: 通りがかりさん]

中村住宅さんも、サッシはアルミ×樹脂、YKKAPエピソードシリーズが標準って、中村住宅さんで建てた人のアメブロ読んだけど、作造さんと中村住宅さん・玉屋さんとの何百万の差はどういうところで出てくるものなのですか？？

[232: 戸建て検討中さん]

>>231 通りがかりさん
ミサワホームとタマホーム 、同じ住設入れても何百万も差額があるのはなんでですか？
ってのと同レベルの質問だね

玉屋、中村なんて石川の二大巨頭なのに比較するのがおかしいだろ
性能から質感から差がありすぎて比較すらできないと思うよ

[233: 横からすみません]

極端な話、作造も中村・玉屋も注文住宅だし、同じ間取り同じ住設、同じ断熱材など、使うもの揃えても、見積もりしたら何百万も差が出るってこと？

建てる職人や中村・玉屋の社員が一流で、人件費の差が何百万になるってこと？

[234: 評判気になるさん]

例えて言うなら100人の社員で年間100棟の会社と50人で100棟してる会社だと、会社運営するにあたり、利益率は違うよね。
物が一緒でも金額が違うのはここの違い。
玉屋はそれを設計力やブランドって付加価値つけて高く売ってる。

[235: 戸建て検討中さん]

>>233 横からすみませんさん
注文住宅だけど、作造で玉屋や中村と同じ部材では揃えれないみたいよ
いつも使ってる標準仕様の住設や部材じゃないと、めちゃくちゃ高くなりますよ？wって言ってたわ

注文住宅と言ってもそのへんどうなんだろね
玉屋や中村みたいなお洒落な造作なんかも作り方わからないから無理みたい

そういうところで数百万の差が出るんだろな
やってくれるかわからんけど、玉屋や中村で作造くらいの安い部材や住設使ってもらえれば同価格帯まで下がるかもね

[236: 横からすみません、です]

≫234さん・235さん
即レスありがとうございます
低レベルな質問だとだけ言われるかと覚悟しての質問でしたが、ご丁寧にありがとうございます。

各社取り引き会社にも当然差があり、手配するにも限界出てくる、もしくは高くなる可能性あり、高級感出すのに効果の大きい造作や照明プロデュースにも人材に差があるんですね。給与が高ければ（もちろんそれだけでは人は続かないですが）優秀な人材も集めやすいですし、好循環になるんですかね。

社員の人数と年間建築数のバランスも価格に影響あり、と。

毎日高級ホテルや旅館のような我が家に帰れるの、めちゃくちゃ憧れますが、支払い能力とのバランス考えないと本末転倒、家を買うって難しいですね

[237: 戸建て検討中さん]

価値観の違いが価格の違いでは？
ここで玉家、中村、作造の何知りたいの？
わかる範囲で説明しますよ。

[238: 横からすみません、です]

≫237さん

なんて優しいお返事！びっくり＆感動です。ありがとうございます。

恥ずかしながら、玉屋・中村は我が家には身の丈に合わない、背伸びし過ぎな会社なので、具体的に検討対象にできず…

作造もいいなと思っていた自分としては、高級路線の2社と比較対象にすらならない、という他の方のやりとりをこちらで拝見して、具体的に何が違うのか知りたくて、こちらのぞかせて頂きました。

現状のお返事で十分です。本当にありがとうございました。

[239: 通りがかりさん]

こちらの工務店が気になってますが施主さんはいらっしゃいませんか？
口コミとかブログを探してみたら、欠陥工事とかあくどいことばかり出てくるのですが、、、

[240: 検討者さん]

なら大人しく候補からはずして優良店さがしたら？
取り返しのつかない大きな買い物なんだし、わざわざギャンブルする必要なかろうに

[241: 検討者さん]

玉家さんは北陸の老舗ですね。高所得者をターゲットに建てて欲しい建物を建てると言ったかんじでしょうか。坪単価80万から…。中村さんは玉家さんの次に老舗と言ったところでしょうか。社長が代わり近年知名度上がってますね。石川で和風、和モダンの建物を検討の方には目を引く会社ですね。坪単価70万から…。作造さんはまだまだ老舗とはいかない若い会社ですが目の引く建物が多いように思います。和風も和モダンも都市型ボックスも建てているようです。経験者のみの採用で少人数での経営がコストパフォーマンスにつながっているようです。坪単価60万から…。
仕様などについてはどの会社も日々変わっているかと思いますので詳しくは各社にお問い合わせ下さい。

[242: 戸建て検討中さん]

どこの会社も良い口コミ悪い口コミあるでしょう。大手ハウスメーカーなんてたくさんありますよ。

[243: 通りがかりさん]

建てるなら富山の方にしておけ！石川はやめるんだ！気密とか細かいところまでも気にしてるのは富山の方だけだぞ！

[244: 検討者さん]

いわなたろうさん乙w

[245: 通りがかりさん]

>>243 通りがかりさん
石川でも気密施工してるみたいだよ
ちょっときつめに富山の方は評判悪いみたいだけど？って聞いたら、石川は本社管轄なので施工管理などしっかりしてるし、携わる人間も全く違うから安心してほしいって言ってたよ

[246: e戸建てファンさん]

>>245 通りがかりさん
それが本当ならその本社の発言自体にも問題を感じるが…

[247: 戸建て検討中さん]

>>245 通りがかりさん
その発言からどうやって安心できるのか…むしろ、不安になる発言やなw

[248: e戸建てファンさん]

いわな太郎さんのブログが削除されていますね・・・憶測でしかありませんが、作造との間で何かやり取りがあったのでしょうか。
作造を検討されている方には大変参考になるブログだったので残念です。

[249: 匿名さん]

いわな太郎さんのブログ見れないけどぶーちゃんブログも参考にしてました。

[250: 検討者さん]

ぶーちゃんとこでせっかく良い感じで書いてもらってるのに、作造は自分でイメージぶっ壊すようなマネして馬鹿だねえ
まあ短期間で同時大量離職を繰り返しているような会社だからな、愛社精神も糞もないんだろう
人が育つ環境じゃないから担当者の当たり外れははげしいだろうし、当たりがいたとしても既に辞めている可能性大

[251: マンション検討中さん]

初期のいい人間は既に居ませんよ。

[252: 匿名さん]

サンキュー！

[253: 戸建て検討中さん]

作造の建てた家に住んでるけど、オシャレだと思いますよ

不満があるとすれば、結露がものすごくて毎朝家中の窓を拭き取らなきゃいけないことかな

[254: 戸建て検討中さん]

中村で建てたけどまったく結露なんて無いな。

[255: 検討者さん]

こちらの会社で検討しています。富山県に住んでいます。
アフターフォローについて知っておられる方おられます？？良しも、悪しも。

[256: e戸建てファンさん]

作造の施主です

アフター以外のことで質問あれば答えますよ！

[257: 戸建て検討中さん]

金額が気になります。40坪ぐらいでいくらぐらいなのか？

[258: e戸建てファンさん]

>>257 戸建て検討中さん
施工面積計算で40坪で、2800万くらい
カーポートとか外構入れるともう少しかかりますよ

[259: 匿名さん]

どのような仕様でしょうか？わかる範囲で教えてください。

[260: e戸建てファンさん]

>>259 匿名さん
ベタ基礎
防蟻処理なし（ヒノキ土台のみ）
在来軸組工法
ウレタン吹き付け断熱
外壁リシン吹き付け
ガルバリウム屋根
アルミ樹脂サッシ
ダクトレス３種換気（給気はサッシの換気框）

[261: 匿名さん]

作造の家に住んでます。
アフターフォローに関して言わせていただくと、最低です。
何を何回言っても
お伺いします～
で1年半経っても来ません。その後連絡をしてみても
お伺いします～
はい、来ません(笑)最低です。

[264: マンション検討中さん]

>>261 匿名さん
全く同じ状況です！
定期メンテナンスの連絡がきて、一通り家の不備を言って、見積だしますと言われたきり、もう一年以上経ちます。
その前も、照明や床の不備があって、修理を依頼しましたが、何度言っても来ないし連絡も遅いし、もう言うのが嫌になりました。
アフターフォローは最悪ですね…

[266: 評判気になるさん]

7年前に新築一戸建てをたてました。
アフターには全然来ません。
外壁は白。水垢酷いです

[267: 匿名さん]

今の作造さんはどうですか？