パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[941: マンコミュファンさん]

>>940 匿名さん

買う気出てきた？

[942: 匿名さん]

迷っちゃーう

[943: マンコミュファンさん]

>>941 マンコミュファンさん

そんな気になるなら
物は試しで買ってみなはれ
値段も手頃だし、いいじゃん

[944: 匿名さん]

テレビ「ドデスカ土曜日」で特集せれてました。
モデルルームの角部屋90㎡タイプが4380万円なのは、かなり安いですね。
さすが軟弱な埋め立て地区ですが、2mの嵩上げぐらいでは水害は心配かな。
気になったのは共用廊下側の窓が鉄格子で壁もタイル面が無く吹き付け塗装なので団地っぽく、パークホームズなのに残念。
バルコニーの奥行きが2mではなく1.8mなのも細かいところでグレードダウンしてるのは残念でした。

[945: 匿名さん]

>>944
オチは？

[946: 匿名さん]

なんでオチがいるの？

[947: 匿名さん]

>>946 匿名さん

普通の人には求めないけど>>944は出来る子ちゃんだからでしょう。

[948: マンション検討中さん]

匿名さんって東京在住じゃないの？
なんでメ～テレのこと知ってるの？

[949: マンコミュファンさん]

>>948 マンション検討中さん

複数名乗る人が居るから、
地元人も書き込んでるんだよ
しかし、テレビでやってたのか！
見たかったなぁ

[950: マンション検討中さん]

誰がどう見ても初心者マークやメダルの匿名は同一人物とバレバレ

[951: 匿名さん]

いやいや、少なくともメダルは複数いますよ
そして名前は大半が匿名だと思いますがw

[952: マンション検討中さん]

誰も信じないと思いますが、そういうことにして終わりにしましょう
さあ、どんどん情報交換しましょう！

[953: 匿名さん]

>>952 マンション検討中さん

LaLaは港区の母

[954: 匿名さん]

ワロタw

[955: 匿名さん]

>>948 マンション検討中さん

944ですが、私は名古屋在住の者です。
修作さんのローカルな天気予報がたまに外すけど他局よりは役立つので平日の朝もドデスカ見てます。

丘の上だとモデルルームの広さでは6,000万円以上はしますが、さすがに港区は安いですねー。

[956: 評判気になるさん]

減税の件、上限はいくらだろ？
3000万なら残念です
せっかく環境を売りにしてるのに
どんな建物なら4000万なんだろね？

[957: 匿名さん]

どうやろね

[958: 名無しさん]

ZEH対応なので、控除額は4500万円では？

[959: 匿名さん]

いや、4500にはならないよ

[960: 匿名さん]

>>959 匿名さん
ならんの？？ショック

[961: 名無しさん]

>>959 匿名さん
なぜ？理由を知りたい

[962: 匿名さん]

この価格に標準スペックを要求するのは間違ってますね
質は下がってもコスパは良いです

[963: 匿名さん]

>>961 名無しさん

詳しくは営業さんに聞いて下さい

[964: 名無しさん]

>>963 匿名さん

ここに書けない理由がおあり？
何かしら条件に満たさないのかな

[965: 匿名さん]

検討してる人なら直接営業さんに聞けばいいのにね
何で聞かないのかしら？買う気あるの？

[966: 匿名さん]

自分で調べないやつに1から10まで教えるのめんどくさいよね。
それについてなんで当たり前みたいに、書かない理由を聞けるのか。
人がしてくれることを当たり前だと思わない方がいい。
書いてほしいならお願いする姿勢を見せるのが普通だろ。

[967: 名無しさん]

どうせ答えないなら、レスしないで黙っといて
何のためにもならんレスはいらんよ

[968: 匿名さん]

態度悪すぎでしょｗ敵を増やす生き方は自分で自分の首を絞めて損しますよ

[969: 匿名さん]

争いは同じレベルでしか起きない

[970: eマンションさん]

キッザニアはいつできるんだ
もう子供大きくなってしまう笑

[971: マンコミュファンさん]

A棟一気に花付いてたね
やっぱ安いし
なんだかんだで売れるんだね
セカンドなら
買ってもいいかと思ったけど
港区までいくのがめんどいな

[972: 匿名さん]

私もセカンド買いと思ったけど行かなくなりそうだからやめました

[973: 評判気になるさん]

>>972 匿名さん

わざわざ報告、おつ
セカンド扱いねぇ
皆さん何処にお住まいなの？

[974: 匿名さん]

LaLaは港区のホステス

[975: 匿名さん]

セカンドじゃないとちょっと設備がしょぼすぎてね。。。
まぁだから安いわけだけども。

[976: 匿名さん]

>>975 匿名さん
ちょいとお前さん、セカンドだかライトだか分かりませんが何か勘違いしてまへんか？
お前さんみたいなセレブが検討する場所じゃないんだよ。
お前さんみたいなイケメンは今まで通り中川区で一人幸せに暮らすのが一番よ。

[977: 匿名さん]

事実指摘されたら激おこでワロタ

[978: 評判気になるさん]

>>975 匿名さん

オプションで盛ればオケ！
色んなのあるよ
不足分はリフォーム会社へGO！
しかし、何故に中川区？

[979: 匿名さん]

誤）事実指摘されたら激おこでワロタ
正）買えそうもない人がセカンドとかいうからおちょくられた

別に誰も怒ってないと思いますよ

[980: 匿名さん]

自分がおちょくられてることに気づいてなくてワロタ

[981: 匿名さん]

>>978 評判気になるさん
975です。
私の書いた書き込みで荒れてしまっていますね。
申し訳ありません。
セカンドと言ったのが貧しき方の癇に障ったようですね。。。
オプションについてですが、相談しましたがいくつかは対応できないとのことでした。
※タンクレスなど

あと私は中川区に住んだことはないので妄想だと思われます。。。

[982: 匿名さん]

>>976 匿名さん
セカンドの何がいけないんでしょうか？
自分も会社から近いのでセカンドで購入予定ですが、セカンドで購入するとこのようなやっかみを受けるのでしょうか？
セカンドに対してそのような物言いをされる理由をご教示願います。

[983: 匿名さん]

>>982 匿名さん

ただの僻みでしょ
気にすることないよ

[984: 匿名さん]

セカンド言われてカッカッカカー♪
中川区と言われてカッカッカカー♪

仲がよろしいようで（笑）

[985: ポチョムキンさん]

やっぱ激安マンションは民度が低いw
セカンドでもいらんわ

[986: 匿名さん]

A棟も好調みたいだし、一棟目同様早期完売だなこりゃら

[987: マンション検討中さん]

>>982 匿名さん

俺はサードだよ、セカンドたなんてまだまだだな

[988: マンコミュファンさん]

>>987 マンション検討中さん

お住まいは東京ですか？
そういう属性の方にも、
投資用に選ばれるのなら
買った甲斐があるってもんですよ

[989: 匿名さん]

売れてるって書き込みが出ると荒らしが増える法則ww

[990: 匿名さん]

>>989 匿名さん
すまん、売れてる売れてないは関係なく
又、そんなに荒らすつもりはなく
ちょっと茶々入れたら思いのほかこんなことになってしまった。

皆さん、正直すまんかった。

[991: 匿名さん]

LaLaは港区の教師

[992: 匿名さん]

全てはこのスレを管理している私の責任です。

[993: 匿名さん]

LaLaは港区の魔術師

[994: 支配者さん]

>>992 匿名さん
いいえ、私の責任です。
私はこのマンションの支配者です。

[995: 匿名さん]

>>990 匿名さん
素直に謝れてよろしい
許す
このスレのオーナーは私です

[996: 匿名さん]

いいえ、私の責任です

[997: 匿名さん]

おもろいやんけ

[998: 匿名さん]

>>997
全て私のおか・・
いえ、責任は全て私にあります。
皆様、本当に申し訳ございません。

[999: マンション検討中さん]

さすがにまだ要望そこまで入ってなかったです。
予定通りの販売の流れとなれば今月末に要望増えるんでしょうか。

[1000: 匿名さん]

1棟目と比べると少しお得感が減ってますね。
それでも十分お得なのかもしれませんが。

[1001: マンション検討中さん]

さすがにまだ要望そこまで入ってなかったです。
予定通りの販売の流れとなれば今月末に要望増えるんでしょうか。

[1002: 匿名さん]

>>1001 マンション検討中さん
なんで2回言ったん？笑

[1003: 匿名さん]

>>998 匿名さん

どーぞどーぞ

[1004: 通りがかりさん]

津波警報だって
名古屋港、20センチ
やばくないか?

[1005: 匿名さん]

>>1004 通りがかりさん

注意報でしょ、嘘書くのは流石にやばい

[1006: 匿名さん]

最初間違えて警報が出てたよ、たしか

[1007: 匿名さん]

とにかく被害が無くて良かったです

[1008: 匿名さん]

>>1005 匿名さん
嘘と決めつけるのが早い(笑)
あなたの発言の方がヤバいと言う自覚を以って発言を改めてください。

あなたがこんな発言をしてしまったことは管理人である私に責任がありますので私も大いに反省します。

[1009: マンション検討中さん]

流石に注意報だの警報だのをマンション掲示板にネガとして書くのは神経疑うレベル

[1010: 匿名さん]

>>1009 マンション検討中さん

ただの注意喚起をネガとして捉える方が心が病んでる。

[1011: マンション検討中さん]

そんな事ぐらいでキレる方がおかしい
警報出たらそりゃ立地的に気になるよ

[1012: 匿名さん]

>>1008 匿名さん
早くなんとかして下さいw

[1013: 名無しさん]

津波という言葉に異常反応したくなる立地ではある

[1014: マンション検討中さん]

海底火山が噴火してるわけだから、これから数カ月レベルで津波が断続的に来るんかな。桜島も定期的に波動砲打ちますが、あれを海底でやってるってことなのかと

[1015: マンコミュファンさん]

すみません。全て私の責任です。
津波もある意味私のせいです。責任とってこのスレの管理人はクビにします。

[1016: 名無しさん]

ここ最近の火山活動と地震活動の活発化は何か嫌な予感がしますね。南海トラフ大地震が近いのでしょうか。

[1017: 匿名さん]

しかしこんな災害が起こるとは予想外ですね

[1018: 匿名さん]

>>1016 名無しさん

こえええ

[1019: 匿名さん]

>>1013 名無しさん

確かに
朝から津波って言葉に反応してしまった
検討者が減るのかなって
しかし本日、モデルルームは大盛況でした
ちょっと安心かな

[1020: 匿名さん]

次期購入者なので、つい

[1021: 匿名さん]

ふぁいと

[1022: 匿名さん]

むしろトラフ来たら名古屋の不動産価格は暴落するから
ここは元々値段安いからダメージが少ないｗ

[1023: 匿名さん]

>>1022 匿名さん

そうかな？
ますます安くなりそうじゃん
残りが投げ売りになったら、
高値掴みだったかなって

[1024: 匿名さん]

トラフ来たら液状化や津波被害で暴落どころか価値無くなるんじゃないの

[1025: 匿名さん]

元値安いからダメージ低いって話でしょ、失っても3000-4000万だし
南海トラフの大地震が起きた名古屋でバブってる都心の物件が価値保てるとは思えない

[1026: 評判気になるさん]

南海トラフ起こる前提なら名古屋にマンションなんて買うなよｗ
起こる方に賭けるならここみたく激安投げ売りを買うか賃貸でしょ

[1027: 匿名さん]

土地が無事で立地が良ければ大震災にあっても復興するでしょ
液状化したらどうにもならんよ

[1028: マンション掲示板さん]

一棟目の時の荒らしが戻ってきたってことはまた早期完売かな

[1029: 匿名さん]

都合が悪くなると荒らしって

[1030: 名無しさん]

南海トラフ来たら名古屋港のバラ積み船が突き刺さってるやろ

[1031: 匿名さん]

まあでも今回の津波で勉強にはなったよね
いつでも避難できるように準備はしっかりとね

[1032: 匿名さん]

LaLaは港区の空母

[1033: 匿名さん]

資産価値の前に命がなあ。。
あとここの購入者で4000万のダメージくらって復活できる余力のある人は少ないとおもう。。

[1034: 匿名さん]

南海トラフ来たらこのマンションは液状化して終わり
だから港区は安いわけで、そこは受け入れなきゃ仕方ない
それでもなお安いと思うし

[1035: 液状化くん]

マンションの場合、建物下部にある杭が地盤の性状にあったもので、液状化する層の下の強固な地盤まで届いていれば、建物は傾かないことが多いです。ただ建物が傾かなかったとしても、敷地内は液状化の影響で地表面が凸凹になり、建物と建物外周部（舗道や植栽など）との段差が非常に大きくなることがあります。

たとえば、それまで公道からエントランスホールまで、なだらかなスロープを使って入っていたのに、地面が下がったことでスロープを改造しないとベビーカーや車椅子などは通れなくなってしまう、といった不具合が生じます。 凹凸の大きさが支障をきたす部分は、管理組合の修繕積立金で直しますが（注※）、敷地全体に凹凸が発生した場合は全体を完全になだらかにするのは難しい場合も考えられます。

（注※）予定外の支出のため、来る大規模修繕の費用が不足する場合には、修繕積立金を値上げしたり、一時金を徴収する可能性があります。また、かかる費用は被害の大きさにより数千万円単位になることがあります。

[1036: 匿名さん]

数千万で済むかな
たぶん済まないと思うで？

[1037: 匿名さん]

責任はわしが取る
全ては支配人のわしの責任じゃ

[1038: マンション検討中さん]

液状化の被害が出たら、マンションの保険でどうにかならんの？
マンション買えるギリの低所得層だから、一時金なんて無理だわww